Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs vaizdingoje Marbeljos vietovėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai erdvi, 453 m² ploto atskira vilą su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, siūlanti prabangų gyvenimo būdą. Objektas, baigtas statyti 2003 m. ir neseniai renovuotas, pasižymi pietų krypties orientacija ir atvirais vaizdais į jūrą. Gyvenvietė yra arti paplūdimio ir miesto centro, tuo pačiu užtikrinanti ramybę ir privatumą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems komforto ir kokybės Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra patogiai įsikūręs netoli Marbeljos centro, užtikrinantis lengvą priėjimą prie paplūdimių ir vietinių paslaugų. Aplinkinė teritorija pasižymi urbanistine struktūra, tačiau vilų išdėstymas ir gamtiniai elementai sukuria privatumo ir ramybės pojūtį. Atstumas iki paplūdimio pėsčiomis ir arti esančios parduotuvės bei ligoninė patvirtina vietovės privalumus.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka aukštus gyvenimo standartus, siūlydamas erdvius gyvenamuosius plotus, privatų sodą ir baseiną. Penki miegamieji ir keturi vonios kambariai, įskaitant atskirą svečių namelį, suteikia lankstumo šeimos poreikiams ar svečių priėmimui. Pietų krypties terasa su vaizdu į jūrą leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir kraštovaizdžiu.
Nors vila baigta statyti 2003 m. ir buvo neseniai renovuota, ji vis dar atitinka šiuolaikinius kokybės ir komforto reikalavimus. Objektas parduodamas su pilnai įrengtu svečių nameliu, suteikiančiu papildomą erdvę. Vėlesnis nuosavybės perdavimas (2027-2028 m.) ir lizingo galimybės yra svarbūs aspektai, kuriuos reikia apsvarstyti planuojant įsigijimą.
Projekte nėra naujos statybos garantijos dėl jo statybos datos (2003 m.). Nors vilą galima įsigyti su banko finansavimu, galutinis nuosavybės perdavimas numatytas tik 2027-2028 m., o tai gali nepatikti ieškantiems greito įsikūrimo. Nurodoma, kad tai pusiau atskiras objektas, nors ir veikiantis kaip atskira vila, todėl svarbu atkreipti dėmesį į bendrų erdvių (jei tokių yra) ar kaimynų išplanavimą.
Ref: VL996900
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulės įšildomame Costa del Sol regione, norintiems derinti prabangų gyvenimo būdą su ramybe. Jis patrauklus tiems, kurie vertina gamtos artumą ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros vaizdais iš savo namų, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Šis būstas tinkamas šeimoms, ieškančioms erdvės ir privatumo, su papildomu svečių nameliu svečių apnakvynei. Investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu, ypač atsižvelgiant į vėlesnį nuosavybės perdavimą ir galimybę gauti finansavimą, tai gali būti perspektyvi galimybė. Taip pat, jis tiks tiems, kurie planuoja ilgalaikę pertrauką ar dalinį persikėlimą į Ispaniją ir gali palaukti iki 2027-2028 m. pagrindiniam sandoriui.
Nors tikslios apdailos medžiagos ir techninės specifikacijos nebuvo pateiktos, atlikta renovacija ir vilos dydis (453 m²) leidžia daryti prielaidą apie aukštą kokybės lygį. Projekto savybės, tokios kaip oro kondicionieriai, įmontuojamos spintos, privati terasa, Wi-Fi ryšys, virtuvė su įranga, atskiras vonios kambarys ir BBQ zona, rodo dėmesį detalėms ir komfortui. Nurodomas pietų krypties orientavimas ir jūros vaizdai suteikia papildomą vertę. Baseinas ir privati terasa sukuria idealias sąlygas lauko poilsiui. Kadangi vila yra baigta statyti 2003 m. ir buvo renovuota, tikėtina, kad buvo atnaujintos pagrindinės sistemos ir apdaila, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Detalesnė informacija apie naudotas medžiagas ar gamintojus turėtų būti teikiama atskirai.
Šis objektas rinkoje siūlomas nuo 1 600 000 eurų, kas sudaro maždaug 4000 eurų už kvadratinį metrą. Ši kaina vertinama kaip konkurencinga, palyginti su vidutine Marbeljos nekilnojamojo turto kaina. Objektas yra baigtas statyti ir neseniai renovuotas, tačiau pardavėjas persikelia į didesnį būstą toje pačioje bendrijoje, todėl nuosavybės perdavimas galimas tik 2027-2028 m. Galima įsigyti su 70-80% banko finansavimu, kurio metu iki perdavimo pardavėjas grąžina 20-30% pradinio įnašo pirkėjui, taip sumažinant pradinį finansinį įsipareigojimą iki išlaidų, susijusių su sandorio sudarymu ir mokesčiais.
Ši vieta siūlo harmoningą derinio tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės. Gyvenant čia, kasdienybė gali būti kupina saulės spindulių ir jūros artumo. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, kaip Playa de la Bajadilla, leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Netoliese esantys restoranai, kavinės ir parduotuvės (pvz., prekybos centras La Cañada už 6 minučių kelio) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tuo pačiu, vilų išdėstymas ir gamtiniai elementai, kaip kalnų siena, sukuria privatumo ir ramybės oazę. Didelis plotas, privatus baseinas ir sodas leidžia mėgautis laisvalaikiu namuose, o šalia esantys sporto centrai ir golfo aikštynai suteikia galimybių aktyviam poilsiui. Atstumas iki Marbeljos centro ir Puerto Banús keliais automobiliu (10-12 min.) leidžia lengvai pasiekti miesto teikiamas pramogas ir paslaugas, išlaikant ramią gyvenimo kokybę.
