Acest townhouse, situat în Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate de rezidență într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de plajă. Proprietatea, cu o suprafață utilă de 283 m², combină spațiul generos cu finisaje de bună calitate, fiind gata de locuit. Proiectul se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean, echilibrând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de coastă, într-un cadru care facilitează integrarea în viața locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în proximitatea imediată a plajei (aproximativ 738 m față de Playa de la Bajadilla) și înconjurat de facilități urbane, acest townhouse beneficiază de acces facil la servicii esențiale. Amplasarea urbană conturează un mediu rezidențial dinamic, conectat la infrastructura orașului Marbella, facilitând deplasarea pietonală către puncte de interes.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc o locuință spațioasă și funcțională, potrivită pentru familii sau grupuri. Spațiile multiple, inclusiv un subsol versatil și un solarium, permit adaptarea la diverse utilizări, de la spații de relaxare la zone de lucru sau recreere. Proximitatea plajei și a facilităților urbane susține un stil de viață activ și conectat.
Proprietatea este prezentată ca fiind finalizată ('Gata'). Acest statut implică finalizarea tuturor lucrărilor de construcție și finisare, permițând o ocupare imediată. Starea 'Gata' elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor în construcție, oferind certitudine cumpărătorului.
Proiectul nu dispune de o grădină privată extinsă, având un teren de 162 m² pentru un townhouse. De asemenea, deși oferă vedere la mare, aceasta poate fi parțial umbrită de construcțiile urbane înconjurătoare. Nu se menționează disponibilitatea unui sistem de aer condiționat individual pentru fiecare cameră, fiind indicat un sistem centralizat.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, dar cu acces facil la relaxarea oferită de plajă. Familiile vor aprecia proximitatea față de școli și facilitățile sportive, precum și spațiile interioare modulabile. Persoanele care preferă un stil de viață activ, bazat pe mers pe jos și bicicletă, vor găsi mediul urban propice. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită popularității zonei și a turiștilor, pot considera această opțiune. Starea 'Gata' este ideală pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea construcției.
Locuința este descrisă ca fiind în stare bună, cu finisaje de calitate, incluzând pardoseli din marmură, menționate în descrierea imaginilor. Sistemul de climatizare centralizată (rece/cald) și prezența unui șemineu contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este independentă, spațioasă și complet echipată, recent renovată. Ferestrele mari asigură lumină naturală abundentă în living. Băile sunt finisate, inclusiv o baie principală 'en-suite' și o baie suplimentară în subsol. Solariumul oferă un spațiu de relaxare suplimentar, cu posibilitatea de a amenaja o cameră. Aspectul general sugerează o atenție la detalii în construcție și finisare, orientată spre durabilitate și estetică modernă.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 830.000 €. Această ofertă se referă la o unitate specifică, cu 3 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 162 m². Fiind un proiect finalizat ('Gereed'), disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Prețul reflectă amplasarea în Marbella, o locație premium pe Costa del Sol, precum și suprafața generoasă a locuinței (283 m²). Variații de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice sau poziționarea exactă a unității în cadrul complexului, dacă există mai multe.
Acest townhouse se află într-un mediu urban vibrant, unde accesul la facilități se realizează preponderent pe jos sau cu bicicleta. Farmaciile, supermarketurile și centrele sportive sunt la distanțe mici, încurajând un ritm de viață activ. Plasarea în apropierea plajei Playa de la Bajadilla, la mai puțin de 1 km, oferă posibilități de recreere și relaxare pe malul mării. Cu 133 de restaurante și numeroase cafenele în proximitate, zona satisface o gamă largă de preferințe culinare și sociale. Statutul de oraș cu 159,786 locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate stabilă, activă pe tot parcursul anului, nu doar sezonieră, beneficiind de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, indicând un mediu propice pentru familii.
