Ez a Marbella szívében található, különálló villa egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a Földközi-tenger partjának nyüzsgő életstílusa és az andalúz vidék nyugalmának egyensúlyát keresik. Az ingatlan lenyűgöző kilátással, több mint 450 m² lakóterülettel és saját medencével rendelkezik. Közelében számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség található, miközben a tengerpart és a nemzetközi repülőtér is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése ideális a mediterrán életérzés kedvelőinek. Mindössze néhány perces sétára fekszik a strandtól és a helyi üzletektől, miközben Marbella városközpontja és a híres Puerto Banús is gyorsan elérhető autóval. A tengerre és a környező tájra nyíló kilátás hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, napfényes otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. A lakóterület, a vendégház, a saját medence és a kert mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz. Azok számára is ideális, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy üzleti céllal keresnek reprezentatív helyszínt.
Az épület 2003-ban készült el, és nemrégiben felújításra került, ami modern kényelmet biztosít. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota és a frissítés garantálja a magas minőségű lakóélményt. A 2027/2028-as átadás lehetősége rugalmasságot biztosít a vásárlók számára, akik a vételár egy részét már most lekötik.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok karnyújtásnyira vannak. Nem tartozik egy zárt lakóparkba, de egy kis létszámú, exkluzív közösség tagja. A vásárlási folyamatban a későbbi átadás miatt egyedi finanszírozási megoldások lehetségesek, ami nem feltétlenül felel meg mindenki igényének.
Ref: VL996900
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy tágas, jól felszerelt otthont keresnek Marbella egyik dinamikus részén. A közelben található strandok és a városi szolgáltatások (éttermek, boltok, egészségügyi intézmények) vonzóvá teszik mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a jó közlekedési kapcsolat. A különálló vendégház ideális lehet nagyobb családok, vagy gyakran érkező vendégek számára. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Marbella rendkívül keresett ingatlanpiaccal rendelkezik. A későbbi átadás lehetősége azoknak kedvez, akiknek nincs azonnali beköltözési igényük, és rugalmas finanszírozási megoldásokat keresnek.
Ez a 2003-ban épült és nemrégiben felújított különálló villa magas minőségű kivitelezést és anyaghasználatot tükröz. A berendezés teljesen bútorozott, modern stílusban, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A fürdőszobák márvány csempékkel és elegáns szaniterekkel vannak felszerelve. A tágas nappali, a kandalló, a beépített szekrények és a privát teraszok mind hozzájárulnak a lakókomfort növeléséhez. A hálószobák kilátással rendelkeznek, és a lakótér magában foglal egy különálló vendégházat is, amely további kényelmet biztosít. A klímaberendezés és a napelemek (fotovoltaikus napenergia panelek) emelik az ingatlan értékét és hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.
A 5 hálószobás, 4 fürdőszobás különálló villa ára 1.600.000 eurótól kezdődik, ami négyzetméterenként körülbelül 3.530 eurós árat jelent. Ez az ár kedvezőnek tekinthető Marbella átlagos ingatlanáraihoz képest, különösen a kínált lakóterület és a hozzá tartozó felszereltség (vendégház, medence, tengeri kilátás) figyelembevételével. Az ingatlan jelenleg lakott, és a tulajdonos már egy nagyobb ingatlanba költözött, így az átadás 2027 végén vagy 2028 elején várható. A vételár egy részének (20-30%) előre történő befizetése és a fennmaradó rész finanszírozása banki hitelből rugalmasságot tesz lehetővé a vásárlóknak, csökkentve a kezdeti készpénz igényt.
Marbella egyik közkedvelt részén található ez a villa, amely ötvözi a városi kényelmet a tenger közelségével. A mindennapi élet itt a mediterrán ritmus szerint zajlik: reggelente a közeli strandokon lehet sétálni, napközben pedig a város nyüzsgő élete vagy a golfpályák kínálnak kikapcsolódást. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a helyi éttermek, boltok és kulturális események közelségét, miközben élvezik a privát szféra és a tengerre néző kilátás nyújtotta nyugalmat. Az itt lakók élvezhetik a napsütéses órákat, a kellemes klímát és a helyi közösség vibráló hangulatát.