Gyvenimas Marbeljoje siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Šis projektas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vos per kelis šimtus metrų rasite prekybos centrą (234 m), vaistinę (8 m) ir sporto centrus (0.1 km). Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra už 1.2 km, todėl jūra visuomet pasiekiama. Marbeljos centras ir garsusis Puerto Banús yra pasiekiami automobiliu per 10-12 minučių, siūlydami platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Regionas pasižymi gausybe golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), ir kitų rekreacinių objektų. Nors Marbelja yra populiarus turizmo centras, šis projektas siūlo privatumą ir ramybę. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių rajone.
Ši vila yra patogioje Marbeljos vietoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapyje matyti jos artumas prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir įvairių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninės ir restoranai. Tai suteikia kontekstą jos lokacijos privalumams ir lengvam prieinamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Marbelja yra svarbus Costa del Sol pakrantės miestas, gerai žinomas tarptautiniu mastu. Jis įsikūręs apie 47 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto su tarptautiniu oro uostu ir 579 076 gyventojais. Alchesirasas, svarbus uostamiestis, yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Tokia lokacija suteikia lengvą prieigą prie svarbiausių transporto mazgų ir didesnių miestų, tačiau tuo pačiu išlaiko Marbeljos unikalų, prestižinį ir poilsiui orientuotą charakterį. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir kultūrinį gyvenimą.
Ši vieta pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių infrastruktūros objektų. Marbeljos oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra už maždaug 39 km tiesiosios linijos atstumu, o Gibraltaras, apie 57 km. Tai užtikrina patogią kelionę tiek šalies viduje, tiek tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti kaip Playa de la Fontanilla, už 2.9 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km), ir Aloha Golf Club (6.8 km). Miesto patogumai, tokie kaip prekybos centras, ligoninė ir vaistinė, pasiekiami pėsčiomis ar trumpu atstumu automobiliu, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o saulės spindulių intensyvumas leidžia mėgautis ilgu maudynių sezonu, trunkančiu apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Ši vietovė yra vos 23 metrus virš jūros lygio, todėl yra pakankamai plokščia ir lengvai pasiekiama, o nuolydis link jūros yra minimalus (0.5%), kas palengvina priėjimą prie paplūdimio. Nors projekto aprašyme nėra detalių apie apželdinimą ar gamtinius kraštovaizdžius, Marbeljos apylinkės yra žinomos dėl savo vaizdingų kalnų ir gamtinių parkų, tokių kaip Sierra de las Nieves National Park, kuris suteikia galimybių lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo ilga pakrante ir daugybe puikių paplūdimių. Šiam projektui artimiausi yra Playa de la Bajadilla (1.2 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), tačiau regione yra net 10 paplūdimių, apdovanotų Mėlynąja vėliava, tokių kaip Cabopino, Casablanca ir El Cable. Tai rodo aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus. Be paplūdimių, aktyviam laisvalaikiui siūloma gausybė golfo aikštynų, įskaitant netoliese esančius Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat regione yra daug sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte už 0.1 km) ir baseinų (pvz., Supera Miraflores už 0.6 km), užtikrinančių įvairias sporto ir rekreacijos galimybes. Jachtų entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiomis prieplaukomis, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Marbelja yra svarbus Costa del Sol pakrantės miestas, gerai žinomas tarptautiniu mastu. Jis įsikūręs apie 47 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto su tarptautiniu oro uostu ir 579 076 gyventojais. Alchesirasas, svarbus uostamiestis, yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Tokia lokacija suteikia lengvą prieigą prie svarbiausių transporto mazgų ir didesnių miestų, tačiau tuo pačiu išlaiko Marbeljos unikalų, prestižinį ir poilsiui orientuotą charakterį. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu, turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir kultūrinį gyvenimą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja yra viena prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, kur nekilnojamojo turto kainos paprastai yra aukštesnės nei kaimyniniuose regionuose. Šis projektas, siūlomas nuo 1 600 000 eurų, yra aukštesnės kainos segmente, tačiau atsižvelgiant į jo dydį (453 m²), atskiro svečių namelio buvimą ir renovacijos kokybę, kaina už kvadratinį metrą (apie 4000 eurų/m²) gali būti laikoma konkurencinga, ypač lyginant su naujais prabangiais projektais ar unikaliais objektais centre. Palyginimui, „Mare in Marbella“ prasideda nuo 1 370 000 eurų, o „Salvia in Marbella“, nuo 1 150 000 eurų, tačiau šie projektai gali siūlyti mažesnius plotus ar kitokias konfigūracijas. „Soul Marbella Sunlife“, esantis aukštesnėje kainos kategorijoje (nuo 1 943 000 eurų), greičiausiai siūlo naujesnę statybą ar kitokius išskirtinius privalumus. Šio projekto unikalumą sudaro jo vieta, artumas prie paplūdimio ir centro, tačiau kartu ir privatumą bei ramybę užtikrinantis išplanavimas. Vėlesnis nuosavybės perdavimas (2027-2028 m.) yra svarbus veiksnys, skiriantis jį nuo greitai prieinamų objektų, tačiau tai gali būti patrauklu tiems, kurie planuoja ilgalaikę investiciją ar persikėlimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID