Этот отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Марбельи, провинция Малага, предлагая пространство и комфорт для круглогодичного проживания. Недвижимость, построенная в 2003 году, сочетает в себе преимущества жизни в городской среде с близостью к природным красотам Андалусии. Благодаря своей площади более 450 м², дом предлагает просторные жилые зоны и уединение, что делает его привлекательным вариантом для семей или тех, кто ищет расширенное жилое пространство на побережье Коста-дель-Соль. Общее количество комнат, включая спальни и ванные комнаты, обеспечивает достаточный комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в пределах пешей доступности от пляжа, этот дом находится в развитом городском районе, где все необходимые удобства расположены в шаговой доступности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими частями побережья и региона.
Проект ориентирован на покупателей, которые ценят сочетание удобства городской жизни с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и близостью к морю. Наличие просторных жилых помещений, террас и частного сада отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное пространство для жизни и отдыха.
Объект представляет собой завершенное строительство 2003 года. Хотя дом не является новым, он недавно был отремонтирован, что означает, что он находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительства.
Данный объект не предлагает новые строительные гарантии, характерные для новостроек. Кроме того, несмотря на близость к городским удобствам, для полного наслаждения всеми преимуществами региона, такими как удаленные поля для гольфа или аэропорты, может потребоваться личный транспорт.
Ref: VL996900
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, совмещая удобства городской жизни с близостью к пляжу и морю. Он также станет отличным выбором для семей, которым нужно много места, включая отдельное жилье для гостей, или для тех, кто планирует использовать дом для проведения отпуска, ценя легкий доступ к развлечениям и инфраструктуре. Покупатели, которые хотят жить в оживленном районе, но при этом иметь возможность быстро добраться до природных зон или полей для гольфа, найдут этот вариант привлекательным. Объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду благодаря его расположению и удобствам.
Дом был недавно отремонтирован, что гарантирует современный уровень отделки и функциональности. В интерьере использованы качественные материалы, такие как мраморная плитка в ванных комнатах, что придает помещениям элегантность. Просторные гостиные с большими окнами, выходящими на террасу и к бассейну, создают светлую и приятную атмосферу. Кухня, вероятно, оснащена современной бытовой техникой, а спальни предлагают комфортное пространство для отдыха. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное удобство хранения. Использование фотоэлектрических солнечных панелей указывает на внимание к энергоэффективности.
Стоимость объекта составляет от 1 600 000 евро, что позиционирует его в сегменте премиум-недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Цена за квадратный метр составляет около 3532 евро, что представляется конкурентоспособным по сравнению со средними показателями по Марбелье, особенно учитывая площадь и характеристики объекта. Наличие 5 спален и 4 ванных комнат, а также дополнительного гостевого дома, оправдывает инвестиции. Общая площадь дома и участка, а также недавний ремонт, влияют на итоговую стоимость.
Этот дом предлагает уникальное сочетание жизни в оживленном городском центре Марбельи и спокойствия, присущего прибрежным районам. Расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и магазинов означает, что повседневная жизнь будет наполнена удобством и доступом к услугам. Утренний кофе на террасе с видом на море, прогулка по набережной или посещение одного из многочисленных ресторанов поблизости, все это станет частью вашего ежедневного распорядка. Близость к спортивным центрам и паркам также способствует активному образу жизни. Несмотря на городскую среду, дом расположен так, что обеспечивает необходимую приватность и тишину.
Жизнь в этом районе Марбельи означает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В пределах 2 км находится более 130 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что гарантирует удобство повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), способствует активному образу жизни. Также в пределах легкой досягаемости находятся медицинские учреждения, включая больницу (996 м) и 5 медицинских центров. Окружающая среда характеризуется наличием парков и зеленых зон, что создает приятную атмосферу для проживания.
Данная карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в Марбелье. Видно, как близко находятся пляжи, центр города, а также основные транспортные узлы. Это дает наглядное представление о доступности основных достопримечательностей и удобств, подчеркивая преимущества жизни в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, известном своим космополитичным характером и высоким качеством жизни. Расположение в провинции Малага обеспечивает близость к другим крупным городам региона. Малага находится на расстоянии 47 км, предлагая богатое культурное наследие и развитую инфраструктуру. Альхесирас расположен в 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами Марбельи, сохраняя при этом доступ к другим интересным местам Андалусии.
Расположение дома обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км, что делает поездки на международные рейсы удобными. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, а другие, например, Playa de Casablanca, в 2.4 км. До ближайшего супермаркета всего 234 метра, а аптека расположена в 8 метрах. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по городу и окрестностям без необходимости использования личного автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Побережье имеет пологий рельеф с уклоном к пляжу всего 0.5%, что облегчает доступ к морю. Длительный купальный сезон, охватывающий около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, является еще одним преимуществом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжных зон, отмеченных голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (1.2 км), Playa de Casablanca (1.9 км) и Playa de Nagüeles (2.7 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом. Любителям гольфа доступны многочисленные поля, такие как The Range golf lessons (5.6 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км). Для активного отдыха имеются многочисленные спортивные сооружения (415 объектов), включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, известном своим космополитичным характером и высоким качеством жизни. Расположение в провинции Малага обеспечивает близость к другим крупным городам региона. Малага находится на расстоянии 47 км, предлагая богатое культурное наследие и развитую инфраструктуру. Альхесирас расположен в 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Это позиционирование позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами Марбельи, сохраняя при этом доступ к другим интересным местам Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Mare (от €1,370,000) и Salvia (от €1,150,000), этот объект с ценой от €1,600,000 предлагает большую площадь и, вероятно, более высокий уровень отделки, учитывая недавний ремонт. Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000) представляет собой более новый и, возможно, более эксклюзивный проект. Цена за квадратный метр данного объекта (около €3,532/м²) выглядит привлекательной на фоне среднего уровня цен в Марбелье, особенно учитывая его расположение в непосредственной близости от городских удобств и пляжа, а также наличие частного бассейна и гостевого дома. В то время как новые проекты могут предлагать современные удобства и гарантии, этот объект выделяется своей зрелостью, устоявшимся сообществом и непосредственной близостью к развитой инфраструктуре, что является ценным преимуществом на динамичном рынке Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID