Представляем отдельно стоящую виллу в престижном районе Марбельи, расположенную в непосредственной близости от моря и городских удобств. Этот объект недвижимости предлагает сочетание комфорта, простора и стратегического расположения, что делает его привлекательным для постоянного проживания или в качестве второго дома на Коста-дель-Соль. Общая площадь застройки составляет 355 м² на участке 800 м², вилла полностью готова к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Real Panorama, всего в 7 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от центра Марбельи. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к прибрежным зонам и городской инфраструктуре, что удобно для повседневной жизни и отдыха.
Этот дом подойдет для больших семей или тех, кто ценит простор. Наличие 5 спален, 3 ванных комнат и функциональная планировка отвечают потребностям в комфортном проживании и приеме гостей. Открытые зоны с бассейном и садом способствуют активному отдыху.
Объект представляет собой завершенное строительство, возведенное в 1970 году. Хотя вилла не является новым строительством, она находится в готовом состоянии, что позволяет немедленное заселение без ожидания строительства. Объект предлагает возможность модернизации под современные стандарты.
Данный объект не предлагает новых построек или современных дизайнерских решений, так как строительство завершено в 1970 году. Инфраструктура, такая как лифт или гараж для нескольких автомобилей, не указана как стандартная опция. Парковка для 4 автомобилей является исключением.
Ref: VL685326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Она будет привлекательна для семей, которым необходимо много места, как внутри дома, так и на прилегающей территории для отдыха и игр. Покупатели, ценящие близость к морю и возможность пеших прогулок до пляжа и магазинов, также найдут этот вариант подходящим. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Кроме того, вилла может стать хорошим выбором для тех, кто предпочитает жить в спокойном районе, но при этом иметь легкий доступ к оживленной жизни Марбельи, ее ресторанам, магазинам и культурным объектам. Наличие парковки на 4 автомобиля является существенным преимуществом в этом районе.
Вилла, построенная в 1970 году, предлагает общую площадь 355 м² на участке 800 м². Хотя детали отделки и используемых материалов не представлены в полном объеме, можно предположить, что в доме присутствуют элементы, характерные для того периода постройки, но также возможны и более современные обновления. Большой участок позволяет наслаждаться частным садом и бассейном, что указывает на стремление к комфортному образу жизни. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают функциональность пространства. Важным аспектом является наличие частной парковки на 4 автомобиля, что является редким преимуществом в данной местности. Вид на море и гору Ла Конча добавляет эстетическую ценность объекту. Для полного понимания качества отделки рекомендуется провести детальный осмотр.
Стоимость данного объекта недвижимости составляет от €1,700,000. Цена отражает его расположение в востребованном районе Марбельи, размер участка и площадь застройки. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в Марбелье, цены на виллы с подобными характеристиками могут варьироваться в зависимости от состояния, вида и близости к морю. Наличие 5 спален и 3 ванных комнат, а также частного бассейна и просторной парковки, соответствует ценовому сегменту. Объект готов к немедленному приобретению.
Эта вилла расположена в устоявшемся жилом районе Real Panorama, известном своей спокойной атмосферой и близостью к основным объектам инфраструктуры. Ежедневная жизнь здесь характеризуется сочетанием умиротворения и доступности. Утренний кофе можно выпить на террасе с видом на Средиземное море или гору Ла Конча, а затем отправиться на прогулку к пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к больнице Costa del Sol, гольф-полям и торговому центру La Cañada обеспечивает удобство в решении бытовых и досуговых вопросов. Район предлагает разнообразные возможности для активного отдыха, включая водные виды спорта и гольф, а также культурные мероприятия в Марбелье.
Расположение в Real Panorama, Марбелья, обеспечивает динамичный образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (137), аптеки (29), банки (20) и кафе (25), что делает повседневные дела простыми и удобными. Расстояние до пляжа Playa de la Bajadilla составляет около 1 км, а до других пляжей, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, можно добраться за 2.4 км и 2.9 км соответственно. Наличие 5 медицинских центров и 29 аптек в радиусе 2 км обеспечивает доступ к необходимой медицинской помощи. Для семей с детьми предусмотрены 41 начальная и 28 средних школ. Городской ритм Марбельи, с ее развитой туристической инфраструктурой, мероприятиями и возможностями для отдыха, контрастирует со спокойствием жилого района.
Представленная вилла находится в Марбелье, на юге Испании. Этот район является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Карта иллюстрирует близость объекта к морю, основным транспортным магистралям и городским удобствам, подчеркивая его стратегическое расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данная вилла расположена в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Это одна из ключевых зон на побережье Коста-дель-Соль. Город Марбелья является центром региона, известным своим развитым туризмом и инфраструктурой. Близость к другим городам, таким как Малага (примерно 39 км по прямой), и другим прибрежным населенным пунктам, обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям для отдыха, шопинга и культурного обогащения. Позиционирование в Марбелье предполагает доступ к эксклюзивным услугам и международной атмосфере.
Вилла удобно расположена для доступа к основным транспортным узлам и услугам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает относительно легкое международное сообщение. До пляжей можно добраться пешком (Playa de la Bajadilla, 738 м) или за короткое время на автомобиле. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены в пределах 6 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости также способствует мобильности.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,851, что способствует длительному сезону для отдыха у моря, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, 1.4%, что означает относительно ровную местность. Климатические условия благоприятны для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, обеспечивая комфортные условия в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены пляжи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 8 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся многочисленные спортивные объекты, включая бассейны Supera Miraflores (0.6 км) и Polideportivo Riohuelo (0.4 км), а также спортивные центры. Развитая инфраструктура яхт-клубов, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), добавляет разнообразия для досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данная вилла расположена в Марбелье, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Это одна из ключевых зон на побережье Коста-дель-Соль. Город Марбелья является центром региона, известным своим развитым туризмом и инфраструктурой. Близость к другим городам, таким как Малага (примерно 39 км по прямой), и другим прибрежным населенным пунктам, обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям для отдыха, шопинга и культурного обогащения. Позиционирование в Марбелье предполагает доступ к эксклюзивным услугам и международной атмосфере.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Сравнивая данную виллу с другими объектами в Марбелье, такими как Mare (от €1,370,000), Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) и Santa Clara Homes (от €1,355,000), можно отметить, что представленный объект находится в среднем ценовом сегменте для вилл с подобными характеристиками. Цена €1,700,000 оправдана площадью участка, количеством спален и ванных комнат, а также редкой для этой местности парковкой на 4 автомобиля. Расположение в Real Panorama, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, является значительным преимуществом по сравнению с некоторыми другими районами, которые могут требовать автомобиль для доступа к удобствам. Хотя объект не является новым строительством, его готовое состояние и потенциал для модернизации могут быть привлекательны для покупателей, ищущих более быстрый вариант приобретения. Близость к гольф-полям и видам на море и горы являются общими чертами для многих элитных объектов в Марбелье, но конкретное сочетание этих факторов делает данную виллу уникальным предложением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
