Vilă individuală situată în urbanizația Real Panorama din Marbella, un proiect finalizat în 1970. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 355 m² pe un teren de 800 m². Locația beneficiază de proximitatea față de plajă și de centrul orașului, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilități urbane. Proprietatea prezintă vederi către Marea Mediterană și Muntele La Concha.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Real Panorama, Marbella, această vilă se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile din centrul orașului. Urbanizația este cunoscută pentru caracterul său rezidențial, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate la infrastructura urbană și cea de agrement din regiune.
Vila dispune de 5 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu generos pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc zone extinse pentru activități sociale. Suprafețele interioare și exterioare, inclusiv piscina privată și grădina, sunt concepute pentru confort și relaxare pe tot parcursul anului.
Proiectul constă într-o vilă individuală finalizată în 1970. Deși este o construcție existentă, aspectul "nou" se referă la starea de pregătire pentru locuire imediată, fără a implica o fază de construcție în curs. Oportunitatea constă în achiziționarea unei proprietăți stabilite într-o locație căutată.
Acest proiect nu oferă facilități noi de construcție sau o garanție de conformitate cu cele mai recente standarde energetice, având în vedere anul construcției. De asemenea, nu dispune de facilități comune, fiind o proprietate individuală, iar personalizarea interioară poate fi limitată de structura existentă.
Ref: VL685326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii și plajă. Familiile se vor bucura de cele 5 dormitoare spațioase și de terenul generos, ideal pentru activități în aer liber. Investitorii pot considera proprietatea pentru potențialul său de închiriere pe termen lung, datorită locației privilegiate în Marbella. Cei care apreciază vederile panoramice spre mare și munți, dar doresc totodată să evite zonele izolate, vor găsi aici un echilibru optim între liniște și conectivitate.
Construită în 1970, vila dispune de o suprafață interioară de 355 m² distribuită funcțional, cu 5 dormitoare și 3 băi. Deși anul construcției sugerează un stil arhitectural specific epocii, detaliile privind materialele și finisajele actuale necesită o evaluare directă. Facilitățile exterioare includ o piscină privată și grădină amenajată, elemente ce contribuie la calitatea vieții. Suprafața terenului de 800 m² permite spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Locul de parcare privat pentru 4 vehicule reprezintă un avantaj practic în această zonă.
Vila individuală este disponibilă la prețul de 1.700.000 €. Aceasta include 5 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 355 m² și un teren de 800 m². Prețul reflectă locația strategică în Marbella, vederile panoramice și spațiul exterior privat. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Variații de preț nu sunt specificate, dar această ofertă se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella, având în vedere dimensiunea și facilitățile oferite.
Real Panorama este o zonă urbană consolidată din Marbella, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de diverse servicii. Locuitorii pot accesa pe jos magazine, restaurante și servicii medicale, inclusiv un spital la mai puțin de 1 km. Accesul rapid la plajă, la aproximativ 700 de metri, permite activități recreative frecvente. Mediul urban combinat cu vederile spre mare și munte oferă un stil de viață echilibrat, adaptat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră, cu un ritm de viață activ în apropierea centrului și o atmosferă rezidențială calmă.
Viața în Real Panorama, Marbella, oferă acces la o gamă largă de facilități: un spital la mai puțin de 1 km, supermarketuri la 234 m și numeroase restaurante (137 în raza de 2 km). Proximitatea față de plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) și portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 500 m) adaugă valoare stilului de viață. Urbanizația este bine conectată la rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism. Ritmul de viață este activ, influențat de prezența numeroaselor servicii și de statutul Marbella ca destinație turistică.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Marbella, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, centrul orașului și principalele căi de acces. Locația se desfășoară într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii și facilități recreative, oferind o imagine de ansamblu asupra stilului de viață din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat în Marbella, un municipiu important din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol din Andaluzia. Se află în proximitatea centrului urban Marbella, beneficiind de acces rapid la infrastructura și serviciile sale. Poziționarea oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială liniștită și proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga (aproximativ 60 km), și accesul la celelalte localități de pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru turism și stil de viață.
Vila este situată strategic, la 39 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Plajele din apropiere includ Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 6.0 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m și un spital la 996 m. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de opriri în zonă, iar încărcarea vehiculelor electrice este posibilă la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,851, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Vila este situată la 31 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă ușoară de 1.4% spre plajă, contribuind la un confort termic optim și la o expunere solară favorabilă. Vederile spre Muntele La Concha adaugă un element natural distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea vilei se află numeroase plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri. Există 8 plaje cu steag albastru în regiune, precum Cabopino și El Faro. Pentru recreere, zona dispune de o varietate de facilități sportive, inclusiv 415 de centre sportive, piscine publice precum Supera Miraflores (0.6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Pasionații de golf au acces la terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Porturile de agrement din apropiere oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este amplasat în Marbella, un municipiu important din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol din Andaluzia. Se află în proximitatea centrului urban Marbella, beneficiind de acces rapid la infrastructura și serviciile sale. Poziționarea oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială liniștită și proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga (aproximativ 60 km), și accesul la celelalte localități de pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru turism și stil de viață.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Mare (de la 1.370.000 €) și Santa Clara Homes (de la 1.355.000 €), această vilă se poziționează la un nivel de preț superior (1.700.000 €), reflectând caracteristicile sale: suprafață generoasă, 5 dormitoare, piscină privată, vederi panoramice și o locație extrem de convenabilă, la mică distanță de plajă și servicii. Soul Marbella Sunlife, cu prețuri de la 1.943.000 €, reprezintă un segment de piață mai nou, posibil cu facilități comune sau design contemporan, în timp ce această proprietate din Real Panorama oferă avantajul unei zone stabilite, cu maturitate arhitecturală și o integrare completă în țesutul urban. Accesibilitatea rapidă la plajă și la spitalul local diferențiază acest proiect de altele situate mai departe de centrul urban sau de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
