Ez a különálló villa a Marbella egyik legkedveltebb részén, a Real Panoramában található, a tengerparttól mindössze néhány perces sétára. Az ingatlan egy 800 m²-es telken fekszik, 355 m²-es lakóterülettel, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával. A 1970-ben épült villa lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre és a La Concha hegyre, miközben közel van a városközponthoz és a legfontosabb szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a strand, a városközpont és a Costa del Sol Kórház is könnyen elérhető gyalogosan. A közelben található golfpályák és a La Cañada bevásárlóközpont tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas otthonra vágynak a napos Spanyolországban, élvezve a mediterrán életérzést. A nagy telek, a privát medence és a négy autó számára elegendő parkolóhely kényelmet és exkluzivitást kínál nagycsaládosoknak vagy vendéglátásra vágyóknak.
Az 1970-ben épült villa egy gondosan karbantartott, korábban épült ingatlan. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra lehetőséget kínál modernizálásra, miközben a telek mérete és elhelyezkedése értéket biztosít az ingatlanban.
Az ingatlan nem új építésű, így a jelenlegi építési szabványoknak való megfeleléshez felújításra lehet szükség. A projekt nem kínál közös létesítményeket, mint például közösségi medence vagy kertek, mivel ez egy önálló családi ház.
Ref: VL685326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy spanyolországi nyaralóhelyet keresnek, amely egész évben élhető, és közel van a tengerhez és a város kényelmeihez. Ideális nagycsaládosok számára, akik elegendő életteret és privát szférát igényelnek, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A 5 hálószoba és a nagyméretű telek kényelmes otthont biztosít. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a golfpályák, sportlétesítmények és strandok közelségét. A kiváló megközelíthetőség, mindössze 39 km-re a malagai repülőtértől, alkalmassá teszi az ingatlant rendszeres ingázáshoz vagy könnyű eljutáshoz. A napos elhelyezkedés és a mediterrán klíma vonzóvá teszi a téli hónapokban is, míg a privát medence és a tenger közelsége a nyári időszakban kínál felüdülést.
Ez a 1970-ben épült, 355 m²-es családi ház egyedi jellemzőkkel rendelkezik. Az ingatlan alapvető szerkezete stabil, de figyelembe kell venni az építés évét, ami azt jelenti, hogy a belsőépítészet és a berendezés valószínűleg az akkori kor stílusát és technológiáját tükrözi. A padlók kerámia burkolattal, míg a falak festettek lehetnek. A fürdőszobák és a konyha jelenlegi állapotukban felújítást igényelhetnek a modern kényelmi és esztétikai elvárások kielégítésére. Az ablakok valószínűleg egysíkúak, dupla üvegezéssel, de a pontos specifikációk eltérhetnek. A fűtési és hűtési rendszerek is a korábbi technológiának megfelelőek lehetnek. Az ingatlan nagy telken fekszik, melyen egy privát medence és egy gondozott kert található, ahol mediterrán növényzet érvényesül. A 4 autó számára kialakított privát parkolóhely praktikus előnyt jelent.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 355 m²-es családi ház 800 m²-es telken, 1.700.000 €-tól érhető el. Ez az ár tükrözi a Marbella egyik legkívánatosabb részén, a Real Panoramában elfoglalt exkluzív helyszínt, valamint a tenger közelségét és a lenyűgöző kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült. A hasonló ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek, a telek méretétől, a kilátástól és az ingatlan állapotától függően. A feltüntetett ár egy irányár, mely a jelenlegi piaci viszonyokat tükrözi.
Marbella, a Costa del Sol gyöngyszeme, egy vibráló város, amely a luxus, a kultúra és a természet tökéletes ötvözetét kínálja. Ez az ingatlan a Real Panorama elnevezésű városrészben található, amely egy csendes, ám mégis központi elhelyezkedésű terület. A mindennapi élet itt a kényelem és a mediterrán életstílus jegyében telik. Gyalogosan elérhető a strand, éttermek, boltok és egészségügyi intézmények, mint például egy gyógyszertár mindössze 8 méterre található. A közelben található számos golfpálya és sportlétesítmény a sportkedvelőknek is kedvez. A 3851 napsütéses óra évente és a 19.1°C átlaghőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez az év szinte minden szakában. Az 5 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő teret biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára.
A Real Panorama városrész Marbella egyik jól megalapozott lakóövezete, amely a városközponttól és a tengerparttól egyaránt könnyen elérhető távolságra fekszik. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében zajlik: egy szupermarket mindössze 234 méterre, míg egy gyógyszertár 8 méterre található. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a Costa del Sol Kórház mindössze néhány perces sétával elérhető. A számos étterem, kávézó és üzlet a közelben biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. A város tömegközlekedési hálózata is fejlett, 50 buszmegállóval és 11 helyi járattal, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is, bár a 800 m²-es telek és a privát medence inkább a nyugodt, privát életérzést hangsúlyozza.
Ez a villa Marbella városában, Spanyolország déli részén, Andalúziában helyezkedik el. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a városközpont elérésének könnyedségét, valamint a fontosabb utakat és autópályákat, amelyek összekötik a régió többi részével és a malagai repülőtérrel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb üdülőhelye, amely híres luxus kikötőjéről, Puerto Banúszról, valamint a gyönyörű strandjairól és golfpályáiról. A projekt helyszíne, a Real Panorama, stratégiai elhelyezkedést élvez, közel a tengerparthoz és a városközponthoz, miközben egy nyugodt lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan jó kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi városaival, mint például Estepona és Fuengirola, valamint a malagai repülőtérrel, amely mintegy 39 km-re található.
Ez a villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető és jól ellátott. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, ami egy kellemes, 7 perces sétára esik. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetőek. A malagai repülőtér (AGP) 39 km-es távolságban található, ami gyors eljutást tesz lehetővé. A golfrajongókat a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) várja. A bevásárlási lehetőségek szintén bőségesek, a La Cañada Shopping Center pedig nem messze helyezkedik el. A városban számos sportlétesítmény, étterem és üzlet található, biztosítva a kényelmes és aktív életmódot.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a napos órák száma pedig évi 3851. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való enyhe, 1.4%-os lejtés kellemes klímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, tökéletes a tengeri fürdőzéshez. A környező hegyvidék, beleértve a La Concha hegyet, kontrasztot képez a tengerparti tájjal, és lehetőséget nyújt kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella és környéke híres gyönyörű strandjairól és kiváló rekreációs lehetőségeiről. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla (1.0 km) mellett számos más Blue Flag minősítésű strand is található a közelben, mint például El Cable, El Faro, La Fontanilla és Los Monteros. A tengerparti élet mellett a golfrajongókat 7 közeli golfpálya várja, köztük a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vagy a Marina la Bajadilla Marbella számos lehetőséget találnak. A sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), kiegészítik a sportolási kínálatot.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában található, amely Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb üdülőhelye, amely híres luxus kikötőjéről, Puerto Banúszról, valamint a gyönyörű strandjairól és golfpályáiról. A projekt helyszíne, a Real Panorama, stratégiai elhelyezkedést élvez, közel a tengerparthoz és a városközponthoz, miközben egy nyugodt lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan jó kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi városaival, mint például Estepona és Fuengirola, valamint a malagai repülőtérrel, amely mintegy 39 km-re található.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella, mint a Costa del Sol egyik kiemelkedő pontja, rendkívül változatos ingatlanpiacot kínál. Az itt bemutatott, 1.700.000 € árú családi ház a 'Mare in Marbella' (vanaf €1.370.000) és a 'Santa Clara Homes' (vanaf €1.355.000) projektekhez hasonlítható árkategóriában helyezkedik el, de jellemzően nagyobb alapterülettel és telekmérettel rendelkezik, mint a legtöbb új építésű projekt ezen az árszinten. A 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1.943.000) magasabb árkategóriája prémium elhelyezkedést vagy újabb építésű, exkluzívabb szolgáltatásokat sugall. Ez a villa különösen vonzó lehet azoknak, akik egy már kialakult, elegáns környéken keresnek tágas, önálló otthont, amely közel van a tengerhez és a városi élethez, szemben az új építésű projektekkel, amelyek gyakran távolabb helyezkednek el a központtól, és főként közösségi létesítményekre koncentrálnak. Az 1970-es építési év egyedi karaktert és potenciált kínál a felújításra, ami megkülönbözteti a sterilebb, új építésű alternatíváktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
