Este exclusivo townhouse em Marbella, Málaga, oferece uma combinação de conforto moderno e estilo de vida mediterrânico. Localizado numa zona urbana prestigiada, este imóvel está a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e da praia. Com 3 quartos e 4 casas de banho, a propriedade foi concebida para proporcionar um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para quem procura tranquilidade e conveniência na Costa del Sol. A sua localização estratégica e acabamentos de qualidade tornam-no uma opção atrativa para residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, este townhouse beneficia de uma localização urbana privilegiada, com fácil acesso a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade a pé da praia reforça o seu apelo como residência costeira. A conectividade com o aeroporto de Málaga a 39 km e a infraestrutura de transportes públicos local complementam a sua acessibilidade.
Projetado para atender a necessidades residenciais modernas, este townhouse dispõe de espaços interiores versáteis e acabamentos de qualidade. A disposição em vários níveis inclui áreas de estar confortáveis, quartos bem iluminados e uma garagem para dois carros. A presença de um solário com área de relaxamento e vistas parciais para o mar, juntamente com as comodidades comunitárias, satisfaz um desejo por conforto e lazer.
Este townhouse encontra-se concluído e pronto a habitar, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção. A edificação já existente garante que todas as infraestruturas e acabamentos estão consolidados, permitindo aos compradores uma transição imediata para a sua nova residência. A condição 'Gereed' assegura que o imóvel cumpre as normas atuais de construção e segurança.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas desimpedidas do mar a partir de todas as áreas, embora o solário proporcione vistas parciais. A área de terreno privado é limitada, característica comum em townhouses urbanos, contrastando com a maior amplitude de propriedades isoladas. A proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído ambiente característico de áreas povoadas.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa localização urbana consolidada na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e serviços locais, bem como para profissionais que necessitam de fácil acesso ao centro de Marbella e boas ligações de transporte. Casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a praias, campos de golfe e instalações desportivas, encontrarão aqui um ambiente propício. A configuração com vários níveis e espaços multifuncionais, como a cave e o solário, também se adequa a quem necessita de espaço para trabalho remoto, lazer ou para receber hóspedes, mantendo a privacidade.
A propriedade apresenta um bom estado de conservação e acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Detalhes como o piso em mármore, comum em residências de qualidade na região, e a climatização centralizada (ar condicionado quente/frio) asseguram o conforto térmico durante todo o ano. A inclusão de uma lareira acrescenta um elemento de conforto adicional. A cozinha independente está equipada e foi recentemente renovada, indicando um investimento em modernização. O solário, equipado com área de estar e jacuzzi, sugere um foco em áreas de lazer de alta qualidade. A presença de uma casa de banho na cave e terraços exteriores, incluindo um com zona de churrasco, complementa a oferta de acabamentos práticos e voltados para o estilo de vida.
O preço de comercialização para este townhouse é a partir de €830.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium em Marbella, as características do imóvel como o solário privado, a garagem para dois carros e o acesso a comodidades comunitárias. O número de quartos (3) e casas de banho (4), juntamente com uma área habitacional de 283 m², contribui para esta avaliação. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído e pronto a habitar. Variações de preço podem existir dependendo de acabamentos específicos ou posicionamento dentro do complexo, caso aplicável.
Este townhouse em Marbella representa um estilo de vida centrado na conveniência urbana e na proximidade à costa. O ritmo diário pode envolver um pequeno-almoço no terraço privado, seguido de uma caminhada até à praia ou a um dos muitos cafés locais. As tardes podem ser dedicadas a atividades nas áreas comuns, como piscina ou paddle, ou explorando as lojas e restaurantes do centro de Marbella, a poucos minutos de distância. A presença de uma garagem para dois carros facilita a exploração da região ou o acesso ao aeroporto de Málaga para viagens. A configuração multifuncional da cave, incluindo garagem e espaço adicional, oferece flexibilidade para escritórios em casa ou áreas de lazer, adaptando-se a diferentes necessidades familiares ou profissionais.
Viver em Marbella oferece um acesso sem precedentes a um estilo de vida vibrante e cosmopolita. A proximidade a pé a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A envolvente urbana, com mais de 130 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, proporciona uma vasta oferta gastronómica e social. A existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a locomoção dentro da cidade e para localidades vizinhas. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área de influência é um fator importante.
Este imóvel está localizado na dinâmica cidade de Marbella, na Costa del Sol. A sua posição estratégica na zona urbana proporciona fácil acesso a comodidades essenciais, praias e infraestruturas de transporte, tudo dentro de uma curta distância. A área circundante é caracterizada por um ambiente desenvolvido, com uma mistura de residências, comércio e serviços.
Este townhouse está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição confere-lhe uma ligação direta a uma área urbana desenvolvida, com acesso rápido a centros comerciais, culturais e de lazer. A distância para outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga capital (a cerca de 50 km) ou Estepona (a cerca de 30 km), é facilmente transitável por via rodoviária, permitindo explorar a diversidade da região.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. Com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 39 km em linha reta, as ligações internacionais são convenientes. A 738 metros da Playa de la Bajadilla e com outros 9 'Blue Flag beaches' a distâncias razoáveis, o acesso ao mar é imediato. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura local é robusta, com um centro de saúde a menos de 1 km e uma farmácia mesmo à porta, facilitando o acesso a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C em média anual, com uma média de 17.8°C. O período de natação é favorável durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A elevação de 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave (0.5%) em direção ao mar mais próximo contribuem para um ambiente costeiro agradável. A abundância de horas de sol, típica da Costa del Sol, é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A região conta com 10 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Casablanca e La Fontanilla. Para além das atividades balneares, a área oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo piscinas públicas e centros desportivos a poucos minutos. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se a uma distância de 6 a 7 km, como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club, complementando as oportunidades de recreação ativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição confere-lhe uma ligação direta a uma área urbana desenvolvida, com acesso rápido a centros comerciais, culturais e de lazer. A distância para outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga capital (a cerca de 50 km) ou Estepona (a cerca de 30 km), é facilmente transitável por via rodoviária, permitindo explorar a diversidade da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL283920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este townhouse em Marbella distingue-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade a pé a múltiplos serviços. Enquanto projetos como Zinnia, Almazara Views e Origin Marbella (com preços a partir de €592.200 a €645.000) oferecem tipologias semelhantes ou residenciais, este imóvel posiciona-se num segmento superior com um preço a partir de €830.000, refletindo a sua localização premium dentro de Marbella, a área construída substancial (283 m²) e características como a garagem para dois carros e o solário com jacuzzi. A sua proximidade a pé a praias e ao centro da cidade diferencia-o de projetos mais afastados ou situados em urbanizações mais isoladas, que podem exigir maior dependência de transporte motorizado. A infraestrutura local, incluindo transportes públicos e uma alta densidade de comércio e serviços, oferece uma conveniência diária que pode não ser encontrada em comunidades mais recentes ou periféricas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
