Marbella'nın Real Panorama bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz'in ve La Concha dağının panoramik manzaralarını sunmaktadır. Plaja sadece 7 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu konut, şehrin canlılığı ile sakin bir yaşam tarzını bir araya getirmektedir. 1970 yılında tamamlanmış olup, 800 m² arsa üzerine kurulu 355 m²'lik yaşam alanıyla geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Denize yakınlığı ve golf sahalarına kolay erişimi ile öne çıkan bu villa, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Real Panorama yerleşim bölgesinde konumlanan bu villa, plaja yürüme mesafesinde (738 m) olup, aynı zamanda hastaneye (996 m) ve çeşitli sosyal olanaklara yakın bir konumdadır. Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlayan bu stratejik konum, hem sakin bir yaşamı hem de şehir hayatının sunduğu imkanları bir arada sunar.
Geniş aileler veya misafirperver bireyler için tasarlanan bu villa, 5 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah yaşam alanları sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve bahçesi, yıl boyunca güneşli Costa del Sol ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Geniş aile yaşamı ve sosyal etkinlikler için fonksiyonel bir yerleşim planına sahiptir.
Konut, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumuyla kullanıma hazırdır. Yapısal olarak tamamlanmış bir projedir ve herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya uygundur. Binanın yaşı, potansiyel alıcılar için olası yenileme veya modernizasyon ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmayı gerektirebilir.
Bu villa, enerjisi yüksek bir mahalde yer almasına rağmen, projenin kendisi modern inşaat standartlarına göre yeni bir proje değildir; 1970'lerde tamamlanmıştır. Doğrudan bir 'sıfır inşaat' deneyimi sunmaz. Ayrıca, villa konumu itibarıyla deniz ve dağ manzarasına sahip olsa da, bazı eski yapılar için olası bakım ve güncelleme ihtiyaçları söz konusu olabilir.
Ref: VL685326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, öncelikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için yakın çevrede bulunan golf sahaları (Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km), bu villayı cazip kılmaktadır. Ayrıca, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için 5 yatak odası ve geniş yaşam alanları idealdir. 1970 yılında tamamlanmış olması, tarihi dokuyu ve olgunlaşmış bir yerleşimi tercih edenler için de çekici olabilir. Yılın büyük bölümünde 19.1°C ortalama sıcaklık ve 3.851 saatlik güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri ve yıl boyunca konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yakınlığı da önemli bir faktördür.
Bu müstakil villa, 1970'lerde inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat teknikleri ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir yapı olması, görünen durumdaki bitiş seviyesini ifade eder. Binanın genel durumu ve kullanılan malzemeler hakkında daha fazla detayın incelenmesi, potansiyel alıcılar için önemlidir. Özellikle mutfak, banyo ve zemin kaplamaları gibi alanlarda, modern standartlara uygunluk açısından güncellemeler veya yenilemeler gerekebilir. Bahçe ve havuz çevresindeki peyzaj düzenlemesi, dış mekan kullanımını optimize etmeye yöneliktir. Olası alıcıların, binanın enerji verimliliği ve yalıtım özellikleri hakkında da bilgi edinmesi tavsiye edilir.
Bu müstakil villa, 1.700.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış durumda olduğundan, hemen taşınma imkanı bulunmaktadır. Villa, 5 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 800 m²'lik arsa alanı ve 355 m²'lik kapalı yaşam alanı, hem özel alan hem de sosyal yaşam için yeterli imkan sağlar. Konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat segmenti Marbella'nın prestijli bölgelerindeki müstakil villalar için tipik bir aralığı yansıtmaktadır. Farklı özelliklere sahip benzer projeler bölgede 1.355.000 € ile 1.943.000 € arasında değişen fiyatlarla bulunmaktadır.
Marbella'nın Real Panorama bölgesinde yer alan bu villa, hem şehrin sunduğu hareketli yaşamı hem de sakin bir konut deneyimini bir arada sunmaktadır. Sadece 7 dakikalık yürüme mesafesindeki plaj, günlük yaşamınıza deniz kenarı aktivitelerini kolayca entegre etmenizi sağlar. 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki 137 restoran ve 25 kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirir. 31 metre rakımda yer alan villa, hem deniz hem de La Concha Dağı manzarası sunarak çevresine estetik bir değer katar. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. 4.743 emlak işlemi ile hareketli bir bölge olması, bölgenin ticari canlılığını göstermektedir.
Marbella'nın Real Panorama semtinde yer alan bu villa, hem şehir yaşamının hem de sakin bir mahalle atmosferinin birleştiği bir noktadadır. Plaja sadece 7 dakikalık yürüme mesafesi, denize erişimi kolaylaştırır. 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölgede bulunan 137 restoran ve 25 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, hastaneye 996 metre mesafede olması, acil sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 31 metre yükseklikte yer alması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak çevresine değer katar. 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantılar için önemli bir ulaşım noktasıdır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
Bu villa, Marbella'nın canlı Real Panorama bölgesinde, plaja ve şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde çeşitli restoranlar, mağazalar, hastane ve golf sahaları bulunmaktadır. Harita, konutun stratejik konumunu, ulaşım ağlarına yakınlığını ve yerel olanaklara kolay erişimini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs'ün güney kıyısında yer alan önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Bu villa, şehrin Real Panorama bölgesinde konumlanmıştır. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgedeki diğer önemli yerleşimler arasında doğuda Fuengirola (yaklaşık 25 km) ve batıda Estepona (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile tanınır ve bu villa, bu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu ile dinamik bir bölgedir.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde önemli merkezlere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre, yani yaklaşık 7-8 dakikalık yürüme mesafesindedir. Havalimanı'na (Malaga-Costa del Sol) olan kuş uçuşu mesafesi 39 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıkta bulunarak günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km, hastane ise 996 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, yılda ortalama 3.851 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte, hafif eğimli (plaja doğru %1.4) bir arazide yer almaktadır. Bu konum, hem deniz meltemlerini içeri almayı kolaylaştırır hem de çevredeki doğal güzelliklerin, özellikle La Concha Dağı'nın panoramik manzaralarını sunar. Bölgedeki ılıman iklim, yıl boyunca keyifli bir yaşam sürdürmeye olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konut, plages de la region de Marbella'ya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede 'Blue Flag' sertifikasına sahip 8 plaj bulunmaktadır (Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) dahil). Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır; yakında Supera Miraflores (0.6 km) ve Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) gibi spor merkezleri yer almaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs'ün güney kıyısında yer alan önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Bu villa, şehrin Real Panorama bölgesinde konumlanmıştır. Málaga Havalimanı'na 39 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölgedeki diğer önemli yerleşimler arasında doğuda Fuengirola (yaklaşık 25 km) ve batıda Estepona (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajları ile tanınır ve bu villa, bu olanaklara kolay erişim imkanı sunar. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusu ile dinamik bir bölgedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki gayrimenkul piyasası, lüks ve çeşitlilik sunmaktadır. Bu villa (1.700.000 €), bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, 'Mare in Marbella' 1.370.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha ulaşılabilir bir seçenek sunarken, 'Soul Marbella Sunlife' 1.943.000 € ile daha üst düzey bir segmenti temsil etmektedir. 'Santa Clara Homes' ise 1.355.000 €'dan başlayan fiyatlarla yine farklı bir alternatif sunmaktadır. Bu villa, özellikle tamamlanmış bir yapı olması, plaja yakınlığı ve hem deniz hem de dağ manzarası sunmasıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki yeni projeler genellikle modern tasarım ve enerji verimliliği odaklıyken, bu villa tarihi dokuyu ve olgunlaşmış bir yerleşimi tercih edenler için uygun olabilir. Konumu itibarıyla, hastane ve diğer temel hizmetlere yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Ancak, 1970'lerde inşa edilmiş olması, potansiyel alıcıların modern standartlara uyum veya olası renovasyon maliyetlerini göz önünde bulundurmasını gerektirebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
