立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャの都市部という利便性の高い立地にあります。ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、クリニック、レストランなどの施設も近接しています。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動が容易です。都市の活気と、リラックスした海岸沿いの生活の両方を享受できるロケーションです。
この物件は、広々とした居住空間と多目的な地下エリアを求める家族や、エンターテイメントを重視する人々に適しています。2台分の駐車スペース、追加の寝室やオフィスとして利用可能な多目的ルーム、そして屋上テラスのジャグジーは、快適で充実した生活をサポートします。年間を通して地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しみたい方に最適です。
このタウンハウスは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、良好な状態にあります。中央冷暖房システム、暖炉、そして最新のキッチン設備が備わっており、快適な居住環境を提供します。特別な建築計画や将来的な建設段階はありません。
この物件は、都市部という立地上、広大なプライベートガーデンや農地を所有するようなライフスタイルは提供しません。また、屋外の騒音レベルは、周辺の都市環境に影響される可能性があります。この物件は、静寂を最優先する極端に人里離れた場所を求める人々には適さない場合があります。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に近い利便性を重視し、都市生活とビーチライフの両方を楽しみたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。例えば、頻繁に海外を訪れるビジネスパーソンは、空港まで車で約40分というアクセスを評価するでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と、12月から26℃の平均気温を享受したいリタイアメント層にも適しています。ゴルフ愛好家は、6km圏内に複数の有名ゴルフコースがあるため、週末のプレーを気軽に楽しむことができます。お子様連れの家族にとっては、近隣に多数の学校があること、そして共有施設に子供の遊び場があることが魅力となるでしょう。さらに、この物件は、2台分の駐車スペースと、フィットネスジムやオフィスとしても利用できる多目的ルームを備えているため、リモートワークを行う人々や、趣味のスペースを求める人々にも対応できます。海まで徒歩圏内という点も、ビーチでのリラクゼーションを日常に取り入れたいと考える人々にとって、大きな利点となります。
このタウンハウスは、良質な素材と現代的なデザインが調和した、高い水準の仕上がりを提供します。リビングエリアと寝室には、洗練された大理石の床が敷かれており、洗練された雰囲気を醸し出しています。中央冷暖房システム（冷暖房対応）が完備されており、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。リビングルームには暖炉も設置されており、冬場には温かく居心地の良い空間を演出します。キッチンは最近改装され、最新の設備が整っており、独立した広々とした空間で料理を楽しむことができます。バスルームも同様に、モダンで機能的なデザインが採用されています。各部屋には窓があり、自然光が豊富に差し込みます。地下には広々としたガレージがあり、2台の車を収容できるだけでなく、十分な収納スペースも確保されています。屋上テラスには、リラックスできるチルアウトエリアとジャグジーが備わっており、海や共有庭園のパノラマビューを楽しめます。この物件は、細部にまでこだわった高品質な仕上がりと、機能性を兼ね備えています。
このタウンハウスは、830,000ユーロから提供されています。住居は3つの寝室と4つのバスルームを備え、283平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は162平方メートルです。すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。マルベーリャという人気のエリアに位置することを考慮すると、この価格設定は、提供される広さ、設備、そして立地条件を反映しています。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、都市部への近さ、共有施設、そして海へのアクセスといった要素を考慮した、競争力のある選択肢となり得ます。現在、この価格で提供されている物件の在庫状況は変動する可能性があります。
マルベーリャの中心部に近いこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたライフスタイルを提供します。朝は、わずか数百メートルの距離にあるスーパーマーケットで新鮮な食材を調達し、午後はビーチまで散歩を楽しむことができます。近隣には133軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食体験が可能です。また、29軒の薬局や20軒の銀行など、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。夜には、地元のレストランで食事を楽しんだり、海辺を散策したりと、活気あるマルベーリャの夜を満喫できます。このエリアは、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあるため、教育環境を重視する家族にも適しています。5つの医療センターも利用可能で、健康面でも安心です。この立地は、都市のダイナミズムと、地中海特有のゆったりとした時間の流れが調和した、バランスの取れた生活を可能にします。
マルベーリャの中心部に近いこのロケーションは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させています。物件からわずか234メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、996メートル先には病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には133軒以上のレストランや24軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。ビーチへは徒歩圏内（約738メートル）であり、気軽に海辺での時間を楽しめます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。このエリアは、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあるため、教育環境も整っています。近隣には、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も点在しており、アクティブな生活を送りたい人々にとって魅力的な環境です。
この地図は、マルベーリャの中心部に位置する物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、病院、ゴルフコースなど、主要な施設やランドマークへの近さを視覚的に確認できます。周辺の交通網や公共交通機関のハブへのアクセスも把握しやすいでしょう。
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属する、コスタ・デル・ソルの中心的な都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と豊かな歴史で知られ、近隣の都市とは異なる独自の魅力を放っています。マラガ市へは車で約45分、サン・ペドロ・アルカンタラへは数分と、周辺都市へのアクセスも良好です。この立地は、マルベーリャの活気ある都市生活、高級なリゾート施設、そして美しい海岸線の利点を享受できる、戦略的な位置にあります。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。空港へは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約39km（直線距離）と、比較的容易にアクセスできます。スーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートルという近さです。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホスまで6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで6.8kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。この立地は、都市の利便性と、リゾート地ならではのレジャー施設へのアクセスを両立させています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温17.8℃、平均気温が12℃から26℃の間で推移する、温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も豊富で、年間を通じて快適な気候を楽しむことができます。物件の標高は海抜23メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.5%とほぼ平坦なため、海岸へのアクセスは非常に容易です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この地域は、太陽の光を浴びながらアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マルベーリャ周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10箇所あり、カボピノ、カサノバ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニラなどが含まれます。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は理想的です。ゴルフ・ロス・ナランホスまで6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで6.8kmといった有名コースが近隣にあります。また、地域全体で415箇所のスポーツ施設が提供されており、テニスコート、ジム、スイミングプールなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。物件自体も、共有のプールとパドルテニスコートを備えています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属する、コスタ・デル・ソルの中心的な都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と豊かな歴史で知られ、近隣の都市とは異なる独自の魅力を放っています。マラガ市へは車で約45分、サン・ペドロ・アルカンタラへは数分と、周辺都市へのアクセスも良好です。この立地は、マルベーリャの活気ある都市生活、高級なリゾート施設、そして美しい海岸線の利点を享受できる、戦略的な位置にあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL283920
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級志向の強いエリアとして知られています。このタウンハウス（830,000ユーロ）は、近隣の「Zinnia」（592,200ユーロから）や「Almazara Views」（625,000ユーロから）といったプロジェクトと比較して、価格帯は高めですが、その分、より広範な居住空間（283㎡対 Zinniaのデータなし、Almazara Viewsのデータなし）、充実したプライベート設備（屋上テラス、ジャグジー、2台駐車可能なガレージ）、そして都市中心部への近接性において優位性があります。「Origin Marbella」（645,000ユーロから）も同様にマルベーリャに位置しますが、この物件は、ベッドルーム数（3室対 Origin Marbellaは2-3室）と、より戦略的な立地（ビーチまで徒歩圏内）が特徴です。これらの近隣プロジェクトは、一般的に3ベッドルームのタウンハウスとしては、より手頃な価格帯で提供されている場合が多いですが、この物件は、広さ、設備、そしてマルベーリャ中心部への近さを重視する購入者層にアピールする、プレミアムな選択肢と言えます。特に、都市の利便性とリゾートライフを両立させたい、あるいは、より広範な居住空間とプライベートな屋外スペースを求める層にとっては、検討に値する物件です。
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