Dette townhouse i Marbella repræsenterer en boligmulighed i et etableret byområde. Ejendommen er beliggende i provinsen Málaga, en del af den autonome region Andalusien, kendt for sin middelhavskultur og kystlinje. Med en bebyggelsestæthed på 159.786 indbyggere (2025) i Marbella kommune, tilbyder området en dynamisk urbaniseret kontekst. Projektets beliggenhed indikerer en integration med lokale faciliteter og adgang til kysten, hvilket afspejler en boligprofil, der balancerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er positioneret inden for et bymæssigt område i Marbella, hvilket betyder, at den integrerer sig med eksisterende infrastruktur og faciliteter. Den angivne afstand til stranden, Playa de la Bajadilla (738 m), samt nærheden til lokale butikker (234 m) og sundhedsydelser (996 m), indikerer en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods. Denne bynære placering understøtter en aktiv og bekvem hverdag.
Dette townhouse henvender sig til købere, der søger en bolig med flere niveaus og separat plads til forskellige funktioner. Med tre soveværelser, fire badeværelser, en garage og et multifunktionelt rum i kælderen, tilbyder ejendommen fleksibilitet. Solariet med havudsigt og chill-out område samt terrasser og gårdhave antyder et ønske om udendørs opholdsplads og udsigtspunkter, der komplementerer den indendørs boligareal.
Projektet er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at ejendommen kan overtages uden yderligere byggeperioder. Denne status reducerer usikkerhed omkring færdiggørelsesdatoer og potentielle forsinkelser. Købere kan således planlægge deres indflytning umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet, og ejendommen er klar til beboelse, hvilket giver en direkte overgang til den nye boligsituation.
Ejendommen er en del af et lukket boligkompleks med fælles faciliteter, hvilket indebærer visse fællesarealer og potentielt fælles vedligeholdelsesomkostninger. Den angivne ejendomsstørrelse (162 m² grundareal) er relativt begrænset i forhold til boligarealet (283 m²), hvilket afspejler en typisk bymæssig fortætning frem for en stor privat have. Udsigten omfatter både hav, have og by, hvilket indikerer en placering midt i et bebygget område.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en integreret livsstil i et bymæssigt miljø ved kysten. Personer, der søger en ejendom, hvor de daglige fornødenheder som indkøb, restauranter og transport er inden for gåafstand, vil finde denne placering attraktiv. Familier med børn kan værdsætte nærheden til skoler (41 basisskoler, 28 middelbare skoler i Marbella) og fritidsaktiviteter som legepladser og svømmebassiner. Golfspillere vil sætte pris på de mange golfbaner inden for kort afstand. Endvidere er ejendommen velegnet til dem, der ønsker en bolig klar til indflytning, uden ventetid på byggeprocessen. Den fleksible indretning med et ekstra rum i kælderen og et solarium med udsigt appellerer til dem, der ønsker plads til hobbyer, hjemmekontor eller gæster, og som værdsætter udendørs opholdsrum med udsigt.
Ejendommen fremstår i 'Good' stand, hvilket indikerer en velholdt bolig. Selvom detaljerede oplysninger om specifikke materialer og mærker ikke er angivet, antyder billedmaterialet moderne finish, herunder marmorgulve i stue og soveværelser, hvilket signalerer en vis grad af kvalitet. Tilstedeværelsen af centraliseret aircondition (varme/kulde) og en pejs bidrager til komforten året rundt. Kælderen indeholder et fuldt udstyret badeværelse, og køkkenet beskrives som fuldt udstyret og nyligt renoveret. Solariet er udstyret med en chill-out-område, hvilket tyder på fokus på komfortable udendørs faciliteter. Den samlede præsentation tyder på en ejendom, der er klar til beboelse med standarder for moderne boliger.
Ejendommen udbydes til en pris på 830.000 €. Denne pris positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for townhouses i Marbella. Prisen afspejler sandsynligvis dens størrelse (283 m² boligareal), beliggenhed tæt på faciliteter og strand, samt den generelle markedsværdi i dette eftertragtede område på Costa del Sol. Da ejendommen er 'Gereed' (færdigbygget), er den umiddelbart tilgængelig for salg. Der er ingen angivelse af yderligere enheder eller prisvariationer, hvilket indikerer, at dette er en enkeltstående salgsmulighed til den angivne pris.
Dette townhouse i Marbella tilbyder en livsstil, der er forankret i et bymæssigt miljø med direkte adgang til faciliteter. Med stranden kun 738 meter væk og en supermarked på 234 meters afstand, understøttes en hverdag, hvor bilen ofte kan efterlades. Den flade hældning mod stranden (0,5%) gør gåture langs kysten nemme. Området er præget af en høj koncentration af restauranter (133 inden for 2 km), caféer og andre kommercielle tilbud, hvilket bidrager til en dynamisk og aktiv dagligdag. Samtidig gør tilstedeværelsen af flere golfbaner inden for en kort køretur (6,0 km) det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Boligens indretning med flere niveauer, terrasser og et solarium med havudsigt indikerer en bolig, der er designet til at maksimere livskvalitet og udnytte solrige dage.
At bo i dette townhouse betyder at være en del af Marbellas urbane puls. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) sikrer nem adgang til dagligvarer og fornødenheder. Med 133 restauranter og 24 caféer inden for 2 km, er der rigelige muligheder for udendørs spisning og socialt samvær. Offentlig transport er lettilgængelig med 11 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobilitet i og omkring byen. Nærheden til hospitaler (996 m) giver tryghed for sundhedspleje. Selvom det er et byområde, indikerer nærheden til strandene og fælles grønne områder en balance mellem byliv og afslapning ved kysten. Det lukkede boligkompleks med fælles swimmingpools og haver tilbyder et privat og sikkert opholdsrum.
Ejendommen er placeret i Marbella, et velkendt byområde på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens integration i et tætbebygget miljø, med nærhed til stranden, marinaen og byens centrum. De angivne afstande til forskellige faciliteter, herunder strande, restauranter, og transportknudepunkter, understreger ejendommens urbane karakter og bekvemmelighed.
Dette townhouse er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella fungerer som et regionalt centrum og hovedkvarter for flere kommunale foretagender. Dens placering giver direkte adgang til kystlinjen og infrastruktur, der forbinder den med andre vigtige byer på Costa del Sol. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 40 km i luftlinje) letter international adgang. Byen er kendt for sin kombination af bymæssig udvikling, turistfaciliteter og adgang til naturressourcer som strande og golfbaner. Dens kulturelle og økonomiske betydning i regionen afspejles i de mange faciliteter og den høje befolkningstæthed.
Ejendommen tilbyder god tilgængelighed til både kysten og infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, og der er yderligere strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) inden for kort afstand. For rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 39 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Den nærliggende supermarked (234 m) og apotek (8 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort køreafstand, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Den relativt flade hældning mod stranden (0,5%) bidrager til let adgang.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv det meste af året. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over 4 måneder, hvilket giver mulighed for udendørs svømning i sommermånederne. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade. Marbella modtager et betydeligt antal solskinstimer, hvilket er karakteristisk for Costa del Sol. Den relativt flade topografi i det umiddelbare nærområde (0,5% hældning mod stranden) understøtter nem mobilitet og adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær ejendommen tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de la Bajadilla ligger blot 738 meter væk. Marbella er kendt for sine Blue Flag-strande, herunder Casablanca og La Fontanilla, som er tilgængelige inden for få kilometer. Udover strandene er der omfattende muligheder for rekreation. Området er et mekka for golfspillere med adskillige baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for nem rækkevidde. Der findes også sportsfaciliteter som svømmebassiner (Supera Miraflores 0,6 km) og sportscentre (Polideportivo Francisco Norte 0,1 km) tæt på. Marinaerne i Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,5 km) tilbyder yderligere vandsportsaktiviteter og fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella fungerer som et regionalt centrum og hovedkvarter for flere kommunale foretagender. Dens placering giver direkte adgang til kystlinjen og infrastruktur, der forbinder den med andre vigtige byer på Costa del Sol. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 40 km i luftlinje) letter international adgang. Byen er kendt for sin kombination af bymæssig udvikling, turistfaciliteter og adgang til naturressourcer som strande og golfbaner. Dens kulturelle og økonomiske betydning i regionen afspejles i de mange faciliteter og den høje befolkningstæthed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL283920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, som f.eks. Zinnia (fra 592.200 €), Almazara Views (fra 625.000 €) og Origin Marbella (fra 645.000 €), positionerer dette townhouse sig med en pris på 830.000 € i et højere segment. Dette kan skyldes faktorer som en mere central beliggenhed tættere på strand og byens faciliteter, eller en større boligareal og bedre udstyring, herunder et solarium med havudsigt og et privat multifunktionelt rum i kælderen. De nævnte sammenlignelige projekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse, hvorimod dette er et townhouse, der ofte tilbyder mere plads og privatliv. Nærheden til faciliteter og kysten i dette projekt matcher den generelle profil for boliger i eftertragtede områder af Marbella, hvor priserne ofte afspejler beliggenhedens bekvemmelighed og livsstilsattraktioner. Andre projekter i regionen kan have lavere priser, men ofte med større afstande til centrum eller stranden, eller som lejligheder i større komplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
