Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια της Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε έκταση 453 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις παροχές μιας ζωντανής πόλης, καθιστώντας το ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν διαμονή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η άμεση προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες υποδηλώνει ευκολία μετακίνησης εντός της ευρύτερης περιοχής.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες, γραφείο ή προσωπικούς χώρους. Η εκτεταμένη επιφάνεια 453 τ.μ. προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, ανταποκρινόμενη σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2003. Ως εκ τούτου, η έννοια της 'νέας κατασκευής' ή 'ανερχόμενης ανάπτυξης' δεν ισχύει. Η ύπαρχουσα δομή υποδηλώνει εγκατεστημένη ποιότητα κατασκευής, αλλά οι μελλοντικές ανακαινίσεις ή τροποποιήσεις θα πρέπει να εξεταστούν ως ξεχωριστές επενδύσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά που σχετίζονται με 'νέες κατασκευές', όπως σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή νεότερες τεχνολογίες που είναι στάνταρ σε νέα έργα. Επίσης, δεν παρουσιάζονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι η εστίαση είναι στην ιδιωτική κατοικία.
Ref: VL996900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη οικία στην περιοχή της Μαρμπέγια. Η θέση της, σε αστικό περιβάλλον με κοντινές ανέσεις και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανάγκες προσβάσιμες χωρίς απαραίτητα να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων μπορεί να εξυπηρετήσει μεγάλες οικογένειες, ζευγάρια που επιθυμούν πρόσθετους χώρους (όπως γραφείο ή δωμάτιο γυμναστηρίου) ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2003 σημαίνει ότι πρόκειται για μια εδραιωμένη ιδιοκτησία, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που δεν αναζητούν την εμπειρία μιας νέας κατασκευής, αλλά μια κατοικία με δοκιμασμένη δομή και τοποθεσία.
Η κατοικία, ολοκληρωμένη το 2003, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 453 τ.μ. Η περιγραφή της χρήσης "φυσικής πέτρας" ως στοιχείου της περιβάλλουσας υποδομής και οι αναφορές σε "ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι" και "ιδιωτική βεράντα" υποδηλώνουν μια έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις υλικές επιλογές. Η ύπαρξη "ιδιωτικής πισίνας", "εγκατεστημένης ντουλάπας", "συστήματος κλιματισμού" και "ενσύρματης σύνδεσης WiFi" σηματοδοτεί σύγχρονες ανέσεις. Ο πλήρως επιπλωμένος χαρακτήρας του ακινήτου προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα, ενώ η "ιδιωτική βεράντα" και ο "κήπος" προσφέρουν εξωτερικούς χώρους. Η αναφορά σε "ενεργειακή απόδοση" θα απαιτούσε περαιτέρω ανάλυση της τρέχουσας κατάστασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα 1.600.000 €. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 453 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 3.532 €. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη ιδιοκτησία. Η διαθεσιμότητα δεν έχει περιορισμούς που αναφέρονται, υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για πώληση. Η σύγκριση με παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Mare (από 1.370.000 €) και το Salvia (από 1.150.000 €), παρέχει ένα πλαίσιο για την τιμολόγηση.
Η Μαρμπέγια, ως αστικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και η κοινωνική ζωή είναι εύκολα προσβάσιμες. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 19,1°C και οι 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν μια ευνοϊκή κλιματική συνθήκη για εξωτερικές δραστηριότητες. Η παρουσία 4.743 ακινήτων που διακινούνται στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, με 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέρει υψηλό επίπεδο καθημερινής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και η προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές ανέσεις μειώνουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η απόσταση 996 μέτρων από νοσοκομείο και 8 μέτρων από φαρμακείο παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ζωή με εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η γεωγραφική θέση δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και στις κύριες αστικές υποδομές της πόλης, όπως λιμάνια, παραλίες και κέντρα αναψυχής. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως κέντρο τουρισμού και πολυτελούς διαβίωσης, προσφέροντας ένα πλούσιο κοινωνικό και πολιτιστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις και περιοχές είναι στρατηγική: η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 58 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες αστικές υποδομές και τουριστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητά της ως αυτόνομη περιοχή.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χιλιομέτρων από την Playa de Casablanca, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Η εγγύτητα σε 6,0 χιλιόμετρα από γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos και το The Range Golf Lessons, καθώς και σε 2,1 χιλιόμετρα από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καλύπτει διάφορες ανάγκες ψυχαγωγίας και κινητικότητας. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 8 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και την υγειονομική περίθαλψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι ενεργό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, γεγονός που επιτρέπει εκτεταμένη χρήση των θαλάσσιων πόρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1,4% προς την κοντινότερη παραλία, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη τοπογραφία. Η ορεινή περιοχή Sierra de las Nieves, αν και αναφέρεται, δεν περιγράφεται ως άμεσα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla και Los Monteros (Adelfas). Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται μόλις 1,0 χιλιόμετρο μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ υπάρχουν επίσης 4 μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως κέντρο τουρισμού και πολυτελούς διαβίωσης, προσφέροντας ένα πλούσιο κοινωνικό και πολιτιστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις και περιοχές είναι στρατηγική: η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 58 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες αστικές υποδομές και τουριστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητά της ως αυτόνομη περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Το παρόν ακίνητο, μια ανεξάρτητη βίλα 5 υπνοδωματίων στα 1.600.000 €, τιμολογείται σε περίπου 3.532 €/τ.μ., λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια 453 τ.μ. και την ολοκλήρωσή του το 2003. Συγκριτικά, το 'Mare' στην ίδια περιοχή ξεκινά από 1.370.000 €, ενώ το 'Salvia' από 1.150.000 €, υποδεικνύοντας πιθανώς μικρότερες ή διαφορετικές ιδιότητες. Το 'Soul Marbella Sunlife' με τιμή εκκίνησης 1.943.000 € αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή ή νεότερη ανάπτυξη. Η εγγύτητα του υπό εξέταση ακινήτου σε παραλίες (738 μ.) και αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 234 μ., φαρμακείο 8 μ.) το τοποθετεί σε ένα πλεονεκτικό σημείο για καθημερινή ζωή, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία Μάλαγα στα 16.450 € ετησίως, σε συνδυασμό με την υψηλή τουριστική κίνηση (12.781 κλίνες), υποδηλώνει μια περιοχή με ισχυρή οικονομική δραστηριότητα που στηρίζει την αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID