Вила у Марбељи, смештена у престижном насељу Реал Панорама, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и изузетне локације. Удаљена само седам минута шетње од плаже, ова некретнина пружа директан приступ медитеранском начину живота, комбинујући мир резиденцијалне зоне са лаком приступачношћу градским садржајима. Са пет пространих спаваћих соба и три купатила, ова вила је идеална за породице или оне који траже пространост и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Реал Панорами, ова вила се налази на стратешкој локацији у Марбељи. Близина плаже, удаљена само седам минута шетње, и лак приступ центру града, пружају изузетну погодност. Окружење комбинује мир резиденцијалне зоне са динамиком урбаног живота, чинећи је идеалном базом за истраживање обале.
Ова вила задовољава потребе за пространошћу и удобним животом, са пет спаваћих соба и три купатила. Опсежан паркинг за четири возила и приватни базен у оквиру парцеле од 800 м² пружају додатну функционалност и простор за рекреацију, чинећи је погодном за породично становање или примање гостију.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, она представља класичан пример одрживости и квалитетног становања. Тренутно је у завршеној фази, нудећи одмах усељив дом. Овај податак указује на зрелост насеља и добро успостављену инфраструктуру у околини.
Иако се налази у близини градских садржаја, ова вила не нуди директан поглед на море са сваке тачке парцеле, већ комбиновани поглед на море и планину. Такође, иако је близу плаже, директан приступ приватном парку није обезбеђен, али постоји пространи приватни паркинг.
Ref: VL685326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини мора и урбаних садржаја. Ако цените лак приступ плажи, али и погодност да су вам продавнице, ресторани и спортски објекти на дохват руке, ова локација је идеална. За љубитеље голфа, близина познатих терена попут Рио Реал је додатни плус. Породице ће пронаћи вредност у броју спаваћих соба, приватном базену и безбедности насеља. Такође, ако тражите дом који нуди комбинацију приватности и друштвеног живота, са могућношћу уживања у медитеранском поднебљу током целе године, ова вила задовољава те критеријуме. За оне који траже одмах усељив дом без чекања на градњу, ова завршена вила је оптималан избор.
Иако детаљи о завршној обради нису експлицитно наведени, чињеница да је вила изграђена 1970. године и да је и даље у одличном стању имплицира висок квалитет градње и материјала коришћених у то време. Пространи ентеријер од 355 м², са пет спаваћих соба и три купатила, сугерише функционалан распоред. Поглед на море и планину, као и приватни базен и башта, доприносе укупном осећају квалитета. Очекивано је да су уграђени материјали издржљиви и прикладни за медитеранску климу. Интеграција са окружењем, попут паркинга за четири возила, такође указује на практичност и пажњу посвећену детаљима у дизајну. Обзиром на старост, могуће је да су урађена или да су потребна ажурирања, али основна структура и потенцијал за квалитетно становање су неспорни.
Вила у Реал Панорами, Марбеља, доступна је по цени од 1.700.000 €. Ова цена одражава њену престижну локацију, велику парцелу од 800 м², пространу стамбену површину од 355 м², пет спаваћих соба и приватни базен. С обзиром на локацију и понуђене садржаје, ова цена је у складу са тржиштем луксузних некретнина у Марбељи. Тренутно је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на градњу. Постојећа понуда обухвата и упоредиве пројекте као што су Маре ин Марбеља (од 1.370.000 €) и Санта Клара Хомес (од 1.355.000 €), што указује на распон цена у овом сегменту.
Живот у овој вили у Марбељи, у насељу Реал Панорама, подразумеваје свакодневну лакоћу и приступ медитеранском начину живота. Ујутро, можете се одлучити за брзу шетњу до плаже (7 минута) или се одмах упустити у дневне активности. Близина болнице и продавница (234 м) чини свакодневницу практичном, док вам 29 апотека у близини пружају додатну сигурност. Вече можете провести у неком од 137 ресторана у радијусу од 2 км или уживати у приватности вашег дома, са погледом на Медитеран и планину Ла Конча. Ово подручје нуди спој урбане динамике и релаксиране атмосфере, са 415 спортских објеката доступних за рекреацију.
Живот у Марбељи, посебно у насељу Реал Панорама, нуди јединствен спој урбаних погодности и медитеранске опуштености. Са 355 м² стамбеног простора и парцелом од 800 м², ова вила пружа пространост. Близина болнице (996 м), велики број ресторана (137 у радијусу од 2 км), апотека (29), и продавница (234 м) осигуравају лак свакодневни живот. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бајадиља, што омогућава лак приступ мору. Осим тога, 415 спортских објеката у околини, укључујући и бројне голф терене, задовољавају потребе активних становника. Ова локација нуди равнотежу између приступачности и мира, са 3.851 сунчаним сатом годишње.
Карта приказује локацију виле у Марбељи, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, луке и градских садржаја, као и удаљеност од аеродрома Малага. Ова визуелизација помаже у разумевању географског положаја и доступности кључних локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у престижном насељу Реал Панорама, у оквиру града Марбеља. Марбеља је део Коста дел Сол, провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Ова позиција ставља је у срце једне од најпознатијих туристичких и резиденцијалних области на југу Шпаније. Близина главног града провинције, Малаге (39 км), и других значајних градова на обали, обезбеђује лак приступ регионалној инфраструктури и културним садржајима. Позиционирана је тако да нуди равнотежу између мирног живота и лаког приступа урбаној динамици.
Ова вила ужива изузетну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бајадиља и 2,4 км од плаже Касабланка, што омогућава лак приступ обали. Удаљеност од аеродрома Малага је око 39 км, што је практично за међународна путовања. Градски садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 6,0 км. Укупан број јавних превозних средстава и стајалишта у околини (11 линија, 50 стајалишта) додатне побољшавају мобилност. EV пуњач је удаљен 2,1 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се ова вила налази, нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.851 сунчаним сатом годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање у медитеранском начину живота током већег дела године. Опсервација да је плажа веома близу и да је нагиб ка плажи раван (1.4%) доприноси лакој доступности. Висина од 31 метар изнад нивоа мора осигурава пријатан боравак. Пет месеци у години вода је довољно топла за купање (≥20°C), што чини обалу атрактивном током дугог периода. Поглед на планину Ла Конча додаје природну лепоту околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Ла Бајадиља, удаљена је само 738 метара, а ту су и друге популарне плаже попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км). Марбеља се може похвалити са укупно 8 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За голфере, близина терена као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) представља значајну предност. Додатне рекреативне могућности укључују спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.2 км) и базена Супера Мирафлорес (0.6 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у престижном насељу Реал Панорама, у оквиру града Марбеља. Марбеља је део Коста дел Сол, провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Ова позиција ставља је у срце једне од најпознатијих туристичких и резиденцијалних области на југу Шпаније. Близина главног града провинције, Малаге (39 км), и других значајних градова на обали, обезбеђује лак приступ регионалној инфраструктури и културним садржајима. Позиционирана је тако да нуди равнотежу између мирног живота и лаког приступа урбаној динамици.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у Марбељи, као што су Маре ин Марбеља (од 1.370.000 €) и Санта Клара Хомес (од 1.355.000 €), ова некретнина се истиче својом комплетношћу и комплетношћу садржаја. Иако су цене сличних пројеката у распону од 1,3 до 1,9 милиона евра, ова вила, са ценом од 1,7 милиона евра, нуди велики број спаваћих соба (5) и значајну површину (355 м²) на пространој парцели (800 м²). Пројекат Соул Марбеља Сунлајф, са ценом од 1.943.000 €, нуди сличан ниво луксуза, али ова вила пружа изузетну вредност због своје локације у Реал Панорами, познатој по својој урбаној погодности и близини обале. За разлику од неких нових градњи које могу захтевати период чекања, ова вила је завршена 1970. године, што значи да је одмах усељива и представља зрелију опцију у погледу насеља и инфраструктуре, пружајући стабилност и успостављен начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
