يقع هذا المنزل المدرج الأنيق في قلب ماربيا، وهو مثال للتصميم المعاصر ووسائل الراحة الحديثة. يوفر مكان الإقامة الذي تبلغ مساحته 283 مترًا مربعًا، والموزع على طابقين بالإضافة إلى قبو وصالة، مساحة واسعة مع 3 غرف نوم و 4 حمامات. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية. يضمن القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة موزعة في المنطقة، سهولة التنقل، بينما يضيف المسار المنحدر بشكل لطيف إلى الشاطئ (0.5٪) إلى جاذبيته التي يمكن الوصول إليها.
تم تصميم هذا المنزل المدرج لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، ويتميز بمساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مشرقة، وشرفة خاصة، وفناء مع منطقة للشواء. توفر المساحات متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي، مثل المرآب الواسع وغرفة المرافق، مرونة لتلبية الاحتياجات المتنوعة، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه بالكامل. وقد تم الانتهاء من البناء، مما يضمن عدم وجود أعمال بناء قادمة أو فترات انتظار طويلة. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة والاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد في ماربيا دون تأخير.
بينما يوفر هذا العقار العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقدم مسبحًا خاصًا. تتوفر حمامات سباحة مشتركة كمرافق مجتمعية. تقع الشقة على مساحة أرض تبلغ 162 مترًا مربعًا، والتي قد تكون أصغر مقارنة بالمنازل المستقلة التقليدية، مما يؤثر على حجم المساحة الخارجية الخاصة.
يعد هذا المنزل المدرج خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر التي تبحث عن نمط حياة متوسطي نابض بالحياة في ماربيا. مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. توفر المساحات المتعددة الاستخدامات، بما في ذلك المرآب الواسع وغرفة الألعاب المحتملة، المرونة للعائلات أو أولئك الذين يعملون من المنزل. يعد وجود مسبح مشترك وملعب للأطفال جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. يعزز موقع العقار، الذي يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالقة، جاذبيته للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة يسهل الوصول إليه. كما أن قربها من ملاعب الجولف يجعلها مناسبة لعشاق الجولف.
يتميز هذا المنزل المدرج بتشطيبات عالية الجودة تم تصميمها لتعزيز الراحة والجماليات. تم تجهيز المطبخ المستقل بالكامل وتجديده مؤخرًا، مما يضمن وظائف وعصرية. يتميز العقار بتكييف مركزي للتدفئة والتبريد، مما يوفر راحة على مدار العام. يضيف الموقد عنصرًا دافئًا وجذابًا إلى غرفة المعيشة. توفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا ممتازًا، مما يعزز الأجواء المشرقة. تتيح الشرفة الخاصة ومنطقة الفناء مع منطقة الشواء الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تشمل المرافق المشتركة مسبحين، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء والترفيه. يوفر السولاريوم مع منطقة جلوس وجاكوزي إطلالات بانورامية، مما يضيف لمسة من الفخامة.
يقع هذا المنزل المدرج في ماربيا بسعر يبدأ من 830,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 283 مترًا مربعًا، والمرافق الشاملة للمجتمع. نظرًا لطبيعة العقار الجاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة فورية للمشترين. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما يشير إلى أن توافرها قد يكون محدودًا. يوصى بإجراء استفسارات سريعة لتأمين هذه الفرصة في سوق عقارات ماربيا النشط.
يقع هذا المنزل المدرج في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة معروفة بنمط حياتها المتوسطي. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مع 133 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 24 مقهى و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يشير عدد السكان البالغ 159,786 نسمة (2025) و 52 فندقًا يوفر 12781 سريرًا إلى بيئة نشطة ومليئة بالنشاط. يضيف وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى جاذبيته العائلية، في حين أن 5 مراكز صحية تضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشي مريح. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن معظم احتياجاتك اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو عن طريق ركوب الدراجات، مما يعزز نمط حياة مريح ومريح.
تتيح لك الحياة في هذا المنزل المدرج الانغماس في بيئة حضرية ديناميكية في ماربيا. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يضمن القرب من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا)، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. تتوفر 50 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى. تقع العديد من المدارس الدولية على بعد مسافة معقولة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يضيف القرب من المرافق الرياضية، مثل الملاعب الرياضية، إلى نمط الحياة النشط.
يقع هذا المنزل المدرج في ماربيا، وهي وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يعرض هذا العرض المكاني القرب من وسائل النقل والمناطق الترفيهية، مما يسلط الضوء على نمط حياة مريح ويمكن الوصول إليه.
يقع هذا المنزل المدرج في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع في منطقة كوستا ديل سول، وهي معروفة عالميًا بشواطئها المذهلة وأسلوب حياتها الفاخر. تقع ماربيا على بعد 39 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليها. تشتهر المدينة بمزيجها من مناطق الجذب السياحي، مثل ملاعب الجولف الدولية والمنتجعات الراقية والمواقع التاريخية. تقع المنطقة بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبويرتو بانوس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام.
يتمتع هذا المنزل المدرج بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يسمح بالمشي المريح. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. يقع مستشفى على بعد 996 مترًا، مما يوفر راحة البال. تشمل ملاعب الجولف القريبة Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر شبكة النقل العام المكونة من 11 خطًا و 50 محطة وصولاً ملائمًا إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل ضئيل يبلغ 0.5٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس وفيرة، مما يساهم في نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الشاطئ والترفيه. تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابيل وإل فارو ولا فونتانيللا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية واسعة، مع 415 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك العديد من الملاعب الرياضية والمسابح. تقع marinas مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا لرياضات وترفيه القوارب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل المدرج في ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع في منطقة كوستا ديل سول، وهي معروفة عالميًا بشواطئها المذهلة وأسلوب حياتها الفاخر. تقع ماربيا على بعد 39 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إليها. تشتهر المدينة بمزيجها من مناطق الجذب السياحي، مثل ملاعب الجولف الدولية والمنتجعات الراقية والمواقع التاريخية. تقع المنطقة بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبويرتو بانوس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL283920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالخيارات الأخرى في ماربيا، مثل Zinnia (بدءًا من 592,200 يورو) و Almazara Views (بدءًا من 625,000 يورو) و Origin Marbella (بدءًا من 645,000 يورو)، فإن هذا المنزل المدرج، الذي يبدأ سعره من 830,000 يورو، يقع في الشريحة العليا من السوق. يعكس السعر الأعلى مساحة المعيشة الأكبر (283 مترًا مربعًا) مقارنة بالخيارات المذكورة، بالإضافة إلى موقعه المتميز الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وموقع أكثر مركزية ووسائل راحة مجتمعية شاملة. نظرًا لأن جميعها تقع في ماربيا، فإنها تشترك في مزايا الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي، والشواطئ، وملاعب الجولف، ولكن هذا العقار يتميز بقربه من المرافق الحضرية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للضروريات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
