यह विला मारबेला के जीवंत शहरी परिदृश्य और एंडालुसियन ग्रामीण इलाकों के शांत आकर्षण के बीच एक दुर्लभ संतुलन प्रदान करता है। 1,600 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर स्थित, इसमें 453 वर्ग मीटर रहने की जगह, 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं। हाल ही में नवीनीकृत, यह संपत्ति एक निजी पूल, समुद्र के शानदार दृश्य और एक अलग 77 वर्ग मीटर का अतिथि गृह प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति की शांति चाहते हुए भी मारबेला के सभी आकर्षणों के करीब रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह सीधे पालो सिएरा डी लास नीवेस नेशनल पार्क के सामने स्थित है, जिससे यह मुख्य शहर से केवल 10 मिनट की दूरी पर होने के बावजूद ग्रामीण इलाकों की भावना देता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, समुद्र के दृश्य और एक अलग अतिथि गृह की तलाश में हैं। निजी पूल, उद्यान और भूमध्यसागरीय जलवायु इसे आराम और मनोरंजन के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह वर्तमान में 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति तुरंत उपलब्ध नहीं होगी; विक्रेता 2027/2028 तक कब्जा सौंपने की योजना बना रहा है। यह उन खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है जिन्हें तत्काल आवास की आवश्यकता है।
Ref: VL996900
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, शहरी क्षेत्र में एक विशाल और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। समुद्र तट, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर होना इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो सुविधा को महत्व देते हैं। एक अलग अतिथि गृह बहु-पीढ़ी परिवारों या मेजबान मेहमानों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है। 'गереड' (तैयार) स्थिति का मतलब है कि संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, हालांकि अंतिम हस्तांतरण 2027/2028 में होगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत वातावरण में निवेश के अवसर की तलाश कर रहे हैं, खासकर इसकी हालिया नवीनीकरण और मूल्य प्रस्ताव को देखते हुए।
इस विला को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो अच्छी गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का सुझाव देता है। इसमें 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं, जिनमें से कुछ संलग्न हो सकते हैं। अन्य सुविधाओं में फिटेड वार्डरोब, एक निजी छत और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं, जो आरामदायक जीवन शैली का संकेत देते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, वाई-फाई और फोटोवोल्टिक सौर पैनल जैसी आधुनिक सुविधाएं भी शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता और आराम पर ध्यान केंद्रित करती हैं। बाथरूम में संगमरमर की टाइलें और आधुनिक फिटिंग की विशेषता है, जैसा कि प्रदान की गई छवियों से पता चलता है।
यह विला €1,600,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो लगभग €3,532 प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से है। यह औसत मारबेला संपत्ति की तुलना में उत्कृष्ट मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, लेकिन कब्जा 2027/2028 तक नहीं होगा। विक्रेता 70-80% बैंक वित्तपोषण के साथ खरीद को सक्षम कर रहा है, जहां खरीदार केवल जमा राशि का 20-30% भुगतान करता है, और विक्रेता हस्तांतरण तक डाउन पेमेंट लौटा देता है, जिससे केवल समापन लागत और खरीद करों का शुद्ध नकद व्यय सीमित हो जाता है।
यह संपत्ति मारबेला में एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का मिश्रण प्रदान करती है। 1,600 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर 453 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो एक आधुनिक और आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है। एक निजी स्विमिंग पूल और एक अलग अतिथि गृह आराम और मनोरंजन के अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी पर रहने का आनंद लेते हैं, जबकि अभी भी राष्ट्रीय उद्यान की शांति का आनंद ले रहे हैं।
मारबेला का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 234 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 996 मीटर पर एक अस्पताल के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 8 मीटर पर एक फार्मेसी की निकटता अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 24 कैफे 2 किलोमीटर के दायरे में होने से स्थानीय जीवन की जीवंतता का पता चलता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर निर्भरता को कम करते हुए शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह मानचित्र मारबेला में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो तटरेखा, प्रमुख राजमार्गों और शहरी केंद्रों के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और स्थानीय सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में रहने के स्थान के लाभों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह मलागा (47 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो इसे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र और 2025 के लिए अनुमानित 159,786 निवासियों के साथ, मारबेला एक जीवंत और महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है, और मारबेला का केंद्र और प्यूर्टो बनुस क्रमशः 10 और 12 मिनट की ड्राइव पर हैं। मलागा हवाई अड्डा, जो 39 किमी दूर है, इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय स्तर पर आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर पर है, और एक अस्पताल 996 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 6.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का मौसम साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। विला समुद्र तल से 23 मीटर ऊपर स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और ढलान 0.5% है, जो एक समतल पहुंच प्रदान करता है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, पानी आधारित गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। आसपास के राष्ट्रीय उद्यान प्राकृतिक सुंदरता और ताज़ी हवा का एक तत्व जोड़ते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें 738 मीटर दूर प्लाया डे ला बाजाडिला और 2.4 किमी दूर प्लाया डे ला कासाब्लांका शामिल हैं। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिसमें 0.1 किमी पर स्थित पोल्डेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट भी शामिल है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, मलागा प्रांत का एक प्रमुख शहर है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह मलागा (47 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो इसे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 114.3 वर्ग किमी के क्षेत्र और 2025 के लिए अनुमानित 159,786 निवासियों के साथ, मारबेला एक जीवंत और महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला में यह विला €1,600,000 की कीमत पर एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, जो लगभग €3,532 प्रति वर्ग मीटर है। यह क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। उदाहरण के लिए, 'मार इन मारबेला' €1,370,000 से शुरू होता है, जबकि 'सोल मारबेला सनलाइफ' €1,943,000 से शुरू होता है। इस विला की हालिया नवीनीकरण, पर्याप्त भूखंड आकार (1,600 वर्ग मीटर से अधिक), अलग अतिथि गृह और निजी पूल जैसी विशेषताएं इसे अलग करती हैं। शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर स्थित होने के बावजूद, यह सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क के पास भी स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे से 39 किमी की दूरी और अच्छी स्थानीय परिवहन कनेक्टिविटी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और निवासियों के लिए इसकी पहुंच को बढ़ाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करती है जो मारबेला की जीवंत जीवन शैली के करीब एक शांत और आरामदायक घर चाहते हैं।
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