Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район на Марбеля, провинция Малага. Имотът предлага щедро жилищно пространство от над 453 м² и е разположен на парцел, който осигурява значителна уединеност. Благодарение на скорошен ремонт, вилата съчетава модерен комфорт с атрактивни гледки към морето. Разположена в близост до плажа и градските удобства, тя предлага баланс между спокойствие и динамичен градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в рамките на градската тъкан на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и разнообразие от удобства. Близостта до ключови пътни артерии осигурява лесен достъп до околните райони, докато самото местоположение предлага спокойствие, въпреки урбанизираната среда.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с възможности за настаняване на гости или членове на семейството, благодарение на отделна къща за гости. Наличието на частен басейн, градина и тераси задоволява нуждите от външно пространство и отдих, докато климатичните системи осигуряват комфорт през цялата година.
Вилата е завършена през 2003 г. и е претърпяла скорошни ремонти, което гарантира съвременно състояние. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката и обновените елементи допринасят за качеството на жилищната площ, като същевременно предлагат готова за обитаване опция без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство.
Имотът не предлага най-новите строителни технологии, тъй като е завършен през 2003 г. Въпреки че е ремонтиран, някои по-стари елементи може да съществуват. Също така, като самостоятелна вила в градска среда, тя не предлага уединението на имот извън населено място или панорамни гледки от височина, характерни за планински имоти.
Ref: VL996900
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят просторен и добре оборудван дом в близост до всички удобства на градския живот, без да правят компромис с личното пространство и възможностите за отдих. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят близостта до плажа и морето, както и лекия достъп до културни и развлекателни събития, предлагани от Марбеля. Наличието на отделна къща за гости го прави отличен избор за семейства с по-възрастни деца, които искат повече независимост, или за посрещане на приятели и роднини. Инвеститорите също могат да намерят стойност в имота, предвид репутацията на Марбеля като привлекателна дестинация за наемане.
Вилата е претърпяла скорошни ремонти, което предполага поддържане на съвременно ниво на качество и комфорт. Въпреки че конкретните материали не са детайлно описани, стандартните характеристики като климатизация, оборудвани гардероби и самостоятелни бани (ensuite) показват внимание към детайла. Наличието на фотоволтаични соларни панели подсказва ангажимент към енергийна ефективност. Очаква се покритието на подовете, стените и санитарните помещения да отговаря на стандартите за луксозни имоти, с акцент върху естетика и функционалност, което е отразено и в изображенията на модерна баня с мраморни плочки.
Цената на този имот започва от 1 600 000 евро, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти в района. Предвид жилищната площ от 453 м² и включената отделна къща за гости, цената на квадратен метър е конкурентна за марката на Марбеля. Наличността на имота е свързана със специфичен график за предаване, планирано за 2027/2028 г., което е важно да се отбележи при планиране на покупката. Предлагат се и опции за банково финансиране, които могат да облекчат първоначалния кешов разход.
Тази вила се намира в оживен район на Марбеля, където градският живот и крайбрежната атмосфера се сливат. Всекидневният живот тук е белязан от лесен достъп до широк набор от удобства, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове, всички на пешеходно разстояние. Близостта до плажа предполага възможност за ежедневни разходки по крайбрежието или водни спортове. Наличието на голям брой хотели и туристическа инфраструктура предполага оживена атмосфера през по-голямата част от годината, но в същото време, имотът предлага лично пространство с частна градина и басейн. Мястото е подходящо за хора, които ценят удобството на градската среда, но търсят и възможности за отдих и релакс близо до морето.
Разположен в Марбеля, този имот предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежна релаксация. На пешеходно разстояние имате достъп до разнообразие от услуги, от хранителни магазини (234 м) до аптеки (8 м) и ресторанти (133 в радиус от 2 км). Това означава, че ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати без необходимост от автомобил. Близостта до плажа, като Playa de la Bajadilla (738 м), позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или водни спортове. Градът предлага и богат избор от културни и развлекателни дейности, както и множество възможности за спорт и отдих, включително близост до голф игрища.
Този имот е позициониран в сърцето на Марбеля, предлагайки лесен достъп както до оживеното крайбрежие, така и до основните транспортни връзки. Картата показва близостта до плажове, магазини, ресторанти и главни пътища, подчертавайки удобството и динамиката на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, известен със своя лукс и оживен начин на живот. Разположен е на 47 км от Малага, столицата на провинцията, която предлага културни забележителности и голям международен летищен терминал. Близостта до Малага осигурява лесен достъп до по-голям градски център с много възможности за пазаруване, култура и бизнес. Градът също така е добре свързан с други важни населени места в Андалусия, като Алхесирас и Херес де ла Фронтера, което позволява лесни пътувания до различни части на региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Градският център на Марбеля е на кратко разстояние с кола, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. В радиус от 2 км има изобилие от удобства, включително 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекари, което подчертава удобството на местоположението. За любителите на голфа, няколко известни игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 17.8°C. Прогнозираният период със средна температура на водата над 20°C, подходящ за плуване, продължава около 4 месеца. Местоположението на вилата, на 23 метра надморска височина и с лек наклон към морето (0.5%), допринася за приятен микроклимат. Регионът е известен с изобилие от слънчеви дни през годината, което е характерно за Коста дел Сол. Близостта до природни зони, като националния парк Сиера де лас Ниевес, предлага възможности за екскурзии сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбеля предлага разнообразие от плажове, като най-близкият Playa de la Bajadilla е на 738 метра. В общия брой на Коста дел Сол има 10 плажа с отличие „Син флаг“, включително Casablanca и La Fontanilla, които са в непосредствена близост. За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Освен това, има изобилие от други спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове, намиращи се на пешеходно или кратко разстояние с кола, като например спортен център Polideportivo Francisco Norte на 0.1 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, известен със своя лукс и оживен начин на живот. Разположен е на 47 км от Малага, столицата на провинцията, която предлага културни забележителности и голям международен летищен терминал. Близостта до Малага осигурява лесен достъп до по-голям градски център с много възможности за пазаруване, култура и бизнес. Градът също така е добре свързан с други важни населени места в Андалусия, като Алхесирас и Херес де ла Фронтера, което позволява лесни пътувания до различни части на региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбеля, като Mare (от €1,370,000) и Salvia (от €1,150,000), този имот е позициониран по-високо, достигайки €1,600,000. Въпреки това, той предлага значително по-голяма жилищна площ (453 м²) спрямо средните размери на имотите в този ценови диапазон, както и допълнителната стойност на самостоятелна къща за гости. Soul Marbella Sunlife, с цена от €1,943,000, представлява по-ново и по-мащабно развитие, което може да предложи различни удобства, но и по-висока входна цена. Този конкретен имот се отличава с комбинацията си от локация в градска среда, близост до плажа и обилно пространство, което го прави атрактивен за купувачи, търсещи комбинация от удобство и комфорт, като същевременно предлага потенциал за нарастване на стойността в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID