Třípodlažní řadový dům s podzemním podlažím a soláriem se nachází v živé městské části Marbella, v provincii Málaga. Tato nemovitost nabízí kombinaci prostornosti, světla a pohodlí, která je navržena tak, aby podporovala středomořský životní styl v klidném a privilegovaném prostředí. Je ideální pro ty, kteří hledají plně vybavené obydlí s přístupem k městským službám a blízkostí pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí výhody života v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jeho poloha v rámci urbanizace zajišťuje, že je blízko k místním obchodům, restauracím a dopravním uzlům, přičemž si zachovává klidnější atmosféru.
Nemovitost uspokojuje potřeby těch, kteří hledají multifunkční obytný prostor. S prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní, několika terasami a možností využití suterénu pro různé účely, jako je posilovna nebo kancelář, nabízí flexibilitu pro různé životní styly a preference.
Tento dům je již zkolaudován a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou. Jeho aktuální stav znamená, že kupující mohou okamžitě začít využívat výhod bydlení v moderně zrekonstruovaném prostoru bez nutnosti dalších investic do dokončení.
Tento dům nenabízí pozemek s velkou zahradou ani samostatně stojící vilu. Pozemek je navržen s ohledem na nízkou údržbu, s důrazem na terasy a patio. Není zde ani možnost přímého výhledu na moře z každé místnosti, přestože je výhled na moře z několika částí nemovitosti k dispozici.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení v městském prostředí s výhodami blízkosti pláže a služeb na dosah ruky. Je ideální pro rodiny, které potřebují více pokojů a flexibilní prostor v suterénu, například pro domácí kancelář nebo hernu. Milovníci slunce a venkovního života ocení blízkost pláží (nejbližší je vzdálena 738 m) a vybavení jako je soukromé patio s grilem a solárium s vířivkou. Jednotlivci nebo páry, které si cení pohodlí a snadného přístupu k restauracím (133 v okruhu 2 km), obchodům (234 m k supermarketu) a lékařské péči (996 m k nemocnici), si zde také přijdou na své. Lokalita je také atraktivní pro ty, kteří se chtějí vyhnout nutnosti vlastnit auto, vzhledem k vysoké koncentraci služeb a dostupnosti veřejné dopravy. Zkušení kupující, kteří znají výhody Marbella, a ti, kteří zde hledají trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům, najdou v této nemovitosti praktické a pohodlné řešení.
Tento řadový dům v Marbella je nabízen za cenu od 830 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v žádané oblasti, městské prostředí a velkou obytnou plochu 283 m² rozloženou do tří pater. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již zkolaudována, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena zahrnuje 3 ložnice a 4 koupelny, což odpovídá ceně za pokoj na této úrovni. Konfigurace s podzemním podlažím, garáží pro dva vozy a soláriem s vířivkou přispívá k celkové hodnotě nemovitosti. V okolí se nacházejí další projekty, jako je Zinnia (od 592 200 EUR), Almazara Views (od 625 000 EUR) a Origin Marbella (od 645 000 EUR), které nabízejí širší cenové rozpětí pro zájemce o bydlení v Marbella.
Tento řadový dům v Marbella představuje bydlení v městském prostředí s výhodou blízkosti pláže a všech nezbytných služeb. Den začíná v bytě s orientací na východ a západ, což umožňuje využití ranního i odpoledního slunce. Snídaně na terase s výhledem na komunitní zahrady nebo rychlá procházka k nedaleké lékárně (8 m) jsou součástí denního rytmu. Pro zásobování potravinami stačí ujít jen 234 m k nejbližšímu supermarketu. V okruhu 2 km se nachází přes 130 restaurací, což nabízí široký výběr stravovacích možností. Večerní procházka po pláži, vzdálené necelých 740 m, nebo posezení v jedné z mnoha kaváren dokreslují středomořský životní styl. Lokalita také poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní přesuny.
Bydlení v tomto řadovém domě v Marbella znamená ponořit se do živého městského prostředí s výhodou blízkosti pláže a veškerého vybavení. S pouhými 234 metry k nejbližšímu supermarketu a 8 metry k nejbližší lékárně jsou každodenní pochůzky snadné a rychlé. V okruhu 2 km se nachází přes 130 restaurací a 24 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností pro gastronomii a společenský život. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v širším okolí, stejně jako 5 zdravotnických center pro zajištění péče. Blízkost 12 pláží, včetně oceněných Blue Flag pláží, nabízí rozsáhlé možnosti pro rekreaci u moře. Výhodou je také dostupnost veřejné dopravy, s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po městě i mimo něj. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několika kilometrů přední golfová hřiště.
