Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в установения квартал Real Panorama в Марбеля. Този имот съчетава спокойствието на изключителен жилищен район с удобството на близост до морето, на пешеходно разстояние от плажа, както и до центъра на Марбеля. Вилата предлага просторни жилищни площи и е подходяща за семейства или за хора, търсещи места за забавление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението в Real Panorama осигурява директен достъп до болницата Costa del Sol, голф игрища като Río Real и търговския център La Cañada. Същевременно, кварталът запазва атмосфера на спокойствие и уединение, като същевременно е в близост до градските удобства.
Имотът е проектиран с функционално разпределение, което го прави подходящ за семейства или хора, които ценят просторните помещения. Наличието на 5 спални и 3 бани предлага комфорт и гъвкавост за настаняване на гости или адаптиране към различни житейски нужди.
Вилата е завършена през 1970 г. и е изцяло готова за обитаване. Въпреки по-ранната година на строителство, имотът е съществуваща постройка, която може да бъде модерно обновена, за да отговаря на съвременните стандарти и изисквания за комфорт.
Този имот не предлага ново строителство или най-съвременни удобства, свързани с нови жилищни комплекси. Няма информация за общи зони като басейни или градини, които са част от общи части в по-големи проекти. Енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти.
Ref: VL685326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот в утвърден район на Марбеля, близо до основни удобства и плажа. Тя е идеална за семейства, които ценят простора и наличието на частен паркинг. Хора, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до голф игрища, ресторанти и търговски центрове, ще намерят това място за привлекателно. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за обновяване в предпочитана локация.
Като самостоятелна вила, построена през 1970 г., детайлите относно качеството на оригиналната конструкция и използваните материали са ключови. Текущото състояние предполага, че е възможно да са извършвани периодични поддръжки и подобрения. Наличието на 3 бани и 5 спални предполага солидна структура. За пълна оценка на качеството, особено ако се обмислят модернизации, е препоръчително да се направи детайлен технически преглед. Въпреки че конкретни данни за материалите липсват, местоположението и размерът на имота подсказват, че строителството е било с внимание към детайла за времето си.
Наличната самостоятелна вила се предлага на цена от 1.700.000 евро. Имотът разполага с 5 спални и 3 бани, разположени на обща площ от 355 кв.м., върху парцел от 800 кв.м. Това позиционира цената в сегмента на по-луксозните имоти в района на Марбеля, отразявайки размера, местоположението и характеристиките на имота, като частен басейн и гледки.
Вилата в Real Panorama е позиционирана в градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до болницата, магазините и ресторантите създава динамичен ежедневен ритъм. Същевременно, разстоянието до плажа от около 7 минути ходене предлага възможност за лесен достъп до морския бряг и свързаните с него дейности. Удобството на частен паркинг за 4 автомобила е ценно предимство в този оживен район.
Животът в Real Panorama, Марбеля, предлага комбинация от градско удобство и близост до природни красоти. На пешеходно разстояние се намират магазини, ресторанти, аптеки и здравни заведения, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или релакс. Районът е добре свързан с основни пътни артерии, което осигурява добра мобилност.
Вилата се намира в Real Panorama, Марбеля, провинция Малага. Локацията предоставя лесен достъп до плажовете на Средиземноморието, както и до емблематичните планини на Сера де лас Ниевес. Това е добре установен район, който съчетава жилищен комфорт с близост до градски удобства и природни красоти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Марбеля е престижен град, част от провинция Малага. Този конкретен имот се намира в утвърден квартал, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Близостта до други ключови градове като Пуерто Банус и Естепона е лесно осъществима, което позволява наслаждаване на разнообразието, което предлага регионът.
Имотът е отлично разположен с лесен достъп до множество удобства. Плажът Playa de la Bajadilla е на по-малко от 1 км, което го прави достъпен пеша. Летище Малага е на 39 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. Супермаркет е само на 234 метра, а аптека на 8 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Няколко голф игрища са на разстояние между 6 и 8 км, а болницата е на по-малко от 1 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.1°C. Регионът получава впечатляващите 3,851 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни. Въпреки че плажният сезон, дефиниран като месеци с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца, слънцето е налично през по-голямата част от годината, което благоприятства дейности на открито. Вилата е разположена на 31 метра надморска височина, което допринася за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбеля предлага богат избор от плажове, като Playa de la Bajadilla е най-близкият, само на 738 метра. Общо осем плажа с „Син флаг“ са в близост, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club са на разстояние около 6-7 км. Освен това, в радиус от 2 км има множество спортни центрове и басейни, осигуряващи разнообразни възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Марбеля е престижен град, част от провинция Малага. Този конкретен имот се намира в утвърден квартал, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Близостта до други ключови градове като Пуерто Банус и Естепона е лесно осъществима, което позволява наслаждаване на разнообразието, което предлага регионът.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, като например Mare in Marbella (от €1.370.000) и Santa Clara Homes (от €1.355.000), тази самостоятелна вила предлага по-голяма жилищна площ и по-голям парцел на цена от €1.700.000. Soul Marbella Sunlife, с начална цена от €1.943.000, представлява по-ново строителство, вероятно с повече модерни удобства. Преимуществата на този имот са неговото установено местоположение в Real Panorama, директният достъп до плажа и наличието на частен басейн и обширен паркинг, които не винаги са стандартни за всички предложения в региона. Въпреки че не е ново строителство, неговата локация и характеристики го позиционират като солидна опция за тези, които търсят комбинация от пространство, удобство и средиземноморски начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
