Ova samostojeća vila, smještena u etabliranoj urbanizaciji Real Panorama u Marbelli, nudi jedinstvenu priliku na strateški povoljnoj lokaciji. Objekt savršeno spaja mir ekskluzivnog stambenog područja s blizinom mora i centra Marbelle, pružajući udoban životni stil u srcu Costa del Sol. S izvrsnom povezanošću i bogatstvom lokalnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja značajnu vrijednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, integrirana u urbanu tkivo Marbelle. Blizina ključnih točaka poput bolnice Costa del Sol i trgovačkog centra La Cañada dodatno naglašava njezinu praktičnu i životnu pogodnost u dinamičnom okruženju.
Ovaj dom, s pet prostranih spavaćih soba i tri kupaonice, dizajniran je za udobnost i funkcionalnost. Veliki stambeni prostor od 355 m² na parceli od 800 m², uz privatni bazen i vrt, pruža idealno okruženje za obiteljski život, odmor i zabavu.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, njena lokacija i inherentni potencijal čine je relevantnom za današnje kupce. Projekt je u potpunosti završen, nudeći odmah useljivu nekretninu bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje ili dugoročnog čekanja.
Ovaj objekt ne nudi moderne novogradnje ili najnovije energetske certifikate svojstvene novim projektima. Njegova povijesna gradnja iz 1970. godine znači da ne zadovoljava trenutne, strože standarde gradnje i energetske učinkovitosti bez eventualnih naknadnih renovacija.
Ref: VL685326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću u etabliranoj četvrti s izvrsnom povezanošću. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže i gradskih sadržaja, ali istovremeno žele privatnost i prostor za opuštanje u vlastitom vrtu s bazenom. Parovi ili obitelji koje često ugošćuju goste pronaći će dovoljno prostora i pogodnosti, uključujući i parkiralište za četiri vozila. Ljubitelji aktivnog životnog stila uživat će u blizini golf terena i sportskih objekata. Također, kupci koji žele nekretninu s potencijalom za renovaciju i prilagodbu vlastitim željama, a pritom cijene lokaciju i poglede, naći će ovdje vrijednost.
Vila je dostupna po cijeni od 1.700.000 €. Ova cijena odražava njenu lokaciju u Marbelli, veličinu parcele od 800 m² i stambenu površinu od 355 m², uz pet spavaćih soba i tri kupaonice. Trenutno je objekt u potpunosti završen, što omogućuje brzu dostupnost i useljenje. Varijacije u cijeni mogu nastati ovisno o budućim renovacijama ili tržišnim uvjetima, ali trenutna ponuda jasno pozicionira ovu vilu u segmentu premium nekretnina u regiji.
Smještena u mirnoj, ali dobro povezanoj urbanizaciji Real Panorama, ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog obiteljskog života i urbane dinamike. Sa samo 7 minuta hoda do plaže i blizinom svih ključnih sadržaja kao što su bolnica, škole i trgovački centri, svakodnevni život je iznimno praktičan. Pogledi na Sredozemno more i planinu La Concha dodaju estetsku vrijednost, dok privatni vrt s bazenom pruža prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi. Prostrani interijer i veliki parking za četiri vozila dodatno doprinose udobnosti života u ovom dijelu Marbelle.
Život u Real Panorami nudi balans između mirnog okruženja i urbane praktičnosti. Blizina bolnice (996 m), supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne. Gradski život Marbelle, s brojnim restoranima (137 unutar 2 km), kafićima i bankama, nudi dinamičnu svakodnevicu. Pozicija omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, s plažama na pješačkoj udaljenosti i planinom La Concha kao pozadinom. Umjerena nadmorska visina od 31 metra doprinosi ugodnoj klimi.
Ova vila smještena je u prestižnoj urbanizaciji Real Panorama u Marbelli, poznatoj po svojoj blizini moru i gradskim sadržajima. Položaj omogućuje pješačku dostupnost do plaže i ključnih usluga, dok istovremeno pruža prekrasne poglede na Sredozemno more i planinu La Concha.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicionirana je unutar urbane zone, blizu obale i s dobrom povezanošću s drugim obalnim gradovima. Udaljenost od 39 km do zračne luke Málaga olakšava pristup ostatku regije i međunarodnim destinacijama. S obzirom na svoju lokaciju, nudi pristup bogatoj infrastrukturi i turističkoj ponudi koju pruža cijela Costa del Sol, dok istovremeno zadržava karakter posebnog mjesta.
Vila je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 m, s laganom, ravnom padinom (1.4%). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što omogućuje lak pristup za međunarodna putovanja. Gradski sadržaji poput supermarketa (234 m) i bolnice (996 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Postoji i EV-punjač na 2.1 km, te apoteka na samo 8 metara.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,851 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugotrajno uživanje u vanjskim aktivnostima i plivanju u moru tijekom otprilike pet mjeseci (kada je temperatura vode ≥20°C). Blizina planine La Concha pruža vizualni kontrast i potencijal za rekreativne aktivnosti. Nadmorska visina od 31 metra nadmorske visine osigurava ugodne temperature bez ekstremnih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko vile nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla (738 m), a u blizini su i druge poznate plaže poput Playa de la Fontanilla. U regiji postoji ukupno 8 plaža s Plavom zastavom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Također, dostupni su sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) i bazeni kao što je Supera Miraflores (0.6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je samo 0.5 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicionirana je unutar urbane zone, blizu obale i s dobrom povezanošću s drugim obalnim gradovima. Udaljenost od 39 km do zračne luke Málaga olakšava pristup ostatku regije i međunarodnim destinacijama. S obzirom na svoju lokaciju, nudi pristup bogatoj infrastrukturi i turističkoj ponudi koju pruža cijela Costa del Sol, dok istovremeno zadržava karakter posebnog mjesta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Mare Marbella (od 1.370.000 €), Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €) i Santa Clara Homes (od 1.355.000 €), ova vila po cijeni od 1.700.000 € pozicionira se u srednjem do višem segmentu. Dok noviji projekti poput Soul Marbella Sunlife nude modernu gradnju i najnovije sadržaje, ova postojeća vila u Real Panorami izdvaja se svojom etabliranom lokacijom, prostranošću i potencijalom za personalizaciju. Njena neposredna blizina plaži i gradskim uslugama, što je manje tipično za neke novije projekte koji su često smješteni nešto dalje od centra, pruža jedinstvenu prednost za one koji traže integrirani životni stil. Veličina parcele i privatni bazen također su značajni faktori u usporedbi s manjim stanovima ili urbanim vilama u drugim dijelovima Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
