Marbella'da yer alan bu taşınmaz, şehir yaşamının olanaklarını Akdeniz'in sunduğu sakin bir yaşam tarzıyla birleştiren bir konuma sahiptir. Playa de la Bajadilla'ya yürüme mesafesinde olması, hem günlük ihtiyaçların karşılanması hem de sahil kenarında vakit geçirmek için ideal bir ortam sunar. Şehir merkezine yakınlığı, çeşitli restoranlara, mağazalara ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı tanırken, 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde bulunması, denize erişimi kolaylaştırır. Yakın çevredeki süpermarket, eczane ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Şehir merkezinin sunduğu olanaklar da bu konumu avantajlı kılmaktadır.
Geniş yaşam alanı ve çok yönlü kullanım imkanı sunan bu taşınmaz, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Deniz ve bahçe manzaralı solaryumu, kapalı garajı ve ek kullanım alanına sahip bodrum katı, farklı ihtiyaçlara cevap verebilir. Merkezi klima ve şömine gibi donanımlar, yıl boyunca konforlu bir yaşam vaat eder.
Bu taşınmaz şu anda kullanıma hazırdır ve herhangi bir inşaat aşamasında değildir. Yeni bir geliştirme projesi olmasa da, genel durumu iyi olarak belirtilmiştir. Bu durum, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen taşınmalarına olanak tanır.
Bu taşınmaz, bireysel bir villa değil, bir site içerisindeki müstakil dubleks dairedir. Bu nedenle, müstakil bir havuza veya geniş bir özel bahçeye sahip değildir. Yalnızca site sakinlerinin kullanımına açık ortak havuz ve bahçeler mevcuttur. Ayrıca, evin konumu itibarıyla yoğun bir kentsel çevrede yer aldığı unutulmamalıdır.
Bu taşınmaz, hem sürekli yaşam hem de tatil evi arayışında olanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, özellikle deniz kenarında yaşamak isteyen ve aynı zamanda sosyal hayattan kopmak istemeyen bireyler veya aileler için idealdir. Bodrum katındaki çok amaçlı oda ve garaj, spor salonu veya ofis alanı olarak kullanmak isteyenler için fonksiyonellik sunar. Solaryumdaki jakuzi ve dinlenme alanı, yılın büyük bölümünde keyifli vakit geçirme imkanı tanır. Merkezi klima ve şömine gibi özellikler, hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam sağlar. Ayrıca, bu tür bir ev, sık sık misafir ağırlayanlar için de uygun bir altyapıya sahiptir. Bebekli aileler için çocuk oyun alanı ve havuz gibi ortak olanaklar da bulunmaktadır.
Bu taşınmazda, yaşam alanının genel konforunu ve estetiğini artırmak amacıyla çeşitli kaliteli malzemeler ve donanımlar kullanılmıştır. Zeminlerde mermer kullanımı, hem dayanıklılık hem de şık bir görünüm sunar. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Merkezi klima sistemi (sıcak ve soğuk), yıl boyunca ideal iç mekan sıcaklığını korumaya yardımcı olurken, şömine özellikle kış aylarında ek bir konfor ve ambiyans sağlar. Mutfak, yakın zamanda yenilenmiş ve tam donanımlı hale getirilmiştir, bu da modern pişirme ihtiyaçlarına cevap verir. Yatak odalarından birinin ebeveyn banyolu ve özel terasa sahip olması, mahremiyet ve konforu artırır. Solaryumda bulunan jakuzi ve dinlenme alanı, ek bir lüks unsuru olarak öne çıkar. Ortak alanlarda bulunan iki yüzme havuzu, paddle tenis kortu ve çocuk oyun alanı gibi imkanlar, yaşam kalitesini yükselten detaylardır.
Satılık olan bu taşınmazın başlangıç fiyatı 830.000 Euro'dur. Projede 3 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu tipte başka birimlerin olup olmadığı veya farklı fiyatlandırmaların mevcut olup olmadığı belirtilmemiştir. Ancak, genellikle bu tür projelerde oda sayısı, konum ve özelliklere göre fiyat farklılıkları görülebilmektedir. Bu fiyat, Marbella gibi popüler bir bölgedeki bir konut için genel piyasa koşullarıyla uyumlu bir seviyede yer almaktadır. Satış durumu ve mevcut seçenekler hakkında en güncel bilgi için doğrudan proje geliştiricisi veya yetkili satış temsilcisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Marbella'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu bölge, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de denize kolay erişimi ile öne çıkar. Eczanenin sadece 8 metre, süpermarketin ise 234 metre uzaklıkta olması, günlük alışveriş ve ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Sağlık merkezine yaklaşık 1 km mesafede bulunması, acil durumlar için güvence oluşturur. Bölgede 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka gibi sosyal ve finansal kurumların yoğunluğu, sosyal yaşamın ne kadar hareketli olduğunu gösterir. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, aileler için eğitim olanaklarının zenginliğini ortaya koyar. Haftada 34 yerel bayramın kutlandığı bu coğrafyada, yerel kültürü deneyimlemek mümkündür. Tüm bu unsurlar, bölgenin hem pratik hem de sosyal açıdan zengin bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Marbella'nın bu bölgesi, hem şehir yaşamının canlılığını hem de denizin sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Sahile sadece 738 metre mesafede olması, plaj keyfini günlük rutinin bir parçası haline getirir. 234 metredeki süpermarket ve 8 metredeki eczane, temel ihtiyaçlara anında erişim sağlarken, 996 metredeki hastane acil durumlar için güvence sunar. Bölgedeki 133 restoran ve 24 kafe, sosyal yaşamı ve gastronomik çeşitliliği destekler. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı, aileler için eğitim olanaklarının zenginliğini gösterir. 5 sağlık merkezi ve 20 banka gibi hizmet noktaları, yaşamı daha da kolaylaştırır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşıma kullanımını mümkün kılar. Bu yoğun kentsel doku, her türlü ihtiyacın kolayca karşılanabileceği dinamik bir yaşam alanı sunar.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, süpermarketlere, hastaneye, golf sahalarına ve havalimanına olan mesafeler, konumu daha iyi anlamak için referans noktaları sunar. Bu görsel, bölgenin kentsel yapısı ve ulaşım ağını analiz etmek için faydalıdır.
Marbella, Málaga ilinin güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir şehirdir. Costa del Sol'un kalbinde konumlanması, bölgenin turizm ve yaşam standartları açısından merkezi bir rol oynamasını sağlar. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafesi, uluslararası erişilebilirliği güçlendirir. Yakın çevresindeki Estepona, Benahavís ve Mijas gibi diğer popüler yerleşim yerleri ile olan bağlantıları, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Marbella'nın kendisi, lüks yaşam, golf sahaları ve plajları ile tanınır. Bu proje, bu özelliklerin tümüne yakınlığı ile öne çıkar.
Bu konutun konumu, ulaşım ve hizmetlere erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 39 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafede yer almaktadır. En yakın hastaneye olan 996 metrelik uzaklık, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri ise yine 6 km uzaklıktadır. Yaklaşık 2 km mesafedeki şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sunar. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. En sıcak aylar 26°C'ye ulaşırken, en soğuk aylar ortalama 12°C civarındadır. Yüksekliği 23 metre olan bu bölgede, deniz seviyesine yakınlık sayesinde daha yumuşak bir iklim yaşanır. Yıllık ortalama 12 saat güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin tipik özelliğidir ve bu da yaklaşık 4 ay boyunca denize girilebilecek bir yüzme sezonu anlamına gelir. Kıyı şeridindeki bu konumu, aşırı sıcak veya soğuk hava koşullarının etkisini azaltır. Bölgenin eğiminin denize doğru %0.5 olması, yani neredeyse düz olması, yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, denize yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Ayrıca, 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajın bölgede bulunması, temizlik ve olanaklar açısından yüksek standartlar sunduğunu gösterir. Casablanca ve La Fontanilla plajları da sırasıyla 2.4 km ve 2.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri 6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi yüzme havuzları da mevcuttur. 415 spor tesisinin bulunduğu bölgede, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek mümkündür. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir şehirdir. Costa del Sol'un kalbinde konumlanması, bölgenin turizm ve yaşam standartları açısından merkezi bir rol oynamasını sağlar. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafesi, uluslararası erişilebilirliği güçlendirir. Yakın çevresindeki Estepona, Benahavís ve Mijas gibi diğer popüler yerleşim yerleri ile olan bağlantıları, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Marbella'nın kendisi, lüks yaşam, golf sahaları ve plajları ile tanınır. Bu proje, bu özelliklerin tümüne yakınlığı ile öne çıkar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL283920
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu taşınmaz, benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin özelliklere sahiptir. Örneğin, Zinnia (vanaf 592.200 €), Almazara Views (vanaf 625.000 €) ve Origin Marbella (vanaf 645.000 €) gibi projeler daha çok yeni inşaat projeleri olup, genellikle farklı fiyat aralıklarında ve özelliklerde sunulmaktadır. Bu proje, mevcut durumda olması ve sunduğu geniş yaşam alanı (283 m²), bu karşılaştırmalı projelerin başlangıç fiyatlarının üzerinde yer almasına rağmen, konumunun sunduğu pratiklik ve sahip olduğu ekstralar (jakuzi, geniş garaj, çok amaçlı bodrum katı) ile öne çıkmaktadır. Marbella'nın merkezine ve plaja yakınlığı, bu projenin yaşam tarzı odaklı alıcılar için cazip olmasını sağlar. Diğer projeler genellikle daha sakin ve golf sahalarına odaklı konumlarda yer alabilirken, bu proje kentsel yaşamın olanaklarını ön plana çıkarmaktadır. €830.000'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın merkezi bölgelerindeki, özellikle de bu büyüklükte ve donanımda bir dubleks konut için piyasa koşullarıyla uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