Tento projekt je zasazen do živého městského prostředí Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláže a hlavních dopravních tepen, což zdůrazňuje pohodlí a dostupnost služeb v okolí. Okolí je charakterizováno hustou zástavbou s přístupem k restauracím, obchodům a rekreačním zařízením.
Tento řadový dům se nachází v srdci Costa del Sol, v městské části Marbella, která je součástí provincie Málaga. Marbella je známé centrum cestovního ruchu a luxusního bydlení, které nabízí jedinečnou kombinaci městského života a přímořské atmosféry. Její poloha je strategická, s dobrou dostupností jak k větším městům, jako je Málaga (cca 58 km), tak k menším, malebným obcím v okolí. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (39 km) usnadňuje cestování. Region nabízí rozmanité krajiny, od pobřežních plání po blízké pohoří, což umožňuje širokou škálu outdoorových aktivit. Projekt je situován v oblasti s vysokou hustotou obyvatel a turistů, což zajišťuje živou atmosféru a přístup k široké škále služeb.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost k hlavním službám a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum Marbella je rovněž v blízkosti, což zajišťuje přístup k široké škále obchodů, restaurací a kulturních akcí. Letiště Málaga-Costa del Sol, hlavní mezinárodní uzel, je vzdáleno přibližně 39 km, což je pohodlná vzdálenost pro cestování. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena jen 6 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket (234 m), nemocnice (996 m) a mnoho dalších služeb, včetně 29 lékáren a 20 bank, což podtrhuje městský charakter lokality a její vybavenost.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Projekt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, na rovinatém terénu s mírným sklonem 0,5 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Projekt má orientaci na východ a západ, což umožňuje efektivní využití slunečního světla během dne. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody dostatečně vysoká (nad 20 °C), trvá přibližně 4 měsíce, což je ideální pro vodní sporty a relaxaci u moře. Tato kombinace příjemného klimatu a blízkosti moře vytváří atraktivní prostředí pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými kvalitními plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. V blízkosti nemovitosti se nachází Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) a další pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Playa de Casablanca (2,4 km). V okruhu 2 km je 133 restaurací a mnoho dalších zařízení pro volný čas. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici jsou také četná sportovní centra a bazény, například Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Přítomnost dvou marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla, dále rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům se nachází v srdci Costa del Sol, v městské části Marbella, která je součástí provincie Málaga. Marbella je známé centrum cestovního ruchu a luxusního bydlení, které nabízí jedinečnou kombinaci městského života a přímořské atmosféry. Její poloha je strategická, s dobrou dostupností jak k větším městům, jako je Málaga (cca 58 km), tak k menším, malebným obcím v okolí. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (39 km) usnadňuje cestování. Region nabízí rozmanité krajiny, od pobřežních plání po blízké pohoří, což umožňuje širokou škálu outdoorových aktivit. Projekt je situován v oblasti s vysokou hustotou obyvatel a turistů, což zajišťuje živou atmosféru a přístup k široké škále služeb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL283920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Marbella se odlišuje od ostatních nabídek v regionu Costa del Sol svou specifickou kombinací městského bydlení a blízkosti pláže. Zatímco projekty jako Zinnia (od 592 200 EUR), Almazara Views (od 625 000 EUR) a Origin Marbella (od 645 000 EUR) mohou nabízet podobné vlastnosti, tento konkrétní řadový dům vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od centra Marbella a všech jeho služeb. S obytnou plochou 283 m² a cenou od 830 000 EUR se řadí do vyššího cenového segmentu, což odráží jeho rozsáhlost a vybavenost, včetně garáže pro dva vozy a solária s vířivkou. Většina srovnatelných nemovitostí v Marbella se pohybuje v podobném cenovém rozpětí, ale tato nemovitost poskytuje unikátní výhodu bezprostřední dostupnosti k městskému životu, zatímco stále nabízí klidné prostředí uzavřené komunity. Ostatní lokality na Costa del Sol, jako je Estepona nebo Benahavís, mohou nabízet odlišné charakteristiky, například více klidu nebo větší pozemky, ale Marbella je charakteristická svou kosmopolitní atmosférou a koncentrací luxusních služeb a vybavení, což tento projekt plně využívá.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
