Prezentowana nieruchomość, usytuowana w sercu Marbelli w prowincji Málaga, stanowi przykład rezydencji o powierzchni ponad 450 m², oferującej 5 sypialni i 4 łazienki. Wybudowana w 2003 roku, została niedawno odnowiona, łącząc w sobie ponadczasową elegancję z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaży i niezbędnych usług miejskich, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie z widokiem na morze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obrębie miejskiej tkanki Marbelli, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Jest to położenie, które umożliwia korzystanie z miejskiego stylu życia przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju rezydencjalnego otoczenia, z widokiem na Morze Śródziemne.
Obiekt ten odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnej rezydencji z możliwością zakwaterowania gości, dzięki oddzielnemu apartamentowi. Funkcjonalność przestrzeni, połączona z bliskością plaży i udogodnień, czyni go atrakcyjnym dla rodzin lub osób ceniących komfort i wygodę życia nad morzem.
Choć nieruchomość została ukończona w 2003 roku, przeszła niedawne odnowienie, co zapewnia jej aktualny standard wykończenia i funkcjonalności. Obecnie jest gotowa do zamieszkania, oferując potencjalnym nabywcom możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt ten nie jest nowym budownictwem w ścisłym tego słowa znaczeniu, a istniejącą nieruchomością po renowacji. Lokalizacja, choć miejska, wymaga uwzględnienia odległości do niektórych usług, a potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że handover może nastąpić w latach 2027/2028, co wiąże się z możliwością tymczasowego finansowania.
Ref: VL996900
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, która już przeszła proces budowy i jest gotowa do renowacji lub zamieszkania po odświeżeniu. Jest to rozwiązanie dla nabywców, którzy cenią sobie bliskość do miejskich udogodnień, takich jak plaża, sklepy i restauracje, jednocześnie pragnąc zachować prywatność i spokój. Dodatkowy apartament dla gości sprawia, że jest to idealny wybór dla rodzin z dorastającymi dziećmi, dla których potrzebne jest niezależne miejsce, lub dla osób często przyjmujących gości. Nabywcy, którzy są elastyczni co do terminu finalnego przekazania nieruchomości (2027/2028) i preferują istniejące budownictwo nad nowymi inwestycjami, znajdą tu atrakcyjną propozycję. Może to być również interesująca opcja inwestycyjna dla osób, które rozważają wynajem długoterminowy lub wakacyjny, ze względu na lokalizację i standard nieruchomości.
Nieruchomość, mimo ukończenia budowy w 2003 roku, przeszła niedawne odnowienie, co sugeruje podniesienie standardu wykończenia. Wśród cech wyróżniających znajdują się prywatny basen, taras oraz w pełni wyposażona kuchnia, co świadczy o dbałości o komfort użytkowania. System klimatyzacji zapewnia odpowiednią temperaturę przez cały rok, a panele słoneczne (fotowoltaiczne) wskazują na zastosowanie rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną i redukujących koszty eksploatacji. Łazienki en-suite w sypialniach dodają prywatności i wygody. Widok na morze oraz prywatny ogród dopełniają obraz wysokiej jakości życia. Umeblowanie jest kompletne, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie po finalizacji transakcji.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1 600 000 euro, co przy powierzchni użytkowej 453 m² daje wskaźnik około 3 532 euro za metr kwadratowy. Jest to cena zróżnicowana w zależności od segmentu rynku nieruchomości w Marbelli, gdzie ceny mogą wahać się znacząco. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Należy jednak zaznaczyć, że formalne przekazanie nieruchomości może nastąpić dopiero w latach 2027-2028, zgodnie z informacjami od obecnego właściciela. Dla zainteresowanych nabywców, którzy planują skorzystać z finansowania bankowego (70-80%), istnieje możliwość tymczasowego rozwiązania polegającego na zwrocie przez sprzedającego części wkładu własnego do momentu finalnego przekazania kluczy.
Ta willa, o łącznej powierzchni mieszkalnej przekraczającej 450 m², oferuje przestronne wnętrza z 5 sypialniami i 4 łazienkami. Położenie w Marbelli, w odległości spaceru od plaży Playa de la Bajadilla (niecałe 750 metrów) oraz blisko licznych sklepów (supermarket 234 m, apteka 8 m) i usług medycznych (szpital 996 m), tworzy środowisko sprzyjające codziennemu komfortowi. Dodatkowy apartament dla gości o powierzchni 77 m² zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Całość znajduje się na działce, która z jednej strony graniczy z pasmem górskim, a z drugiej oferuje widok na morze, co zapewnia unikalne połączenie krajobrazów. Prywatny ogród i basen podkreślają rezydencjalny charakter posiadłości.
Położenie nieruchomości w Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, zapewnia codzienny dostęp do nadmorskiego stylu życia. Okolica jest zurbanizowana, co oznacza, że liczne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru. Najbliższy supermarket jest oddalony o 234 metry, a apteka zaledwie o 8 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do niezbędnych artykułów. W promieniu 1 km znajduje się również szpital, co stanowi istotny czynnik bezpieczeństwa. Bliskość licznych restauracji (133 w promieniu 2 km) i kawiarni (24 w promieniu 2 km) sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu i kulinarnym odkryciom. Nieruchomość znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.5%).
Prezentowana willa znajduje się w Marbelli, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga, regionie Andaluzja. Położenie to charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dostępem do infrastruktury turystycznej Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokój i piękno śródziemnomorskiego krajobrazu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, położona w prowincji Málaga, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w odległości około 47 km od stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Jest to również strategiczne położenie w stosunku do innych większych miast regionu, takich jak Algeciras (66 km) na zachodzie, z dostępem do ważnego portu, czy Jerez de la Frontera (113 km), znane z produkcji wina i koni. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i usług na poziomie regionalnym, jednocześnie oferując urok i styl życia typowy dla południowej Andaluzji.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną i bliskość kluczowych punktów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 39 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, w promieniu 6-8 km znajdują się renomowane pola, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. W zasięgu 2 km znajduje się szeroki wybór udogodnień: 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków, 24 kawiarnie oraz 3 gabinety dentystyczne. Dostępność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu dodatkowo ułatwia mobilność bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z uroków morza. Wysokość nad poziomem morza (23 metry) i bardzo łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (0.5%) sprawiają, że okolica jest przyjemna do spacerów. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość Parku Narodowego Sierra de las Nieves (choć nie bezpośrednio w opisie, stanowi kontekst regionu) sugeruje możliwość dostępu do terenów przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości w Marbelli zapewnia dostęp do licznych atrakcji plażowych i rekreacyjnych. W odległości 1.2 km znajduje się plaża Playa de la Bajadilla, a w promieniu kilku kilometrów kolejne, takie jak Playa de Casablanca (1.9 km) czy Playa de Nagüeles (2.7 km). Region szczyci się 10 plażami z Błękitną Flagą, w tym wspomnianą Playa de la Fontanilla. Dla aktywnych, w promieniu 2 km znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym baseny (Supera Miraflores 0.6 km) i centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km). W pobliżu znajdują się również mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), co jest atrakcyjne dla miłośników sportów wodnych. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele pól w promieniu 6-8 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Málaga, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w odległości około 47 km od stolicy prowincji, Malagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Jest to również strategiczne położenie w stosunku do innych większych miast regionu, takich jak Algeciras (66 km) na zachodzie, z dostępem do ważnego portu, czy Jerez de la Frontera (113 km), znane z produkcji wina i koni. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i usług na poziomie regionalnym, jednocześnie oferując urok i styl życia typowy dla południowej Andaluzji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Analizując rynek nieruchomości w Marbelli, omawiana willa plasuje się w segmencie premium, co potwierdza cena wywoławcza 1 600 000 euro. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Mare Marbella (od 1 370 000 euro) czy Salvia Marbella (od 1 150 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje większą powierzchnię mieszkalną i dodatkowy apartament dla gości, co może uzasadniać wyższą cenę w stosunku do niżej pozycjonowanych ofert. Z kolei Soul Marbella Sunlife, z ceną od 1 943 000 euro, reprezentuje jeszcze wyższy segment, często związany z nowymi inwestycjami o bardzo nowoczesnym designie i ekskluzywnych udogodnieniach wspólnych. Charakterystyka tej willi, istniejąca, odnowiona struktura z prywatnymi udogodnieniami (basen, ogród) i znaczną przestrzenią, bliskość do plaży i centrum Marbelli, pozycjonuje ją jako atrakcyjną opcję dla nabywców szukających ugruntowanej nieruchomości z potencjałem, która oferuje znaczną wartość użytkową i prywatność, w odróżnieniu od projektów deweloperskich oferujących często mniejsze metraże w przeliczeniu na cenę jednostkową, ale z nowszymi technologiami i wspólnymi przestrzeniami. Opóźnienie w przekazaniu nieruchomości również stanowi unikalny element negocjacyjny na rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID