Вила са 5 спаваћих соба и 4 купатила, смештена у Марбељи, Малага, нуди 453 м² простора за живот. Саграђена 2003. године, ова некретнина се истиче својим недавно реновираним стањем и јужном оријентацијом, пружајући поглед на Медитеранско море. Налази се у мирном комшилуку, али и даље близу градских садржаја, што је чини атрактивном опцијом за куповину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пројекат је стратешки позициониран у Марбељи, на само неколико минута од обале и погодности градског живота. Близина кључних локација попут плаже и тржног центра обезбеђује лак приступ основним потребама, док истовремено нуди осећај спокоја.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова пространа вила од 453 м² задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију. Приватни базен и балкон додатно доприносе удобности и личном простору.
Изграђена 2003. године и недавно реновирана, ова вила нуди спој постојећег квалитета и модерних побољшања. Иако није новоградња у пуном смислу, њено реновирано стање гарантује висок стандард завршне обраде и функционалности.
Пројекат не нуди директан приступ националном парку нити има најновије грађевинске стандарде нових изградњи. Док постоји гостујући апартман, он није независна стамбена јединица са одвојеном парцелом. Ограничено је присуство нових енергетских решења изузев соларних панела.
Ref: VL996900
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже пространу резиденцију на престижној локацији Марбеље. Идеалан је за оне који цене близину плаже (738м до Плаиа де ла Бахадиља) и градских садржаја, попут супермаркета (234м) и здравствених установа (996м до болнице). Они који уживају у голфу такође ће ценити близину терена попут Лос Наранхос (6.0 км). Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, пружа довољно простора за вишечлане породице или за примање гостију. Присуство гостујућег апартмана и приватни баштенски простор додатно повећавају функционалност. Купци који траже дом са погледом на море и удобностима попут приватног базена и терасе, наћи ће ову вилу привлачном.
Вила је недавно реновирана, што указује на висок стандард завршне обраде. Карактеристике попут уграђених ормара, приватне терасе, главног купатила (ен-суите) и балкона доприносе квалитету живота. Присуство засебног гостујућег апартмана од 77 м² са погледом на море додатно наглашава луксуз и функционалност. Материјали попут мермера у купатилима, као и модерна опрема, сугеришу пажњу посвећену детаљима. Овај ниво завршне обраде, у комбинацији са приватним базеном и баштама, чини ову некретнину изузетно атрактивном.
Ова пространа вила са 5 спаваћих соба нуди се по цени од 1.600.000 евра, што по квадратном метру износи око 3.532 евра. Ова цена је у складу са просечним ценама у Марбељи, али је позиционирана као вредна инвестиција због своје локације и величине. Тренутно је доступна за куповину, а будући купац може уживати у приватном базену, тераси и гостујућем апартману. У цену су укључени и фотоволтаични соларни панели, што доприноси енергетској ефикасности.
Ова вила се налази у урбаном подручју Марбеље, близу свега што град нуди, а опет довољно удаљена да пружи миран живот. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке, банке и зубари, што свакодневни живот чини изузетно лаким. Становници могу уживати у брзом приступу плажама, попут Плаиа де ла Бахадиља (738м), или се опустити уз приватни базен. Близина спортских центара и марина додаје вредност рекреативним активностима. Ова локација комбинује погодности градског живота са приступом Медитерану.
Живот у Марбељи, посебно у овом делу града, нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и близине природе. Са околином која нуди 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака на дохват руке, свакодневни живот је изузетно згодан. Становници могу уживати у брзом приступу плажама, као и културним и рекреативним садржајима. За млађе породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође добро организована са 5 здравствених центара. Околина је дом за 159.786 становника (2025), што указује на живописан, али и миран амбијент.
Смештена у Марбељи, ова локација нуди савршену равнотежу између урбаног животног стила и близине Медитерана. Карта приказује близину кључних садржаја попут плаже, супермаркета и спортских објеката, наглашавајући погодност и приступачност овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је смештена у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Позиционирана је тако да нуди лак приступ градским садржајима, али и уживање у мирнијем окружењу. Удаљеност од 47 км од Малаге, главног града провинције, чини га лако доступним, док је Алхесирас удаљен 66 км. Оваква локација омогућава уживање у предностима космополитског града Марбеље, док је остатак Андалузије на дохват руке за дневне излете.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаиа де ла Бахадиља и 2.4 км од Плаиа де Цасабланца. Најближи супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Удаљеност од 39 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП) омогућава лако путовање. За љубитеље голфа, терен Лос Наранхос је удаљен 6.0 км. Градски центар Марбеље је на 10 минута вожње, а Пуерто Банус на 12 минута.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Са око 17.8°C просечне годишње температуре, ово подручје нуди пријатно време већи део године. Иако је плажа удаљена 738 метара, са нагибом од само 0.5% до ње, приступ је лак. Висина од 23 метра изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној атмосфери. За љубитеље природе, близина Националног парка Сијера де лас Нијевес пружа могућности за истраживање, иако сама вила није директно у парку.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, а ова вила није изузетак. Налази се на пешачкој удаљености од Плаиа де ла Бахадиља (738м), а у близини су и други познати плажни локалитети попут Плаиа де Цасабланца (2.4км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9км). Постоји укупно 10 плажа са плавом заставом у региону, што гарантује висок квалитет и услуге. За љубитеље голфа, бројни терени су на дохват руке, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0км) и Алоха Голф Цлуб (6.8км). Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1км) и Супера Мирафлорес (0.6км) такође су близу.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова вила у Марбељи нуди значајну вредност, посебно узимајући у обзир њену величину и локацију. Цена од 1.600.000 евра, или око 3.532 евра по квадратном метру, позиционира је погодно у односу на просечне цене у овом престижном подручју. Пројекти попут 'Маре' (од 1.370.000 евра) и 'Салвиа' (од 1.150.000 евра) нуде ниже почетне цене, али често са мањим стамбеним простором или на другачијим локацијама. 'Соул Марбеља Сунлифе' (од 1.943.000 евра) представља луксузнији сегмент са вишим ценама. Предност ове виле је што нуди велики број спаваћих соба (5), пространост (453 м²) и одличну локацију на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што је чини посебно привлачном за породице или оне који траже дом за одмор са додатним простором. Близина аеродрома Малага (39 км) и бројне спортске и рекреативне активности попут голфа, додатно појачавају њену атрактивност на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
