Таунхаус в Марбелье, Малага, предлагает 3 спальни и 4 ванные комнаты на 283 м² жилой площади, расположенный на участке 162 м². Этот готовый объект находится в оживленной городской среде, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Проект сочетает в себе простор, свет и комфорт, что делает его привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни в спокойной и престижной обстановке. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту обеспечивает удобное сообщение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Марбельи, в пешей доступности от пляжа и многочисленных удобств. Это местоположение обеспечивает баланс между доступом к городской инфраструктуре и близостью к побережью, предлагая жителям удобство повседневной жизни в оживленном районе.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации внутренних помещений под личные нужды. Наличие нескольких уровней, гаража, многофункциональной комнаты и солярия с джакузи отвечает разнообразным потребностям, от семейного проживания до организации досуга и работы.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Такой статус позволяет избежать длительного ожидания и приступить к адаптации жилья сразу после приобретения, что является преимуществом для покупателей, планирующих переезд или использование недвижимости в ближайшее время.
Проект не предлагает уединения в сельской местности или панорамных видов на горы, так как расположен в городской застройке. Отсутствие частного бассейна и ограниченная площадь участка также могут быть факторами, требующими рассмотрения. Кроме того, близость к городской инфраструктуре может подразумевать определенный уровень уличного шума.
Этот таунхаус подойдет тем, кто ищет дом, сочетающий в себе городские удобства и близость к пляжу, с возможностью адаптации пространства под свои нужды. Он идеален для семей, которым требуется несколько спален, многофункциональная зона для игр или работы, а также личный гараж. Люди, ценящие активный отдых, оценят близость к спортивным объектам, полям для гольфа и, конечно же, морю. Те, кто планирует проводить здесь значительную часть года или переезжать на постоянное место жительства, найдут удобным расположение в центре городской жизни с легким доступом ко всем необходимым услугам, от магазинов и ресторанов до медицинских центров и школ. Наличие солярия с зоной отдыха и джакузи предполагает возможность наслаждаться средиземноморским климатом и видами, что может быть привлекательно для тех, кто ищет дом для отдыха или круглогодичного проживания с акцентом на комфорт и досуг.
Объект имеет хорошую степень сохранности и оснащен централизованной системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный) и камином, что обеспечивает комфорт в любое время года. В гостиной большие окна способствуют естественному освещению и обеспечивают выход на террасу и патио с зоной для барбекю. Гостевой туалет и просторная, недавно отремонтированная, полностью оборудованная отдельная кухня дополняют первый этаж. Спальная зона на втором этаже включает главную спальню с собственной ванной комнатой и террасой, а также две дополнительные спальни с общей ванной комнатой. Подвал предлагает универсальное пространство, включая большой гараж на два автомобиля, кладовые, ванную комнату и многофункциональную комнату. Солярий оборудован зоной отдыха и джакузи. Упоминание мраморных полов и современных удобств, таких как центральное кондиционирование, указывает на высокий уровень отделки, соответствующий ожиданиям от жилья в данном ценовом сегменте.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 830 000 евро. Эта стоимость отражает характеристики объекта, включая 3 спальни, 4 ванные комнаты и общую жилую площадь 283 м², а также его расположение в престижном районе Марбельи. Дополнительные особенности, такие как частный гараж на две машины, солярий с джакузи и близость к пляжу, влияют на ценообразование. Стоит учитывать, что цены на недвижимость в Марбелье могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, размера, отделки и наличия удобств, таких как виды на море или доступ к частным садам. В данном сегменте рынка, особенно в урбанизациях с общими удобствами, цена соответствует рыночным условиям для объектов такого типа.
Этот таунхаус представляет собой жилье для тех, кто предпочитает городской образ жизни с легким доступом к пляжу и услугам. Расположение в Марбелье означает, что повседневные потребности, такие как покупки, посещение ресторанов или медицинских учреждений, находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к морю (менее 1 км до пляжа Ла-Бахадилья) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом, а хорошая транспортная доступность облегчает поездки как по городу, так и за его пределы. Инфраструктура в радиусе 2 км включает более 130 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что подчеркивает развитость района. Жители могут оценить удобство наличия спортивных центров и бассейнов, а также близость к международным школам, что делает этот район подходящим для семей.
Расположенный в урбанизации, этот таунхаус находится в непосредственной близости от центра Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к школам, ресторанам и другим городским удобствам. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а Маринья Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен, в 500 метрах. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (133), аптеки (29), банки (20) и кафе (24), что создает оживленную городскую среду. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница, в 996 метрах. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по городу без автомобиля. Спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), также находятся в непосредственной близости.
Данный таунхаус расположен в оживленном районе Марбельи, в пределах легкой досягаемости от пляжа и основных городских услуг. Карта демонстрирует его близость к побережью, а также к транспортным узлам и инфраструктуре, подчеркивая удобство и доступность этого местоположения для повседневной жизни и отдыха.
Объект расположен в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья является важным городом в регионе, известным своим курортным образом жизни и развитой инфраструктурой. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (примерно 100 км), и наличие международного аэропорта в Малаге (39 км по прямой) обеспечивают хорошее сообщение. Город находится в центре экономической и туристической активности региона, предлагая баланс между спокойствием и доступностью к динамичной жизни побережья.
Объект расположен в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, расположены на расстоянии 2.4 км и 2.9 км соответственно. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 234 метра, а до аптеки, всего 8 метров, что подчеркивает удобство повседневной жизни. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 6.0 км. Расстояние до ближайшего зарядного устройства для электромобилей составляет 2.1 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья известна своим средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Количество солнечных часов велико, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что означает расположение в прибрежной зоне. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится множество пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также доступны. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Cabopino, El Cable и Nagüeles. Для любителей гольфа имеются поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В пределах 0.1-0.6 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte и Polideportivo Riohuelo, а также бассейн Supera Miraflores. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), также предлагает возможности для морского отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья является важным городом в регионе, известным своим курортным образом жизни и развитой инфраструктурой. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (примерно 100 км), и наличие международного аэропорта в Малаге (39 км по прямой) обеспечивают хорошее сообщение. Город находится в центре экономической и туристической активности региона, предлагая баланс между спокойствием и доступностью к динамичной жизни побережья.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL283920
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный таунхаус в Марбелье, стоимостью от 830 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Сравнительные проекты, такие как Zinnia (от 592 200 евро), Almazara Views (от 625 000 евро) и Origin Marbella (от 645 000 евро), предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены немного дальше от центральных зон или имеют меньшую жилую площадь. Особенностью данного объекта является его близость к пляжу (менее 1 км) и развитая городская инфраструктура, включая большое количество ресторанов и магазинов в шаговой доступности. В то время как альтернативные варианты могут предлагать больше уединения или большие участки, данный таунхаус выделяется своей комплексностью: готовое жилье, наличие гаража на две машины, многофункциональные зоны и солярий с джакузи. Это делает его привлекательным для покупателей, которые ценят сочетание городского комфорта, активного образа жизни и непосредственной близости к морю, даже если это предполагает более высокую стартовую цену по сравнению с другими проектами в окрестностях Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
