Ce projet de maisons de ville, situé à Marbella, province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone recherchée de la Costa del Sol. À une courte distance du centre-ville et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie méditerranéen attrayant. La construction, achevée, garantit une disponibilité immédiate, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans délai. Le marché immobilier local, dynamique, offre un large éventail de biens, et cette proposition s'inscrit dans une offre diversifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation de cette maison de ville à Marbella la place à une distance raisonnable des commodités urbaines et des plages. Elle se situe dans un environnement où de nombreux services sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant le quotidien. La proximité avec l'aéroport de Málaga est un atout pour les déplacements internationaux, assurant une connexion aisée avec d'autres destinations.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la côte. La disposition sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol polyvalent et un solarium, offre une flexibilité d'usage pour les familles ou les personnes recevant des invités. L'espace extérieur privé, couplé aux commodités communautaires, répond aux attentes d'un style de vie axé sur le confort et la détente.
Le projet est actuellement achevé, ce qui signifie que la construction est terminée et que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette situation élimine l'attente liée à une phase de construction en cours et permet une acquisition rapide. Les finitions et les installations sont donc déjà visibles et peuvent être évaluées directement, offrant une transparence sur l'état actuel du bien.
Bien que située dans un environnement urbain, cette maison de ville n'offre pas une isolation totale du bruit ambiant. L'espace extérieur privé, bien que présent, est limité par la superficie du terrain. Les vues panoramiques depuis le solarium peuvent être partiellement obstruées par d'autres constructions urbaines. L'accès direct depuis la rue n'est pas une caractéristique, l'accès se faisant via la communauté.
Cette propriété correspond à ceux qui privilégient une résidence principale ou secondaire dans une ville côtière animée, avec un accès facile aux services et aux loisirs. Elle conviendra à des familles cherchant un espace de vie confortable avec des chambres séparées et des zones communes pour se détendre. Les amateurs de sports nautiques ou de golf trouveront leur compte grâce à la proximité des plages et des parcours renommés. Le résident qui apprécie la vie urbaine, avec ses restaurants, ses boutiques et son animation, mais qui souhaite également un accès rapide à la nature et à la mer, trouvera ici un compromis intéressant. La configuration de la maison, avec un sous-sol aménageable, peut satisfaire ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, d'une salle de jeux ou d'une salle de sport privée.
L'intérieur de cette maison de ville est caractérisé par des finitions de bon standing, comme en témoignent les revêtements de sol en marbre, souvent utilisés dans les propriétés de cette région pour leur durabilité et leur esthétique. La présence d'une cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement équipée, suggère une attention portée à la fonctionnalité et à la modernité. Le système de climatisation centralisée, avec options chaud et froid, assure un confort thermique tout au long de l'année, complété par une cheminée pour une ambiance plus chaleureuse. Les salles de bains, au nombre de quatre, dont une en suite, offrent praticité et confort. Le solarium, aménagé avec un espace chill-out et un jacuzzi, indique une volonté d'optimiser les espaces extérieurs pour la détente et le plaisir. Les fenêtres de grande taille dans le salon visent à maximiser la lumière naturelle et à établir une connexion avec l'extérieur.
Le prix de départ pour cette maison de ville est de 830 000 €. Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Marbella, une zone réputée de la Costa del Sol, ainsi que les caractéristiques de la propriété, incluant 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 283 m². Le prix par mètre carré se situe dans la fourchette supérieure du marché local, compte tenu de la finition, de la taille et des commodités offertes. Le fait que la propriété soit déjà achevée permet une disponibilité immédiate, éliminant les délais d'attente liés à la construction neuve. Aucune information sur la variation des prix en fonction des unités spécifiques ou des options n'est fournie ici.
Ce type de résidence s'intègre dans le tissu urbain de Marbella, une ville reconnue pour son dynamisme et son attrait touristique. La vie quotidienne est marquée par la facilité d'accès aux services : une pharmacie à quelques mètres, des supermarchés et un centre de santé à proximité immédiate. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à des restaurants, cafés et banques. La présence de nombreuses infrastructures sportives, comme des centres sportifs et des piscines à moins de 2 km, encourage un mode de vie actif. L'environnement est celui d'une zone résidentielle animée, avec une forte présence d'hôtels et de structures touristiques, ce qui peut signifier une ambiance vivante tout au long de l'année, mais aussi une certaine densité d'activités. L'altitude modérée (23m) et la faible pente vers la plage renforcent le confort d'accès aux zones côtières.
Vivre à Marbella, c'est s'immerger dans un environnement où le style de vie méditerranéen est central. La densité des restaurants (133 dans un rayon de 2 km) et des cafés suggère une vie sociale active et une offre culinaire variée. La présence de 29 pharmacies et de 20 banques à proximité immédiate facilite les démarches administratives et les besoins quotidiens. L'environnement est aussi propice aux activités de loisirs, avec 415 installations sportives recensées dans la région, incluant des centres sportifs et des piscines accessibles rapidement. La proximité d'écoles internationales, comme la British International School à 2 km, peut être un facteur déterminant pour les familles expatriées. L'indice de bonheur moyen dans la province de Málaga, bien que non spécifié, est souvent lié à la qualité de vie, au climat et aux opportunités de loisirs.
Cette carte situe le projet au cœur de Marbella, une localité bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines, telles que les commerces et les services de santé, ainsi que l'accès relativement aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf. La carte permet de visualiser l'intégration du projet dans un environnement bâti dense tout en soulignant sa connexion avec les axes de transport principaux.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se positionne dans une zone qui bénéficie de la proximité de centres urbains plus importants tout en conservant une identité propre. Bien que les données comparatives directes avec des villes spécifiques ne soient pas fournies, Marbella est reconnue comme un pôle majeur de la Costa del Sol, attirant résidents et touristes. Sa localisation au sein de l'Andalousie, une communauté autonome dynamique du sud de l'Espagne, la place dans un contexte régional riche en culture et en opportunités économiques.
La situation de cette maison de ville offre une accessibilité notable. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, ce qui la rend accessible en quelques minutes de marche. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également à des distances raisonnables. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 234 m, une pharmacie à 8 m et un hôpital à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de parcours renommés tels que Golf Los Naranjos à 6 km. Le réseau de transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts dans les environs, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant une grande douceur de vivre. Les mois d'été, particulièrement chauds, sont propices aux activités balnéaires, avec une saison de baignade estimée à 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région compte un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant les activités en extérieur. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente vers la mer, rend l'accès à la côte particulièrement aisé et agréable. Le climat tempéré, même en dehors de la saison estivale, permet de profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres, offrant un accès rapide à la côte. La région de Marbella est également réputée pour ses plages Pavillon Bleu, comme Casablanca et La Fontanilla, qui garantissent une qualité environnementale et des services appréciables. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Golf Los Naranjos à 6 km, The Range golf lessons à 6 km et Aloha Golf Club à 6.8 km. Les installations sportives sont abondantes, avec des centres comme le Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) et Supera Miraflores (0.6 km) proposant diverses activités. Les marinas, telles que Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se positionne dans une zone qui bénéficie de la proximité de centres urbains plus importants tout en conservant une identité propre. Bien que les données comparatives directes avec des villes spécifiques ne soient pas fournies, Marbella est reconnue comme un pôle majeur de la Costa del Sol, attirant résidents et touristes. Sa localisation au sein de l'Andalousie, une communauté autonome dynamique du sud de l'Espagne, la place dans un contexte régional riche en culture et en opportunités économiques.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL283920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que Zinnia, Almazara Views et Origin Marbella, qui sont également situés à Marbella et proposent des maisons de ville ou appartements, ce projet se distingue par son prix de départ plus élevé, à 830 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques comme la taille plus importante de la surface habitable (283 m² contre des surfaces potentiellement moindres dans les autres projets mentionnés), la présence d'un sous-sol aménageable et d'un garage privé, ainsi qu'une proximité immédiate avec certains services clés comme la pharmacie (8m) et une distance très courte de la plage (738m). Les autres projets, avec des prix inférieurs, pourraient offrir des surfaces plus compactes, moins d'espaces extérieurs privés ou être situés légèrement plus à l'écart du centre-ville ou des commodités les plus recherchées. La disponibilité immédiate du bien constitue également un avantage par rapport à des projets potentiellement encore en phase de construction.
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