Проєкт складається з таунхаусів, розташованих у Марбельї, провінція Малага. Ця нерухомість пропонує сучасний міський спосіб життя з близькістю до пляжу та різноманітних зручностей. Завдяки продуманому дизайну та якісним матеріалам, будинки розраховані на комфортне проживання та відпочинок, відповідаючи потребам міжнародних покупців, які шукають житло на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та міського центру Марбельї, цей житловий комплекс забезпечує зручний доступ до різноманітних закладів, включаючи магазини, ресторани та медичні центри. Близькість до автомагістралей та аеропорту Малаги полегшує подорожі.
Ці таунхауси ідеально підходять для тих, хто цінує міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Проєкти пропонують різноманітні планування, включаючи тераси, приватні патіо та солярії, а також спільні зони з басейнами, що задовольняють потреби сімей та пар.
Нерухомість вже побудована та готова до заселення. Це означає, що покупці можуть переїхати одразу після завершення угоди, уникаючи тривалого періоду будівництва. Наявність готових об'єктів дозволяє оцінити всі аспекти житла перед покупкою.
Цей проєкт не передбачає панорамних видів з усіх кімнат, оскільки деякі вікна виходять на сусідні будинки або комунальні зони. Також, попри близькість до узбережжя, прямий вид на море може бути обмежений залежно від конкретного розташування таунхауса в комплексі.
Цей проєкт може бути привабливим для сімей, які шукають постійне місце проживання, завдяки близькості до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км) та медичних закладів (5 центрів). Також він підійде для пар або окремих осіб, які бажають мати комфортне житло для відпочинку та насолоджуватися середземноморським способом життя, маючи легкий доступ до ресторанів (133 у радіусі 2 км) та розваг. Інвестори можуть розглядати його як потенційно прибутковий актив, враховуючи стабільний ринок нерухомості в Марбельї та високий туристичний потік. Крім того, близькість до спортивних об'єктів, включаючи 415 спортивних споруд та кілька полів для гольфу, робить його цікавим для любителів активного відпочинку.
Нерухомість відзначається гарним станом та якістю виконання. Фотографії демонструють вітальню з мармуровою підлогою та виходом на терасу, що вказує на використання якісних матеріалів. Централізована система кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та камін забезпечують комфорт протягом усього року. Вказано, що кухні нещодавно були відремонтовані та повністю обладнані. Наявність солярію з зоною відпочинку та джакузі додає елемент розкоші. Загалом, оздоблення відповідає стандартам сучасного житла, призначеного для міжнародного ринку, з акцентом на комфорт та естетику.
Ціна на таунхауси починається від €830,000. Проєкт пропонує будинки з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 283 м² житлової площі на ділянці 162 м². Ціна відображає розташування в одному з найбажаніших районів Марбельї, близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру. Наявність готових об'єктів означає, що покупка може бути здійснена швидко. Вартість відповідає стандартам нерухомості в цьому преміальному регіоні Коста-дель-Соль. Незважаючи на високу стартову ціну, вона враховує площу, кількість кімнат та якість оздоблення, а також спільні зручності комплексу.
Місцевість Марбельї, де розташований проєкт, характеризується жвавим міським середовищем. Щоденне життя тут поєднує зручність доступу до магазинів, ресторанів та послуг з близькістю до узбережжя. Відстань до найближчого супермаркету становить близько 234 метрів, а до пляжу, менш як кілометр. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності свідчить про добре розвинену транспортну мережу. Однак, висока щільність населення (159,786 мешканців у 2025 році) та значна кількість туристів (12,781 ліжко в готелях) вказують на те, що це досить активний і людний район, особливо в пікові сезони. Це місце підійде тим, хто цінує динамічне середовище та легкий доступ до міської інфраструктури.
Життя в цьому районі Марбельї означає занурення в динамічне міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Різноманітність закладів, таких як 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км, задовольняє повсякденні потреби. Відстань до центру міста становить 5 хвилин, що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. Наявність 415 спортивних об'єктів та близькість до полів для гольфу (6.0 км до Golf Los Naranjos) підкреслює можливості для активного відпочинку. Однак, слід враховувати, що це урбанізована зона з високою щільністю забудови та населення.
Ця карта показує розташування проєкту в міській забудові Марбельї. Ви можете побачити близькість до пляжу, основних доріг, а також розміщення різних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Марбелья є одним з ключових муніципалітетів у провінції Малага, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно на однаковій відстані від Малаги (центр провінції) та Ронди (гірське місто). Близькість до автомагістралі A-7 полегшує доступ до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Це стратегічне розташування робить Марбелью зручною базою для дослідження як прибережної зони, так і внутрішніх районів Андалусії.
Розташування забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований за 738 метрів, а інші, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, знаходяться в межах 3 км. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) є надзвичайно близькими, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Медичні центри розташовані в межах 1 км. Крім того, кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, доступні в межах 7 км. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм субтропічним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, з великою кількістю сонячних днів. Марбелья розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без екстремальних температур. Відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості до узбережжя (нахил до пляжу 0.5%) сприяє комфортному пересуванню. Хоча точні дані щодо сонячних годин не надані, регіон загалом отримує понад 300 сонячних днів на рік. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї багатий на пляжі, 10 з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор', включаючи Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться в межах 1.2 км. Крім того, в районі розташовано безліч спортивних об'єктів (415 загалом), зокрема басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км) та муніципальний басейн (1.3 км). Для любителів гольфу доступні поля, розташовані в радіусі 8 км, включаючи відомі клуби. Також є пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen, що дозволяє займатися водними видами спорту та насолоджуватися морськими прогулянками.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є одним з ключових муніципалітетів у провінції Малага, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно на однаковій відстані від Малаги (центр провінції) та Ронди (гірське місто). Близькість до автомагістралі A-7 полегшує доступ до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Це стратегічне розташування робить Марбелью зручною базою для дослідження як прибережної зони, так і внутрішніх районів Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL283920
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні Марбельї, такими як Zinnia (від €592,200), Almazara Views (від €625,000) та Origin Marbella (від €645,000), цей таунхаус має вищу стартову ціну (€830,000). Це пояснюється його відносно більшою площею (283 м² проти приблизно 150-200 м² у згаданих проєктах) та, ймовірно, вищим класом оздоблення та розташуванням. Близькість до пляжу та центральних зручностей Марбельї також впливає на ціноутворення. У той час як конкурентні пропозиції можуть пропонувати схожі зручності, цей проєкт відрізняється більшим житловим простором та, можливо, більш преміальним розташуванням в межах урбанізованої зони. Якщо порівнювати з житлом у більш віддалених або менш престижних районах Коста-дель-Соль, ціна може бути вищою, але це відображає ексклюзивність та розвинену інфраструктуру Марбельї. Проєкти, розташовані безпосередньо на першій лінії пляжу або з панорамними видами на море, можуть мати ще вищу вартість, але цей таунхаус пропонує баланс між міським життям, близькістю до моря та приватністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