Marbella városa, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye, amely gazdag történelmével, kulturális kínálatával és pezsgő életstílusával vonzza a látogatókat. A környéken számos étterem, üzlet, bank és kávézó található, amelyek mind karnyújtásnyira vannak. A közelben található sportlétesítmények, mint például a Polideportivo Francisco Norte, és a Supera Miraflores sportközpont, lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. Az oktatási intézmények, beleértve a brit és nemzetközi iskolákat, valamint az egészségügyi központok, biztosítják a kényelmes mindennapi életet. A tengerpart közelsége, a helyi kikötők és a nemzetközi repülőtérhez való jó hozzáférést teszi teljessé a képet.
A térkép Marbella városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a projekt közelsége a strandokhoz, a városközponthoz, a golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz, mint például a Málaga repülőtér felé vezető út. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület földrajzi jellemzőit és a környező infrastruktúrát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban található, Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb régiójában, a Costa del Solon. A város nagyvárosokhoz való közelsége előnyös: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a jó közlekedési kapcsolatokat és a hozzáférést a régió kulturális és gazdasági központjaihoz. Marbella vonzerejét növeli a nemzetközi repülőterekhez való közelség, valamint a turisztikai infrastruktúra fejlettsége, beleértve a szállodákat és a helyi eseményeket.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól, és további népszerű strandok (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km távolságra található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például egy szupermarket (234 m) és egy patika (8 m), gyalogosan is elérhetők. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons) kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás (2.1 km) és a 11 tömegközlekedési vonal (50 megállóval) tovább növeli a helyszín mobilitását.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, ami kellemes éghajlatot biztosít egész évben. A napos órák száma magas, és a tenger hőmérséklete 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0,5%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű megközelítést tesz lehetővé. A környező táj, beleértve a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkot, lehetőséget kínál természetjárásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére. A mediterrán éghajlat és a természeti környezet hozzájárul a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 1,2 km-re található, és további kilenc kék zászlós strand (köztük a Casablanca és El Faro) teszi lehetővé a fürdőzést és a napozást. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (6 km) vagy az Aloha Golf Club (6,8 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla) találhatnak lehetőséget. Emellett számos sportközpont (Polideportivo Francisco Norte, Supera Miraflores) és nyilvános uszoda (Piscina municipal) is rendelkezésre áll a sportoláshoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban található, Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb régiójában, a Costa del Solon. A város nagyvárosokhoz való közelsége előnyös: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a jó közlekedési kapcsolatokat és a hozzáférést a régió kulturális és gazdasági központjaihoz. Marbella vonzerejét növeli a nemzetközi repülőterekhez való közelség, valamint a turisztikai infrastruktúra fejlettsége, beleértve a szállodákat és a helyi eseményeket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella továbbra is a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, ahol az ingatlanárak tükrözik a régió népszerűségét és exkluzivitását. Ez a különálló villa, amelynek ára 1.600.000 eurótól kezdődik, a Mare (1.370.000 eurótól) és a Salvia (1.150.000 eurótól) projektekkel szemben helyezkedik el, amelyek hasonló elhelyezkedésűek, de kisebbek vagy kevesebb funkcióval rendelkeznek. A Soul Marbella Sunlife (1.943.000 eurótól) drágább kategóriába tartozik, és általában nagyobb, vagy még exkluzívabb helyszínen található. Az itt bemutatott ingatlan jelentős lakóterülettel, saját medencével és vendégházzal rendelkezik, ami versenyképessé teszi a piacon, különösen a közelmúltbeli felújítások és a tengeri kilátás figyelembevételével. A későbbi átadás és a rugalmas finanszírozási lehetőségek további vonzerőt jelentenek a potenciális vásárlók számára, akik hosszabb távú befektetésben gondolkodnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID