Ez a Marbella belvárosától nem messze fekvő, modern sorház egy kényelmes, városi környezetben kínálja a mediterrán életérzést. A 283 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, egy 162 m²-es telken. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, és a tenger közelségét, valamint a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést ötvözi. Ez a projekt azok számára készült, akik értékelik a nyüzsgő városi életet, de mégis nyugodt otthonra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Marbella városközpontjának közelében található, a strand és számos szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az elhelyezkedés ideális azoknak, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot egyaránt, mivel a mindennapi élethez szükséges dolgok gyalogosan is elérhetők, miközben a strand is csupán néhány percnyire van.
Azok számára ideális, akik tágas, világos és funkcionális otthonra vágynak a város szívében, de nem akarnak lemondani a privát kültéri élettérről. A több szinten elhelyezkedő helyiségek, a napos teraszok és a privát patio ideálisak családi összejövetelekhez és egész éves élvezethez. A rugalmasan használható terek, mint például a nappali, iroda vagy fitneszterem, a különféle életmódokhoz igazodnak.
Ez az ingatlan már elkészült, így azonnal beköltözhető. Nincs szükség további építkezésre vagy felújításra, ami gyors és egyszerű átköltözést tesz lehetővé. A projekt teljesen befejezett, ami azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonukat és a hozzá tartozó közösségi létesítményeket.
Ez az ingatlan nem kínál teljes magánéletet a városi környezet miatt, és a telekméret korlátozott. A napos órák száma, bár magas, nem garantálja a folyamatos napsütést a nap minden szakában, mivel az épületek elhelyezkedése árnyékot vethet. A közösségi medence és a parkolási lehetőségek, bár rendelkezésre állnak, megosztásra kerülnek a többi lakóval.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy dinamikus, városi környezetben keresnek otthonra, ahol minden kéznél van. Ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, az éttermeket és a strand közelségét. A több szinten elhelyezkedő, jól felszerelt otthon, beleértve a privát garázst és a napos szoláriumot, kényelmet és sokoldalúságot kínál. Akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnének autóhoz kötve élni, azok számára ez az elhelyezkedés tökéletes. Továbbá, azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve Marbella népszerűségét és a folyamatos ingatlankeresletet a térségben.
Az ingatlan jó állapotban van, és központi klímaberendezéssel (hűtés és fűtés) rendelkezik, kiegészítve egy kandallóval a nappaliban. A leírás szerint a konyha nemrég lett felújítva és teljesen felszerelve. A ház több szinten helyezkedik el, beleértve egy pincét garázzsal és többcélú helyiséggel, valamint egy szoláriumot tengerre néző kilátással. A beltéri területek tágasak és világosak, nagyméretű ablakokkal, amelyek természetes fényt biztosítanak. A felhasznált anyagok minősége hozzájárul a kényelmes lakókomforthoz. A közösségi területeken két medence és gondozott kertek találhatók, amelyek tovább növelik az ingatlan vonzerejét és az itt lakók életminőségét.
A 3 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház ára 830 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Marbella városközpontjához való közelséget, a tágas belső teret (283 m²) és a minőségi kivitelezést. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs várakozási idő a birtokbavételre. Az ár tartalmazza a közösségi létesítményekhez, mint például a medencékhez és kertekhez való hozzáférést. A telek mérete (162 m²) és a közösségi elhelyezkedés befolyásolja az árat, amely versenyképesnek tekinthető a hasonló adottságú ingatlanok között a környéken.
Ez a sorház Marbella egy élénk, városi negyedében található, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés találkozik. A közelben lévő boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára vannak, így az autóhasználat minimálisra csökkenthető. A strand közelsége pedig lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra bármikor. A ház több szinten kínál életteret, beleértve egy napos szoláriumot és egy privát patio-t grillezővel, ideális családi és baráti összejövetelekre. A közösségi kert és medence hozzájárul a kellemes, pihentető környezethez, miközben a város nyüzsgése is elérhető közelségben marad, egyensúlyt teremtve a nyugalom és az aktivitás között.
Marbella központjához közel, ez a sorház egy olyan környezetben található, ahol az urbanizáció és a kényelem találkozik. A mindennapi életet megkönnyítik a sétatávolságra lévő üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények, mint például a 8 méterre lévő gyógyszertár és a 234 méterre lévő szupermarket. A közeli sportközpontok (0.1 km-re) és úszómedencék (0.6 km-re) lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A 415 sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap is hozzájárul a vibráló helyi élethez. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a városi kényelmet anélkül, hogy feláldoznák a nyugodt életérzést, miközben a strand is könnyen elérhető.
Ez a térkép Marbella városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városközpont és a tengerpart közelében. A jelölések segítenek eligazodni a fontosabb pontok, mint strandok, golfpályák és a repülőtér távolságában, vizuálisan szemléltetve a helyszín előnyeit és elérhetőségét.
Marbella a Costa del Sol régió szívében fekszik, Málaga tartományban. Ez a város a luxus, a strandok és a golfpályák központjaként ismert. A projekt elhelyezkedése a város közelében ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a helyi kultúrát, a gasztronómiát és a szórakozási lehetőségeket, miközben a tengerpart és a természeti szépségek is könnyen elérhetők. A régió nagyvárosai, mint Málaga (kb. 60 km) és Ronda (kb. 60 km), könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a környék sokszínűségét.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A strandok, mint például a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre vannak, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A közelben számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km). A városi környezetben az alapvető szükségletek, mint szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m), gyalogosan is elérhetőek. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig további mobilitási lehetőségeket biztosít.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a teljes év átlag pedig 17.8°C. A területen mintegy 300 napos a napsütéses órák száma évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a hőmérséklet kiegyenlítettebb, a szél enyhíti a nyári hőséget. Az 23 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0.5%-os lejtő kellemes klímát és könnyű megközelítést biztosítanak a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandot kínál, köztük a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás kedvelői számára ez ideális. A közelben található golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), kielégítik a sport szerelmeseinek igényeit. Ezen kívül, a közösségi létesítményekhez tartozó medencék és sportközpontok (0.1 km-től) is lehetőséget nyújtanak a mozgásra. A 10 km-es sugarú körzetben 10 kék zászlós strand, számos golfpálya és sportlétesítmény található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió szívében fekszik, Málaga tartományban. Ez a város a luxus, a strandok és a golfpályák központjaként ismert. A projekt elhelyezkedése a város közelében ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a helyi kultúrát, a gasztronómiát és a szórakozási lehetőségeket, miközben a tengerpart és a természeti szépségek is könnyen elérhetők. A régió nagyvárosai, mint Málaga (kb. 60 km) és Ronda (kb. 60 km), könnyen megközelíthetők, így a lakók élvezhetik a környék sokszínűségét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL283920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált sorház Marbella egy népszerű, városi részén található, ahol az árak általában magasabbak a központi elhelyezkedés és a szolgáltatásokhoz való közelség miatt. Az itt megadott 830 000 eurós ár magasabbnak tűnhet a Zinnia (vanaf €592,200), Almazara Views (vanaf €625,000) és Origin Marbella (vanaf €645,000) projektek induló áraihoz képest. Ez a különbség valószínűleg a nagyobb lakóterületnek (283 m²), a magasabb felszereltségnek, a 4 fürdőszobának és a közvetlen központi fekvésnek tudható be. Míg a felsorolt összehasonlító projektek is Marbella környékén kínálnak otthonokat, ez az ingatlan kiemelkedik a gyalogosan elérhető strand és a városi infrastruktúra közelségével, ami magasabb piaci értéket képvisel. Az ingatlan azonnali beköltözhetősége és a meglévő, jó állapotú kivitelezés is hozzájárul az árazáshoz, szemben azokkal a projektekkel, amelyek még építés alatt állnak vagy csak később készülnek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
