Esta villa independiente se encuentra en la consolidada urbanización Real Panorama, en Marbella, provincia de Málaga. Ofrece una combinación de tranquilidad residencial y proximidad a servicios urbanos. La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que facilita el acceso a la playa y al centro de la ciudad, combinando vistas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona residencial consolidada, a poca distancia de la costa. Su proximidad a servicios esenciales como hospitales y centros comerciales, junto con un fácil acceso a campos de golf, define su carácter urbano y a la vez conectado con el ocio.
Con cinco dormitorios amplios y tres baños, esta villa está diseñada para acomodar a familias numerosas o para quienes valoran los espacios generosos para el día a día y el entretenimiento. El diseño funcional del interior y las áreas exteriores privadas responden a una necesidad de confort y versatilidad.
Esta propiedad es una villa independiente construida en 1970. Aunque se trata de una edificación existente, su estado actual y el mantenimiento a lo largo de los años son factores a considerar en cuanto a su actualidad y adecuación a normativas contemporáneas.
La propiedad, construida en 1970, no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética ni las características constructivas más recientes de obra nueva. La información sobre posibles reformas o actualizaciones posteriores a la construcción inicial es limitada.
Ref: VL685326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de Marbella, con amplios espacios interiores y exteriores. La proximidad a la playa y a servicios urbanos, como supermercados, farmacias y centros de salud, la hace idónea para familias o personas que priorizan la conveniencia y la accesibilidad a pie. Los aficionados al golf encontrarán múltiples campos de renombre a corta distancia. Además, aquellos que valoran las vistas panorámicas, tanto al mar como a la montaña, y disponen de un presupuesto acorde a propiedades de esta envergadura en ubicaciones prime, hallarán en esta villa una opción a considerar.
La villa fue construida en 1970, lo que indica que los materiales y técnicas de construcción corresponden a esa época. Si bien los datos específicos sobre calidades de acabados interiores y exteriores no están detallados, se infiere que pueden requerir actualizaciones para cumplir con estándares modernos de diseño y eficiencia. Las imágenes sugieren suelos de baldosas y una distribución funcional. La existencia de un jardín privado y una piscina privada son elementos de valor que complementan la estructura principal. La ausencia de información sobre sistemas de climatización, aislamiento o domótica sugiere que estos aspectos podrían ser objeto de revisión o mejora por parte del futuro propietario.
La villa se ofrece a un precio de €1,700,000. Esta cifra corresponde a una propiedad con cinco dormitorios y tres baños, asentada sobre una parcela de 800 m² con 355 m² construidos. El precio refleja la ubicación dentro de Marbella, la antigüedad de la construcción (1970) y las características de la villa, incluyendo piscina privada, jardín y aparcamiento para cuatro vehículos. La disponibilidad de propiedades de estas dimensiones y características en zonas céntricas de Marbella puede ser limitada, lo que influye en su posicionamiento en el mercado.
Vivir en esta villa en Real Panorama, Marbella, implica una integración en un entorno urbano con acceso directo a comodidades. La cercanía a comercios, centros de salud y la playa, que se encuentra a unos diez minutos a pie, facilita un estilo de vida práctico. Las vistas duales, al mar y a la montaña, añaden un componente paisajístico al día a día. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades sugiere un entorno apreciado por aficionados a este deporte. La urbanización se caracteriza por ser un área residencial establecida con un ritmo de vida propio de la Costa del Sol, donde la actividad local se complementa con la oferta turística de la región.
La ubicación en Real Panorama, Marbella, sitúa a los residentes a una distancia caminable de numerosos servicios. Un supermercado se encuentra a 234 metros y una farmacia a tan solo 8 metros, lo que facilita la gestión de compras cotidianas y necesidades inmediatas. El hospital más cercano está a menos de un kilómetro, proporcionando seguridad en términos de atención médica. La disponibilidad de 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. El fácil acceso a transporte público, con 50 paradas de autobús en las cercanías, contribuye a la movilidad dentro y fuera de la zona.
La ubicación de esta villa en Marbella la sitúa en el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a puntos de interés como el centro de Marbella, la playa y campos de golf, junto con el acceso a importantes vías de comunicación, la posiciona estratégicamente dentro de esta dinámica región del sur de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está situada en Marbella, una ciudad costera perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Se ubica dentro de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y su estilo de vida mediterráneo. Su posición en una zona urbana establecida de Marbella la conecta directamente con las infraestructuras y servicios de la ciudad, al tiempo que la sitúa como punto de partida para explorar otras localidades cercanas de la costa y el interior de Andalucía.
La villa goza de una excelente accesibilidad. La playa de La Bajadilla se encuentra a menos de 1 kilómetro, haciendo posible un acceso rápido y frecuente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, permitiendo conexiones nacionales e internacionales. Para los golfistas, varios campos de golf de prestigio, como Golf Los Naranjos, se encuentran a un radio de 6-7 km. La proximidad a un centro comercial y a la ciudad de Marbella en general asegura que todas las comodidades y servicios estén al alcance, ya sea a pie, en bicicleta o en vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, variando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con un promedio histórico de 3,851 horas de sol al año, la región ofrece un ambiente propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El extenso período de 5 meses con temperaturas de agua aptas para el baño, superando los 20°C, invita a disfrutar de la costa. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.4% hacia la playa (que se considera llana) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación costera es notable, con varios playas galardonadas con Bandera Azul en las proximidades, incluyendo La Fontanilla a 2.9 km y Los Monteros a poca distancia. El acceso a la playa de La Bajadilla es particularmente conveniente (a 738 metros). Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones a menos de 8 km, como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. La zona también cuenta con una buena cantidad de instalaciones deportivas y piscinas públicas, como Supera Miraflores a 600 metros, ofreciendo diversidad para el esparcimiento y el bienestar.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Marbella, una ciudad costera perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Se ubica dentro de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y su estilo de vida mediterráneo. Su posición en una zona urbana establecida de Marbella la conecta directamente con las infraestructuras y servicios de la ciudad, al tiempo que la sitúa como punto de partida para explorar otras localidades cercanas de la costa y el interior de Andalucía.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella, esta villa presenta una propuesta de valor distinta. Mientras que nuevos desarrollos como 'Mare in Marbella' (desde €1,370,000) o 'Santa Clara Homes' (desde €1,355,000) ofrecen construcciones modernas y a menudo con diseños contemporáneos, esta propiedad representa una oportunidad en el mercado de reventa con carácter y una ubicación consolidada. 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,943,000) se sitúa en un rango de precios superior, indicando un enfoque en propiedades de lujo más recientes o con características exclusivas. La villa en Real Panorama, con su precio de €1,700,000, combina una ubicación privilegiada y una antigüedad que puede ser atractiva para quienes buscan reformar a su gusto, aprovechando la estructura existente y el terreno. Su cercanía a la playa y servicios es un punto fuerte frente a algunas propiedades más alejadas del núcleo urbano o que requieren mayores desplazamientos para acceder a comodidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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