Tato nemovitost v Marbelle nabízí obytnou plochu 453 m² a nachází se v prestižní lokalitě s výhledem na moře. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Dům byl dokončen v roce 2003 a je plně zařízen. Jeho poloha kombinuje snadný přístup k městským službám a plážím s klidem rezidenční čtvrti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí přímý přístup k vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny. Okolí je charakterizováno blízkostí k pobřeží a zároveň integrací do městské struktury, což zajišťuje pohodlné denní žití.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na pohodlí a přístup k vybavení. Pět ložnic a čtyři koupelny uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Možnost využití jako investice s potenciálem pronájmu je také zohledněna.
Dům byl dokončen v roce 2003 a prošel nedávnou renovací. Ačkoli se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, současný stav a vybavení odpovídají moderním standardům. Důraz je kladen na kvalitu provedení a udržování nemovitosti v dobrém stavu.
Tato nemovitost nenabízí výhledy na hory ani se nenachází v bezprostřední blízkosti mezinárodních golfových hřišť, přestože jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti. Není to plně samostatná vila v rámci uzavřeného komunitního projektu s nízkým počtem jednotek, ale spíše součást rezidenční oblasti s dostupnými službami.
Ref: VL996900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující hledající prostorné bydlení v blízkosti moře a městského života v Marbelle. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a sportovních zařízení, nebo pro páry a jednotlivce, kteří si cení pohodlí pěší dostupnosti k vybavení a rekreačním aktivitám. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydliště, rekreační vila nebo investice díky své atraktivní lokalitě a potenciálu pronájmu. Kupující, kteří ocení již hotový a udržovaný dům s vybavením, jako je soukromý bazén a hostovský dům, zde najdou své požadavky. Mechanismus prodeje s odloženým převzetím v letech 2027/2028 je určen pro kupující s dlouhodobější vizí, kteří chtějí zajistit svou budoucí nemovitost a zároveň minimalizovat počáteční finanční zátěž.
Tato nemovitost, dokončená v roce 2003 a nedávno renovovaná, vykazuje vysoký standard provedení. Standardně je vybavena klimatizací pro optimální vnitřní klima. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Dalšími prvky jsou Wi-Fi připojení, vlastní sociální zařízení (ensuite bathroom) k hlavním ložnicím, gril pro venkovní stolování a suterén pro další úložné prostory nebo využití. Dům je plně zařízen nábytkem. Využití fotovoltaických solárních panelů naznačuje snahu o energetickou efektivitu. Tento dům je kategorizován jako luxusní a investiční příležitost.
Cena této nemovitosti začíná na 1 600 000 €. S obytnou plochou 453 m² to odpovídá přibližně 3 532 € za metr čtvereční, což je v kontextu Marbelly konkurenceschopná cena, zejména s ohledem na vybavení a lokalitu. V současnosti je nemovitost dostupná, ale vzhledem k její poloze a vlastnostem se očekává zájem. Datum dokončení v roce 2003 s následnou renovací naznačuje, že nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování nebo pronájmu. Prodej probíhá bez nutnosti dalšího financování pro kupujícího do doby převzetí v roce 2027/2028, kdy prodávající vrací zálohu. Tento mechanismus snižuje počáteční finanční nároky.
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, městské čtvrti s vysokou hustotou vybavení, kde je většina denních potřeb dostupná pěšky. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 1,2 km a k supermarketu jen 234 metrů. V okolí se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což naznačuje živé městské prostředí. Mírná nadmořská výška 23 metrů a blízkost k moři přispívají k příjemnému klimatu. Sportovní a rekreační zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, jsou v blízkosti, což podporuje aktivní životní styl. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi městským životem a relaxací u moře.
Život v této části Marbelly znamená spojení městského pohodlí s blízkostí Středozemního moře. S pěší dostupností k pláži (cca 738 m k Playa de la Bajadilla) a základním službám jako jsou supermarkety (234 m) a lékárny (8 m), je denní život praktický. Okolí je bohaté na restaurace (133 v okruhu 2 km) a další občanskou vybavenost, včetně 20 bank a 3 zubních ordinací. Vzdálenost 39 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. K dispozici je také 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v blízkosti, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla, ačkoliv v této oblasti je auto běžné.
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, v provincii Málaga. Poloha je klíčová pro pochopení jejího charakteru, je zasazena do urbánního prostředí s výhodou blízkosti k pláži a zároveň s přístupem k široké škále služeb a dopravních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost je situována v Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do dynamické a mezinárodně oblíbené oblasti. Vzdálenost 47 km od Málagy, hlavního města provincie s velkou populací a mezinárodním letištěm, zajišťuje dobrou konektivitu. V porovnání s většími městy jako Algeciras (66 km) nebo Jerez de la Frontera (113 km) nabízí Marbella specifickou kombinaci luxusu, pláží a městské vybavenosti.
Nemovitost se nachází 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a je v docházkové vzdálenosti od mnoha služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouze 8 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po zhruba 39 km v přímé linii. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. V okolí je také 29 lékáren a 3 zubní ordinace, což zajišťuje snadný přístup k zdravotní péči a dalším službám. Vzdálenost k nejbližšímu nabíjecímu bodu pro elektromobily je 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, s teplotami pohybujícími se mezi 12°C a 26°C v průběhu roku. Zdejší oblast má nadmořskou výšku 23 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému pocitu blízkosti k pobřeží. Svah k nejbližší pláži je mírný (0,5 %), což usnadňuje přístup. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Oblast je charakterizována vysokým počtem slunečních dní, což je typické pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálená 738 metrů. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. V Marbelle se nachází celkem 10 pláží s modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v dosahu klíčová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V okolí je také řada sportovních zařízení, včetně venkovních a vnitřních bazénů, jako je Supera Miraflores (0,6 km), a sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Blízkost Mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) navíc nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost je situována v Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do dynamické a mezinárodně oblíbené oblasti. Vzdálenost 47 km od Málagy, hlavního města provincie s velkou populací a mezinárodním letištěm, zajišťuje dobrou konektivitu. V porovnání s většími městy jako Algeciras (66 km) nebo Jerez de la Frontera (113 km) nabízí Marbella specifickou kombinaci luxusu, pláží a městské vybavenosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontextu Marbelly, známé svou exkluzivitou a vysokými cenami, tato nemovitost nabízí zajímavou hodnotu. S cenou 1 600 000 € a obytnou plochou 453 m² spadá do vyššího cenového segmentu, ale srovnatelně s jinými nabídkami v této oblasti. Srovnatelné projekty jako 'Mare in Marbella' začínají na 1 370 000 € a 'Salvia in Marbella' na 1 150 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost je v horní části cenového spektra pro danou velikost a lokalitu. Na druhé straně, 'Soul Marbella Sunlife' se nabízí od 1 943 000 €, což činí tuto nemovitost relativně dostupnější variantou pro kupující hledající luxusní bydlení v Marbelle. Unikátní prodejní podmínky, které zahrnují odložené převzetí a návratnost zálohy, nabízejí flexibilitu, která se v této lokalitě obvykle nevyskytuje. Zatímco jiné nemovitosti mohou lákat novější výstavbou nebo specifickými komunitními prvky, tato vila se odlišuje svou lokalitou s pěší dostupností a kombinací soukromí a městského života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID