Este proyecto residencial en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda tipo townhouse lista para habitar. Situado en una zona urbana consolidada, combina la conveniencia de servicios a pie de calle con la proximidad al mar. La propiedad se distribuye en varias plantas, incluyendo sótano y solárium, con un diseño pensado para optimizar el espacio y la luminosidad, buscando ofrecer un estilo de vida mediterráneo en un entorno de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto se encuentra en un entorno urbano consolidado de Marbella, permitiendo el acceso a pie a numerosas comodidades y al paseo marítimo. La proximidad a la playa y a servicios esenciales como supermercados y centros de salud define su carácter funcional, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplias estancias y comodidades. La distribución en varias plantas, incluyendo zonas de estar, descanso, y un garaje privado con espacio polivalente, responde a necesidades de espacio para familias o parejas que valoran la funcionalidad y la posibilidad de adaptar áreas a sus preferencias personales.
La propiedad se entrega en estado de obra terminada, lista para su ocupación. Al tratarse de una construcción existente y en buen estado, no está sujeta a las fases de desarrollo y planificación típicas de una promoción nueva. La disponibilidad es inmediata, permitiendo a los compradores formalizar la adquisición sin esperas asociadas a la construcción.
Este townhouse no ofrece vistas panorámicas completas al mar desde todas las estancias, aunque algunas zonas disponen de vistas parciales. Tampoco se encuentra en primera línea de playa. La orientación, aunque combinada (este y oeste), puede implicar que algunas áreas reciban sol directo en ciertos momentos del día. El tamaño de la parcela es limitado, priorizando la construcción en altura y la eficiencia del espacio.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de comprador que buscan una residencia con un alto nivel de comodidad y servicios cercanos. Es adecuada para familias que necesitan espacio distribuido en varias plantas, incluyendo un garaje con capacidad para dos vehículos y un área polivalente en el sótano. El solárium con zona chill-out y jacuzzi es un atractivo para quienes disfrutan del ocio al aire libre y desean un espacio privado para relajarse con vistas. La ubicación a poca distancia de la playa y el centro de Marbella la hace idónea para personas que valoran la vida urbana y el acceso a actividades de ocio y culturales, así como para aquellos que desean una segunda residencia con potencial de alquiler vacacional dada su localización privilegiada.
La propiedad presenta un estado de conservación bueno, destacando elementos como el aire acondicionado centralizado frío/calor y una chimenea, que contribuyen al confort climático durante todo el año. Los interiores, como sugieren las imágenes, cuentan con suelos de mármol, un material que aporta durabilidad y una estética cuidada. La cocina independiente está recientemente renovada y equipada. Los baños, incluyendo uno en suite y otros completos, están diseñados para la funcionalidad. El solárium y la terraza añaden valor al espacio exterior. La construcción, al ser un townhouse ya edificado, se beneficia de técnicas y materiales estándar de su época, enfocados en la habitabilidad y el confort.
El precio de esta propiedad se establece en 830.000 €. Esta cifra corresponde a un townhouse de tres dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 283 m² y una parcela de 162 m². Dado que la propiedad está terminada y lista para habitar, la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. La estructura de precios en Marbella para propiedades de estas características, tamaño y ubicación suele reflejar la demanda y el valor del mercado inmobiliario en esta zona de la Costa del Sol.
Vivir en este townhouse significa integrarse en el pulso urbano de Marbella, donde la conveniencia es un factor clave. La cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales permite resolver las necesidades cotidianas a pie, fomentando un ritmo de vida dinámico. La proximidad a la playa, a escasos metros, invita a paseos marítimos y actividades litorales, integrando el mar en la rutina. La urbanización cerrada proporciona un entorno controlado y seguro, con zonas comunes que incluyen piscinas y jardines, ofreciendo espacios de esparcimiento y socialización dentro de la propia comunidad.
El entorno inmediato de este townhouse en Marbella se define por su carácter urbano y la accesibilidad a múltiples servicios. A escasos metros se encuentra una farmacia (8 m) y un supermercado (234 m), facilitando las compras diarias. El centro de Marbella y sus comercios, restaurantes y zonas de ocio están a un corto paseo. La presencia de 29 farmacias, 133 restaurantes y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. La movilidad se ve favorecida por la disponibilidad de 50 paradas de transporte público y 11 líneas, aunque la cercanía de muchos puntos de interés permite desplazamientos a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo privado para actividades cotidianas.
El proyecto se localiza en una zona urbana consolidada de Marbella, provincia de Málaga. Su posición geográfica en la Costa del Sol lo sitúa a corta distancia del mar y rodeado de una infraestructura completa de servicios y ocio, característico de esta popular región del sur de España.
Este townhouse se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad de referencia en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Su posición estratégica lo coloca a una distancia manejable de otros núcleos urbanos importantes de la provincia, como Málaga capital (aproximadamente 57 km) y Estepona (aproximadamente 30 km). La cercanía a la autopista A-7 y la AP-7 facilita la conexión con el resto de la costa y el interior de Andalucía, permitiendo explorar la diversidad de la región andaluza.
La propiedad goza de una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, permitiendo un acceso rápido. Otros arenales como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) están a poca distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a 6.0 km. Las comodidades urbanas, como supermercados y el hospital, están a distancias muy cortas, integrando la vivienda en un ecosistema de servicios completo.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona recibe un número considerable de horas de sol, prolongando la temporada de disfrute al aire libre. El proyecto se ubica a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente casi nula hacia la playa (0.5%), lo que facilita los desplazamientos. El entorno natural se complementa con la proximidad a la costa y la presencia de jardines comunitarios, ofreciendo un ambiente agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la zona es amplia. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo la cercana Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de Casablanca (2.4 km). Para los amantes del golf, existen múltiples campos a pocos kilómetros, como Golf Los Naranjos (6.0 km) y The Range golf lessons (6.0 km). La oferta deportiva se enriquece con 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos como Supera Miraflores (0.6 km) y Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.5 km), añaden opciones de recreo náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad de referencia en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Su posición estratégica lo coloca a una distancia manejable de otros núcleos urbanos importantes de la provincia, como Málaga capital (aproximadamente 57 km) y Estepona (aproximadamente 30 km). La cercanía a la autopista A-7 y la AP-7 facilita la conexión con el resto de la costa y el interior de Andalucía, permitiendo explorar la diversidad de la región andaluza.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL283920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Marbella, este townhouse se distingue por su equilibrio entre ubicación urbana y proximidad a la costa. Mientras que proyectos como Zinnia (desde €592.200), Almazara Views (desde €625.000) u Origin Marbella (desde €645.000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo se sitúan en desarrollos de obra nueva con diferentes plazos de entrega o en ubicaciones ligeramente distintas dentro de la geografía de Marbella. Este proyecto, al estar ya construido y listo para ocupar, ofrece una ventaja en términos de inmediatez. Su precio de €830.000 se alinea con townhouses de estas características en zonas consolidadas y de alta demanda, donde el valor se sustenta en la ubicación privilegiada, la amplitud de la vivienda y las comodidades incluidas, como el garaje privado y el solárium, aspectos que no siempre están presentes en todas las tipologías o rangos de precios inferiores.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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