Tato vila sa nachádza v etablovanom urbanizme Real Panorama v Marbelle. S obytnou plochou 355 m² na pozemku s rozlohou 800 m² ponúka priestranné bývanie s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami. Objekt je dokončený a nachádza sa v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Objekt je orientovaný na juh a ponúka výhľady na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Real Panorama v Marbelle, ktorá poskytuje kombináciu pokojného rezidenčného prostredia s blízkosťou k mestským službám. Je situovaná v blízkosti nemocnice Costa del Sol a nákupného centra La Cañada, pričom zároveň poskytuje prístup k pláži na pešej vzdialenosti.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie v blízkosti mora a mesta. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia veľké obytné a zábavné priestory. Súkromný bazén a záhrada dopĺňajú ponuku pre komfortné bývanie.
Projekt je už dokončený a bol postavený v roku 1970 (orientačne). Nejedná sa o novostavbu, ale o etablovanú nehnuteľnosť v zavedenej urbanizácii. Status „Gereed“ znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento objekt neponúka najnovšie stavebné technológie typické pre novostavby, keďže bol postavený v roku 1970. Nevykazuje energetický certifikát novej generácie. Dizajn a dispozícia odrážajú štandardy doby výstavby, čo môže viesť k potrebám modernizácie interiéru podľa individuálnych preferencií.
Ref: VL685326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v established urbanizácii s dobrou infraštruktúrou. Ocenia ju tí, ktorí preferujú bývanie v blízkosti mestských centier s ľahkým prístupom k službám ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ale zároveň si želajú pokojné prostredie s dostatkom súkromia. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, tiež nájdu v tomto objekte zaujímavú príležitosť. Milovníci pláže ocenia krátku pešiu vzdialenosť k moru, zatiaľ čo záujemcovia o aktívny životný štýl budú profitovať z blízkosti golfových ihrísk.
Táto vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že jej povrchové úpravy a použité materiály zodpovedajú štandardom tej doby. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú v poskytnutých informáciách uvedené, objem obytnej plochy (355 m²) na pozemku s rozlohou 800 m² naznačuje priestranné usporiadanie. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti sa predpokladá potreba modernizácie interiéru a technických inštalácií, aby spĺňali súčasné požiadavky na komfort a energetickú účinnosť. Orientácia na juh a výhľady na more a hory sú však inherentnými kvalitami, ktoré prispievajú k hodnote nehnuteľnosti.
Cena tejto vily je stanovená na 1 700 000 €. Ide o jednorazovú ponuku, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o projekt s viacerými jednotkami. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a vybavenie, ako je súkromný bazén a priestranné parkovanie, cena zodpovedá štandardom nehnuteľností v tejto oblasti Marbelly. K dispozícii je na okamžité predanie po skompletizovaní právnych formalít.
Tento dom v Real Panorama je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú blízkosť k mestským službám a zároveň ocenia možnosť prechádzky k pláži. Vďaka dostatočnému priestoru na pozemku a v dome je vhodný na celoročné bývanie alebo ako dovolenkové sídlo. Súkromný bazén a záhrada poskytujú priestor na relaxáciu, zatiaľ čo blízkosť k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zariadeniam zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Viacero parkovacích miest je praktickým benefitom v tejto oblasti.
Život v tejto vile v Real Panorama znamená mať na dosah ruky všetky výhody mestského života v Marbelle, spolu s ľahkým prístupom k pláži. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (8 m) a supermarket (234 m). V okruhu jedného kilometra nájdete nemocnicu (996 m) a centrum mesta. Vďaka 11 linám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je mobilita v rámci mesta a regiónu zabezpečená. Osvieženie a oddych poskytujú početné reštaurácie a kaviarne, ktorých je v okruhu 2 km viac ako 160.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Real Panorama v Marbelle, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jej polohu s ohľadom na blízke pláže, ako je Playa de la Bajadilla, a kľúčové mestské služby, ako sú obchody a nemocnica. Zobrazuje tiež jej dostupnosť k hlavným dopravným trásam a golfovým ihriskám v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Real Panorama, ktorá je súčasťou mesta Marbella v provincii Málaga. Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známe svojou kombináciou luxusu, pláží a kultúry. Poloha vily poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a blízkosťou k pulzujúcemu centru Marbelly a ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k letisku v Málage.
Vila disponuje výbornou dostupnosťou k rôznym cieľom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) ľahko dostupné. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami medzi 12 a 26 °C, s celkovým priemerom 19.1 °C. Oblast sa teší priemerne 3 851 slnečným hodinám ročne, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom prispieva k miernemu klimatu. Terén v okolí vily je prevažne rovinatý s jemným sklonom k pláži (1.4%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza osem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla a Los Monteros (Adelfas). Najbližšia z nich, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov od vily. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). V okruhu 1 km od vily sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo, ako aj bazény Supera Miraflores a Piscina municipal.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Real Panorama, ktorá je súčasťou mesta Marbella v provincii Málaga. Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, známe svojou kombináciou luxusu, pláží a kultúry. Poloha vily poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a blízkosťou k pulzujúcemu centru Marbelly a ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k letisku v Málage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Mare in Marbella (od 1 370 000 €) a Santa Clara Homes (od 1 355 000 €), táto vila s cenou 1 700 000 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej veľkosť, lokalitu a vybavenie. Soul Marbella Sunlife, ktorý začína na 1 943 000 €, je orientovaný na luxusnejšie a novšie bývanie. Táto konkrétna vila, hoci postavená v roku 1970, ponúka značnú obytnú plochu a pozemok v established urbanizácii s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži, čo je kľúčový faktor na trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Jej pozícia na pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti nemocnice ju odlišuje od projektov umiestnených ďalej od centra mesta alebo v odľahlejších oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