Viața în acest cartier din Marbella este definită de accesibilitatea imediată la servicii și de proximitatea față de plajă. La doar 234 m se află un supermarket, iar o farmacie este la 8 m distanță, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Activitățile recreative sunt variate: numeroase restaurante (133 în raza de 2 km), cafenele și centre sportive (Polideportivo Francisco Norte la 100 m). Plajele, precum Playa de la Bajadilla, sunt la o distanță de mers pe jos, oferind oportunități de relaxare și activități acvatice. Integrarea în viața comunității este susținută de prezența celor 41 de școli primare și 28 de școli secundare din apropiere.
Acest townhouse este amplasat în zona urbană a orașului Marbella, în provincia Málaga. Locația oferă proximitate față de plajă și față de facilitățile urbane, fiind un punct de interes pentru cei care doresc să combine viața de coastă cu accesul la servicii. Harta evidențiază integrarea proiectului într-un mediu rezidențial, dar și în apropierea infrastructurii de transport și a zonelor de agrement.
Acest townhouse este situat în inima regiunii Costa del Sol, în municipiul Marbella, provincia Málaga. Poziționarea sa urbană îl plasează la mică distanță de principalele centre urbane și turistice ale coastei. Fiind parte a regiunii autonome Andaluzia, Marbella oferă acces la o infrastructură dezvoltată și la o gamă largă de servicii. Orașul, cu o suprafață de 114.3 km², este un centru important pentru regiune, atrăgând un flux constant de turiști și rezidenți, ceea ce contribuie la dinamismul pieței imobiliare locale.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt ușor accesibile, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 m, iar alte plaje precum Playa de Casablanca la 2.4 km. Centrul orașului Marbella este la 5 minute, conform descrierii inițiale, cu acces rapid la magazine, restaurante și alte servicii urbane. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în zonă, sporind mobilitatea fără necesitatea unei mașini personale, deși o stație de încărcare EV este disponibilă la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C și 26°C. Perioada favorabilă pentru înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 23m deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (0.5%) contribuie la un confort termic plăcut și la accesibilitatea zonei. Climatul este caracterizat de un număr ridicat de ore de soare pe an, tipic regiunii Costa del Sol, creând condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de recreere. Zece plaje cu steag albastru, precum Casablanca și La Fontanilla, sunt accesibile, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 738 m. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt în apropiere. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 centre disponibile, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă oportunități pentru activități nautice. Piscinele municipale și private completează oferta de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în inima regiunii Costa del Sol, în municipiul Marbella, provincia Málaga. Poziționarea sa urbană îl plasează la mică distanță de principalele centre urbane și turistice ale coastei. Fiind parte a regiunii autonome Andaluzia, Marbella oferă acces la o infrastructură dezvoltată și la o gamă largă de servicii. Orașul, cu o suprafață de 114.3 km², este un centru important pentru regiune, atrăgând un flux constant de turiști și rezidenți, ceea ce contribuie la dinamismul pieței imobiliare locale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL283920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Marbella, acest townhouse se distinge prin locația sa urbană consolidată și proximitatea imediată față de plajă și servicii. În timp ce Zinnia (începând de la 592.200 €), Almazara Views (începând de la 625.000 €) și Origin Marbella (începând de la 645.000 €) sunt menționate ca proiecte comparabile, ele pot diferi semnificativ în ceea ce privește caracteristicile. Acest townhouse, cu un preț de 830.000 €, oferă o suprafață construită generoasă de 283 m² și o configurație pe mai multe niveluri, incluzând un subsol cu garaj și un solarium. Proiectele comparabile, deși mai accesibile, ar putea oferi spații mai restrânse sau o amplasare mai puțin centrală. De exemplu, o locuință tipică în zona urbană Marbella poate fi mai costisitoare datorită cererii ridicate și a valorii percepute a locației. Acest proiect pare să ofere un echilibru între spațiul de locuit, facilitățile oferite (piscină comună, teren de paddle) și accesul la facilitățile orașului, justificând poziționarea sa în segmentul de preț superior comparativ cu proiectele sugerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
