Este encantador town house, situado na vibrante cidade de Marbella, na província de Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa localização privilegiada na Costa del Sol. Desenvolvido por uma empresa francesa, o imóvel insere-se numa urbanização estabelecida, conhecida pela solidez da sua construção e ambiente tranquilo. A proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinada com o potencial de renovação, posiciona esta propriedade como uma opção de interesse para quem procura personalizar o seu espaço num dos destinos mais procurados de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, o imóvel beneficia de uma localização urbana que o coloca a uma curta distância de comodidades essenciais, incluindo a praia. A proximidade a transportes públicos e vias principais facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol e arredores, integrando a vida quotidiana numa rede de conveniência e mobilidade.
Este town house responde à procura por um lar com potencial de personalização e uma vida comunitária mais próxima de um apartamento, mas com a autonomia de uma casa. A presença de um terraço privado e a possibilidade de renovação permitem adaptar o espaço às necessidades e gostos individuais, visando conforto e funcionalidade no dia-a-dia.
Construído numa fase inicial de desenvolvimento urbano em Marbella, este imóvel representa uma oportunidade numa comunidade já estabelecida. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura sólida e a possibilidade de renovação oferecem uma base para modernização, permitindo aos futuros proprietários atualizar acabamentos e instalações ao seu critério.
A propriedade requer obras de renovação para modernização, o que implica um investimento adicional de tempo e recursos. A ausência de comodidades específicas de condomínio, como piscina privada ou jardim extenso, e o estacionamento em rua, podem ser considerados fatores limitativos dependendo das preferências individuais.
A construção original deste town house, executada por uma empresa francesa, destaca-se pela robustez e solidez dos materiais empregados. Embora a descrição geral aponte para a necessidade de renovação, a estrutura base do imóvel proporciona uma fundação fiável. O interior, com pavimentos em mosaico e tetos com vigas de madeira visíveis, reflete um estilo de construção da época. O potencial de atualização abrange revestimentos, instalações sanitárias e de cozinha, permitindo a introdução de acabamentos modernos e eficientes, alinhados com as atuais exigências de conforto e estética, elevando a qualidade percebida do espaço habitacional.
Com um preço inicial de €258.000, este town house em Marbella posiciona-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário local. A área útil de 60 m², com 2 quartos e 1 casa de banho, oferece uma configuração compacta mas funcional. A disponibilidade imediata, uma vez que a construção está concluída, permite a aquisição sem os prazos associados a projetos em construção. O valor reflete a localização em Marbella e o potencial de valorização após renovação, considerando o preço médio por metro quadrado na região.
Este town house em Marbella apresenta-se como um ponto de partida para uma vida urbana com acesso facilitado a conveniências. A sua localização permite um quotidiano onde a deslocação a pé ou de bicicleta é viável para alcançar supermercados, farmácias e a praia. A envolvente urbana, apesar de disponibilizar uma vasta gama de serviços como restaurantes e centros desportivos, mantém um ambiente residencial com a tranquilidade proporcionada pela vegetação circundante, que ajuda a mitigar ruídos externos. Para os residentes, isto traduz-se na possibilidade de conciliar a conveniência de ter tudo por perto com momentos de repouso no terraço privado ou em passeios pela proximidade costeira.
Situado em Marbella, o quotidiano deste town house é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 1 km encontram-se um supermercado, um hospital e uma farmácia, facilitando as necessidades básicas diárias. A presença de 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica ativa. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, garante mobilidade para explorar a região, incluindo o acesso a Málaga. A proximidade a marinas e centros desportivos complementa a oferta de lazer e atividades.
Situado em Marbella, este town house beneficia de uma localização urbana consolidada. A área circundante é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como pela acessibilidade a praias e marinas, elementos que definem o estilo de vida costeiro da Costa del Sol.
Este town house está inserido no coração da Costa del Sol, em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga. A sua posição estratégica coloca-o entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a este, ambas facilmente acessíveis. A proximidade a Málaga capital (a cerca de 60 km) e ao seu aeroporto internacional reforça a sua conectividade. Marbella distingue-se pela sua oferta cosmopolita, combinando zonas residenciais tranquilas com um centro urbano animado, marinas de luxo e uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
A localização em Marbella oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Bajadilla encontra-se a uma distância a pé de aproximadamente 738 metros, e outras como Playa de Casablanca e Fontanilla estão a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km em linha reta, permitindo viagens aéreas convenientes. Para os golfistas, campos como Los Naranjos e The Range estão a cerca de 6 km. A presença de uma farmácia a meros 8 metros e um supermercado a 234 metros sublinha a conveniência urbana.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno. A área beneficia de um longo período de sol, com um potencial de 4 meses de natação num mar que atinge temperaturas superiores a 20°C durante o verão. A inclinação suave de 0.5% em direção ao mar assegura uma paisagem costeira acessível e agradável. O microclima local, influenciado pela proximidade ao mar e pela proteção das montanhas, proporciona condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a menos de 1 km, confere um forte apelo costeiro a esta localização. Para além das atividades balneares, a área de Marbella é um centro de excelência para o golfe, com diversos campos renomados a uma curta distância de carro. A oferta de lazer é complementada por piscinas públicas e privadas, como a Supera Miraflores a 0.6 km, e marinas desportivas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Um total de 415 instalações desportivas na região assegura opções para diversos interesses.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este town house está inserido no coração da Costa del Sol, em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga. A sua posição estratégica coloca-o entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a este, ambas facilmente acessíveis. A proximidade a Málaga capital (a cerca de 60 km) e ao seu aeroporto internacional reforça a sua conectividade. Marbella distingue-se pela sua oferta cosmopolita, combinando zonas residenciais tranquilas com um centro urbano animado, marinas de luxo e uma vasta gama de serviços e atrações turísticas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL572791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na Costa del Sol, este town house em Marbella apresenta um ponto de entrada de preço competitivo, especialmente considerando a sua localização urbana e proximidade à praia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) oferecem tipologias de construção mais recentes, mas podem situar-se ligeiramente mais afastados de centros urbanos consolidados ou de praias de fácil acesso. Lantana Residencial em Mijas, com um preço inicial mais baixo (€205,000), pode representar uma alternativa para quem procura um investimento com menor custo inicial, embora potencialmente com características de localização ou acabamentos distintos. A particularidade deste imóvel reside na sua localização em Marbella, uma área de renome internacional, e no seu carácter de construção mais antiga, com potencial de renovação para se adequar a um perfil de comprador específico que valoriza a personalização e a vida urbana costeira.
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