Tento mestský rezidenčný projekt v Marbelle ponúka radové domy s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie. S obytnou plochou 283 m² a pozemkom 162 m² poskytuje tento dom priestranné bývanie v rámci etablovaného urbanistického prostredia. Projekt je umiestnený v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, a predstavuje príležitosť na život v prominentnej destinácii na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti Marbella, v bezprostrednej blízkosti pláže, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu. Mestské prostredie znamená, že všetky potrebné služby a vybavenie sú na dosah ruky, čo podporuje aktívny mestský životný štýl s ľahkou dostupnosťou.
Tento radový dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri. Prítomnosť solária s vírivkou a súkromného patio s grilom naznačuje zameranie na vonkajší život a relaxáciu, čo zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú domov s pridanou hodnotou pre voľný čas.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako 'Gereed' (Hotové), čo znamená, že výstavba je dokončená a domy sú pripravené na nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakanie na dokončenie výstavby a umožňuje okamžité užívanie si bývania v tomto rezidenčnom projekte.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo znamená obmedzené možnosti pre rozsiahle záhrady alebo súkromie na úrovni pozemku mimo vyhradených terás. Hoci existuje komunálny bazén, absentuje súkromný bazén priamo pri dome.
Tento radový dom v Marbelle je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú plnohodnotné mestské bývanie s blízkosťou k pláži a všetkým základným službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej dostupnosti. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl (41 základných, 28 stredných) a spoločným priestorom ako sú detské ihriská. Páči sa aj tým, ktorí oceňujú aktívny životný štýl, vzhľadom na blízkosť k 415 športovým zariadeniam, vrátane mnohých golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos 6.0 km) a vodných športov v prístavoch. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rezidenciu na čiastočný pobyt, vďaka komfortnému vybaveniu a možnosti oddychu na soláriu s výhľadom na more. Okrem toho, vzhľadom na blízkosť k letisku Málaga (39 km) a dobré spojenie s mestom, je vhodný aj pre ľudí, ktorí často cestujú.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a disponuje centralizovaným systémom klimatizácie s funkciou chladenia aj kúrenia, ako aj krbom pre príjemnejšiu atmosféru. Podlahy sú pravdepodobne z mramoru, čo naznačuje použitie kvalitných a odolných materiálov. Kuchyňa je plne vybavená a nedávno zrekonštruovaná, čo svedčí o starostlivosti o moderné štandardy. Kúpeľne sú štyri, čo poskytuje vysoký komfort pre obyvateľov aj hostí. Suterénne priestory, vrátane garáže a multifunkčnej miestnosti, sú tiež priestranné a funkčné. Solárium ponúka relaxačnú zónu a vírivku, čo prispieva k celkovému luxusnému dojmu z nehnuteľnosti. Komunálne priestory zahŕňajú dva bazény, paddle tenisový kurt a rozsiahle spoločné záhrady, čo naznačuje štandardnú kvalitu v rámci rezidenčného komplexu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 830 000 EUR. Tento cenový bod odráža polohu v prominentnej časti Marbelly, ktorá je známa svojou popularitou a vysokou hodnotou nehnuteľností. Vzhľadom na mestskú polohu a veľkosť nehnuteľnosti, ako aj zahrnutie viacerých úrovní a vybavenia ako súkromná garáž a solárium, cena zodpovedá štandardom prémiového bývania v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, táto cena predstavuje celkovú investíciu bez dodatočných nákladov na výstavbu.
Tento priestranný radový dom v srdci Marbelly ponúka mestské bývanie s výhodami blízkosti k pláži a základným službám. Dom s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, rozložený na viacerých úrovniach vrátane suterénu a solária, je navrhnutý pre komfort a funkčnosť. Suterén disponuje garážou pre dve autá, úložnými priestormi a multifunkčnou miestnosťou, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne potreby. Obytné priestory na vyšších podlažiach sú navrhnuté pre maximálne využitie prirodzeného svetla a prístup na terasy. Solárium s výhľadom na more a záhrady, vybavené relaxačnou zónou a vírivkou, dotvára ponuku pre životný štýl spojený s pobytom vonku a relaxáciou. Komplex ponúka aj spoločné vybavenie, ako sú bazény a detské ihrisko, čo zvyšuje atraktivitu pre rodiny.
Život v tomto projekte v Marbelle znamená integráciu do rušného mestského prostredia s výhodami blízkosti pláže a všetkých mestských služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (234 m), lekárne (8 m), banky (20), kaviarne (24) a reštaurácie (133). V blízkom okolí je tiež nemocnica (996 m) a zdravotné strediská (5). Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ponúka možnosti pre námorný život. Vzdelávacie zariadenia, vrátane medzinárodných škôl ako British International School (2.0 km), sú tiež dostupné. Obyvatelia môžu využívať rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné dochádzanie.
Zobrazená mapa lokalizuje projekt v rámci mestského prostredia Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť k pobrežiu, hlavným cestným ťahom a kľúčovým službám, ako sú obchody, zdravotnícke zariadenia a rekreačné oblasti, čo poskytuje vizuálnu orientáciu pre potenciálnych kupujúcich.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Marbella je známa ako prominentná destinácia, ktorá spája mestský život s plážovou atmosférou. Projekt je situovaný v blízkosti centra mesta Marbella, s ľahkým prístupom k dôležitým infraštruktúram a službám. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Marbella ponúka vysokú koncentráciu luxusných služieb, reštaurácií a zábavy, ako aj prístup k medzinárodným golfovým ihriskám a kvalitným plážam.
Poloha projektu v Marbelle poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej dostupnosti sú supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a zdravotnícke zariadenia. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený 6.0 km a Aloha Golf Club 6.8 km. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Hoci presný počet hodín slnečného svitu nie je uvedený, oblasť je známa svojimi slnečnými dnami počas väčšiny roka. Plážové sezóny, kde teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo poskytuje dostatočný čas na vodné aktivity. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, s miernym sklonom 0.5% k pláži, čo znamená takmer rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov. Oblasť sa pýši celkovo 10 plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pre milovníkov golfu je v okruhu do 8 km niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Množstvo reštaurácií (133) a kaviarní (24) v okruhu 2 km zaisťuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity a gastronómiu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Marbella, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Marbella je známa ako prominentná destinácia, ktorá spája mestský život s plážovou atmosférou. Projekt je situovaný v blízkosti centra mesta Marbella, s ľahkým prístupom k dôležitým infraštruktúram a službám. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Marbella ponúka vysokú koncentráciu luxusných služieb, reštaurácií a zábavy, ako aj prístup k medzinárodným golfovým ihriskám a kvalitným plážam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL283920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €625,000) a Origin Marbella (od €645,000), tento radový dom v Marbelle s cenou od 830 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je pravdepodobne odrazom jeho lukratívnejšej polohy v centre Marbelly, bližšie k pláži a s lepšou mestskou vybavenosťou. Zatiaľ čo spomenuté alternatívy môžu ponúkať podobný počet spální alebo obytnej plochy, ich ceny naznačujú umiestnenie v menej exponovaných alebo rozvojových oblastiach. Tento projekt sa od nich líši predovšetkým kombináciou mestskej polohy s bezprostrednou blízkosťou k moru a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, čo je v Marbelle pomerne unikátne. Všetky uvedené projekty sa nachádzajú v provincii Málaga a profitujú z klimatických a infraštruktúrnych výhod Costa del Sol, vrátane dostupnosti letiska Málaga a kvalitných golfových ihrísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
