Este imóvel, localizado em Marbella, Málaga, representa uma oportunidade de residência numa área consolidada da Costa del Sol. Com uma área construída de 355 m² num lote de 800 m², a propriedade oferece um espaço considerável. A sua proximidade a serviços e ao mar sublinha o seu potencial para um estilo de vida mediterrânico. A data de conclusão, embora de 1970, indica uma estrutura existente que pode ter sido sujeita a renovações, necessitando de uma avaliação detalhada do estado atual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na urbanização Real Panorama, esta moradia beneficia de uma localização urbana em Marbella, permitindo fácil acesso a pé a comodidades. A sua proximidade a 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 39 km do aeroporto de Málaga posiciona-a numa zona de acessibilidade considerável na Costa del Sol.
A propriedade dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 355 m² num lote de 800 m². As vistas para o mar e para a montanha La Concha, juntamente com um jardim privado e piscina, atendem a necessidades de espaço, lazer e apreço pela paisagem natural.
A construção desta propriedade remonta a 1970, indicando que não se trata de um empreendimento novo. O estado de conclusão ('Completed') sugere que a moradia está pronta para habitação, embora a idade da construção possa implicar a necessidade de atualizações ou inspeções de infraestruturas.
Esta propriedade não é uma construção nova e a sua data de conclusão em 1970 implica que as instalações e tecnologias de construção podem não corresponder aos padrões atuais de eficiência energética ou design moderno. Não oferece piscina comum, sendo a piscina privada uma característica exclusiva.
Ref: VL685326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência estabelecida em Marbella, com espaço e infraestrutura para acomodar famílias ou para quem aprecia áreas de lazer privadas. A proximidade de 738 metros a uma praia e a conveniência de ter comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, tornam-na prática para o dia a dia. O acesso a campos de golfe como Golf Los Naranjos (6.0 km) e a presença de escolas internacionais a 2.2 km sugerem que é uma opção para famílias com crianças e entusiastas do golfe. As vistas para o mar e a montanha, combinadas com um jardim privado e piscina, apelam a indivíduos que valorizam o relaxamento e a beleza cénica. A localização em Real Panorama, uma área consolidada, pode ser preferida por aqueles que procuram estabilidade e um ambiente residencial maduro em vez de desenvolvimentos totalmente novos.
Sendo uma propriedade concluída em 1970, a qualidade de construção e os acabamentos desta moradia refletem as práticas da época, o que pode necessitar de uma avaliação detalhada face aos padrões atuais. Materiais como pisos de azulejo, comuns em construções desta era em Espanha, podem ser encontrados. As 5 divisões amplas e 3 casas de banho indicam uma distribuição espacial generosa. A presença de um jardim privado com piscina e vistas para o mar e montanha sugere um investimento inicial considerável na sua concepção. A possibilidade de renovações ao longo do tempo significa que os acabamentos podem variar. A eficiência energética, não especificada, será um fator a considerar, dado que as construções mais antigas podem não cumprir os requisitos modernos sem atualizações significativas.
Com um preço inicial de €1.700.000, esta moradia destaca-se no mercado de Marbella. A oferta para propriedades individuais, especialmente com 5 quartos e 800 m² de terreno, reflete um segmento de mercado de gama alta. A disponibilidade é para uma unidade concluída, com a data de construção original de 1970 a poder influenciar a perceção de valor em comparação com novas construções. A variação de preços na área, com projetos vizinhos como Santa Clara Homes a partir de €1.355.000 e Soul Marbella Sunlife a partir de €1.943.000, situa este imóvel num ponto intermédio, mas com características específicas que justificam o seu posicionamento.
Esta moradia em Real Panorama, Marbella, oferece um quadro de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso à natureza e ao mar. Com comodidades como supermercados a 234 metros e farmácias a apenas 8 metros, o dia a dia é simplificado. A proximidade a 137 restaurantes e 29 cafés na área circundante sugere um ambiente vibrante. A distância de 738 metros da Playa de la Bajadilla permite acesso fácil a atividades de praia. A presença de 415 instalações desportivas na região, incluindo centros polidesportivos a curtas distâncias, apoia um estilo de vida ativo. As vistas duplas para o Mar Mediterrâneo e a montanha La Concha proporcionam um cenário estético diário, complementando a experiência de viver numa área consolidada com acesso a serviços e lazer.
Viver em Real Panorama, Marbella, oferece um estilo de vida urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. A área dispõe de 137 restaurantes, 29 cafés e 20 bancos num raio de 2 km, indicando uma infraestrutura comercial robusta. Para as necessidades de saúde, um hospital encontra-se a 996 metros e uma farmácia a meros 8 metros, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A educação é bem servida, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região. A proximidade a centros comerciais, como La Cañada, e a excelentes ligações de transportes, com 50 paragens de transporte público, facilitam a mobilidade e o acesso a bens e serviços, promovendo um quotidiano prático e conveniente.
Esta moradia está localizada em Marbella, uma cidade costeira proeminente na província de Málaga, Andaluzia. A área circundante é caracterizada pela sua proximidade ao mar, comodidades urbanas e infraestruturas estabelecidas, incluindo transporte público e acesso a serviços de saúde e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Marbella, esta propriedade está localizada no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Marbella, como sede de uma associação de municípios regionais, é um centro significativo. A sua posição na província de Málaga, na Andaluzia, coloca-a numa zona de importância cultural e económica. A proximidade a outras cidades costeiras e a fácil acesso ao aeroporto de Málaga (39 km) facilitam a ligação a outras partes de Espanha e à Europa, tornando-a um ponto estratégico para residência ou férias.
Esta moradia está estrategicamente localizada para acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a 738 metros, com uma inclinação suave de 1.4%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos estão a 6.0 km de distância. A conveniência é reforçada pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado a 234 metros, um hospital a 996 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 26°C, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. Com 3.851 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre. O período de natação é de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.4% para a praia indicam uma topografia predominantemente plana nas imediações, o que contribui para o conforto climático e facilidade de acesso a áreas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Marbella é servida por vários praias com Bandeira Azul, incluindo La Fontanilla (2.9 km) e outras como El Cable e Los Monteros (Adelfas) nas proximidades. A Playa de la Bajadilla está a uma distância a pé (738 m). Para recreação, existem 8 praias com Bandeira Azul na região mais ampla. Os entusiastas do golfe têm acesso a múltiplos campos, com Golf Los Naranjos a 6.0 km, The Range a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. A região oferece também 415 instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, garantindo uma ampla gama de opções de lazer e atividade física.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Marbella, esta propriedade está localizada no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Marbella, como sede de uma associação de municípios regionais, é um centro significativo. A sua posição na província de Málaga, na Andaluzia, coloca-a numa zona de importância cultural e económica. A proximidade a outras cidades costeiras e a fácil acesso ao aeroporto de Málaga (39 km) facilitam a ligação a outras partes de Espanha e à Europa, tornando-a um ponto estratégico para residência ou férias.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, esta moradia oferece uma combinação particular de localização consolidada e proximidade a serviços. Projetos como Mare in Marbella (a partir de €1.370.000) e Santa Clara Homes (a partir de €1.355.000) apresentam preços de entrada inferiores, mas podem diferir em termos de tipologia, tamanho do lote ou ano de construção. Soul Marbella Sunlife (a partir de €1.943.000) representa um segmento de mercado superior, possivelmente com foco em novas construções de luxo. A propriedade em questão, com um preço de €1.700.000 e concluída em 1970, posiciona-se como uma opção para quem procura uma moradia estabelecida com características específicas, como vistas duplas e localização urbana privilegiada, em vez de uma nova construção. A sua proximidade a pé da praia e de comodidades diferencia-a de desenvolvimentos mais afastados ou exclusivamente residenciais.
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