Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία τύπου townhouses, έτοιμη προς κατοίκηση, με υπόγειο και σοφίτα. Η κατασκευή του χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970 και έχει υποστεί ανακαινίσεις. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλία και όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας πρακτική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και νοσοκομείο, σε απόσταση αναπνοής, καθώς και η κοντινή απόσταση από την παραλία, την καθιστούν μια λειτουργική επιλογή για κατοίκους που εκτιμούν την ευκολία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σταθερή διαμονή σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές λειτουργίες. Η διαρρύθμιση με πολλαπλούς χώρους, όπως η ευέλικτη αίθουσα στο υπόγειο, η βεράντα και η ιδιωτική αυλή, καλύπτει ανάγκες για διασκέδαση, εργασία ή χαλάρωση, υποστηρίζοντας έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής της να χρονολογείται ενδεικτικά το 1970. Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο που έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια άμεση λύση διαμονής χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως καλή, επιτρέποντας την άμεση χρήση και απόλαυσή του.
Το ακίνητο, ως κατασκευή του 1970, ενδέχεται να μην διαθέτει τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές που συναντώνται σε νέες κατασκευές. Επίσης, η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από όλους τους χώρους και η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών αντί ιδιωτικών, αποτελούν χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου.
Η κατοικία αυτή είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν χώρο με ευελιξία, όπως το επιπλέον δωμάτιο στο υπόγειο, και πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθώς υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για πρόσβαση σε παραλία, εστιατόρια και ψώνια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει και ως βάση για όσους αναζητούν ένα μέρος για περιστασιακή διαμονή, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική υποδομή της περιοχής.
Η κατοικία, αν και κατασκευής 1970, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση και έχει υποστεί ανακαινίσεις, με έμφαση στην παροχή άνεσης και λειτουργικότητας. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες, προσφέροντας μια αίσθηση κομψότητας. Διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού (ζεστού/κρύου) για διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και τζάκι για επιπλέον ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι ανεξάρτητη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης σοφίτα με τζακούζι και καθιστικό, καθώς και γκαράζ για δύο αυτοκίνητα στο υπόγειο, που μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον χώρους, όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η θέα από τη σοφίτα καλύπτει την κοινοτική περιοχή και την ευρύτερη αστική ζώνη.
Η τιμή για αυτή την κατοικία τύπου townhouses ξεκινά από €789.000. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια, την έκταση του ακινήτου (283 m²), τον αριθμό δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) και την ετοιμότητα προς κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με την ακριβή διαρρύθμιση ή τα χαρακτηριστικά του κάθε ενιαίου χώρου. Η αγορά αυτού του ακινήτου αφορά την απόκτηση μιας ολοκληρωμένης κατοικίας σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα ζωντανό αστικό τοπίο της Μαρμπέγια, χαρακτηριζόμενο από την πρακτική εγγύτητά του σε πολλαπλές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να οριστεί από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με πολλές από αυτές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Ο ρυθμός της ζωής είναι αυτός μιας πόλης που προσφέρει ζωντάνια, με την τουριστική κίνηση να είναι εμφανής, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατοικία, εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της ιδιωτικότητας ενός ιδιωτικού χώρου, υποστηριζόμενη από κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και ψυχαγωγίας.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, όπως αποτυπώνεται από την ανάλυση της περιοχής, είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την αστική ζωντάνια και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, όπου η μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο είναι εφικτή για την πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η κατοικία είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, ως έδρα της ομώνυμης Ένωσης Δήμων, διαθέτει σημαντικό τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον, με 52 ξενοδοχεία και 4.743 μεταβιβάσεις ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά και πληθώρα υπηρεσιών σχετικών με τη φιλοξενία και την ψυχαγωγία.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, νότια της Ισπανίας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα συνδέεται εύκολα με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγα. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής θα αναδείξει την πυκνότητα των αστικών υποδομών σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα και τμήμα της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά κόμβο για την περιοχή, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε απόσταση 57 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της νότιας Ισπανίας, ενώ παράλληλα να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας προηγμένης τουριστικής πόλης.
Η πρόσβαση από την κατοικία προς βασικές υποδομές είναι πρακτική. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή, με ευθεία απόσταση περίπου 39-40 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανάγκες: σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, με μέσο όρο 17.8°C. Ο ζεστός και ξηρός καιρός ευνοεί ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, με το θερμόμετρο της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.5% προς την κοντινότερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν ένα πολιτιστικό στοιχείο στη ζωή της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε φυσικούς πόρους, όπως το νερό, προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (738μ.). Στην περιοχή υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, που προσφέρουν ποιοτικό περιβάλλον για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η κατοικία βρίσκεται σε λογική απόσταση από αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών (όπως η Supera Miraflores, 0.6 χλμ.) και αθλητικών κέντρων (όπως το Polideportivo Francisco Norte, 0.1 χλμ.), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα και τμήμα της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά κόμβο για την περιοχή, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και βρίσκεται σε απόσταση 57 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της νότιας Ισπανίας, ενώ παράλληλα να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας προηγμένης τουριστικής πόλης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL283920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Μαρμπέγια, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με την κατοικία αυτή να τοποθετείται στην κατηγορία των townhouses που συνδυάζουν αστική ευκολία με οικιστικά χαρακτηριστικά. Συγκριτικά με έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το Breeze (από €650.000), η παρούσα προσφορά με τιμή από €789.000, προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (283 m² έναντι συνήθως μικρότερων σε αυτά τα εύρη τιμών) και περισσότερα μπάνια (4 έναντι συνήθως 3), καθώς και ύπαρξη υπόγειου με γκαράζ και ευέλικτο χώρο, χαρακτηριστικά που συχνά απουσιάζουν σε νεότερες, μικρότερες κατασκευές. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η ηλικία κατασκευής (1970) και οι πιθανές ανακαινίσεις μπορεί να διαφέρουν από τα νεότερα έργα. Το Ocean View Marbella (από €960.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς με νεότερη κατασκευή, καλύτερη θέα ή πολυτελέστερες παροχές. Η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα σε εδραιωμένη αστική περιοχή, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα, σε μια τιμή που αντανακλά την ποιότητα υφιστάμενου ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
