Această proprietate independentă, cu o suprafață interioară de 453 m², oferă o experiență rezidențială distinctă în Marbella. Situată într-un cadru urban, beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități, fiind totodată la o distanță rezonabilă de zonele de agrement și infrastructura de transport. Oportunitatea combină un spațiu de locuit generos cu accesibilitatea la stilul de viață mediteranean specific regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană a Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse servicii esențiale. Poziționarea permite accesul rapid la facilitățile locale, în timp ce natura înconjurătoare oferă un cadru distinct față de agitația urbană.
Cu cinci dormitoare și patru băi, această vilă este concepută pentru a satisface nevoi extinse de spațiu, fie pentru familii numeroase, fie pentru cei care doresc să dispună de camere suplimentare pentru birou sau oaspeți. Zona de zi, completată de o terasă privată și piscină, susține un stil de viață activ și relaxat.
Construită în 2003, proprietatea a fost recent renovată, beneficiind de îmbunătățiri care îi conferă un aspect modern. Deși nu este o construcție nouă, starea de întreținere și modernizările recente indică o pregătire pentru a oferi un nivel ridicat de confort rezidențial.
Acest proiect nu se adresează celor care caută o proprietate complet nouă, dat fiind anul construcției 2003, deși a fost recent renovată. De asemenea, deși dispune de o casă de oaspeți separată, amprenta totală a terenului este de 1.400 m², ceea ce ar putea fi o limitare pentru cei care doresc un spațiu exterior extrem de extins.
Ref: VL996900
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, dar doresc în același timp o locuință spațioasă și funcțională. Familiile sau grupurile care necesită mai multe dormitoare și spații comune, precum și o unitate separată pentru oaspeți, vor găsi aici o soluție adaptată. De asemenea, persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, sporturi nautice și centre sportive, vor beneficia de poziționarea strategică. Proprietatea se adresează și investitorilor care caută o locație în Marbella, cu potențial de valorificare datorită caracteristicilor sale și a pieței imobiliare locale dinamice. Persoanele care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului și să aibă acces rapid la aeroport pentru călătorii internaționale vor aprecia, de asemenea, această opțiune.
Vila a fost finalizată în 2003 și recent renovată, reflectând un standard înalt de finisare. Interiorul dispune de elemente precum pardoseli din marmură, pereți finisați în nuanțe neutre și accente de culoare, precum și mobilier complet integrat. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, iar băile sunt dotate cu instalații sanitare moderne, inclusiv băi cu duș (ensuite). Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar, ideal pentru relaxare. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climatului și acces la internet Wi-Fi. Panourile solare fotovoltaice indică o atenție sporită către eficiența energetică. Designul interior pare să fie adaptat pentru a maximiza lumina naturală și a oferi vederi către mare.
Proprietatea este listată cu un preț de pornire de 1.600.000 €. Această evaluare, raportată la suprafața utilă de 453 m², plasează costul pe metru pătrat la aproximativ 3.532 €. Vila dispune de o casă de oaspeți separată de 77 m², adăugând valoare la oferta globală. Proiectul face parte dintr-un complex comunitar restrâns, compus din doar 7 unități, ceea ce sugerează un grad ridicat de exclusivitate. Prețul este competitiv în comparație cu media pieței imobiliare din Marbella, care prezintă o varietate largă de oferte.
Această vilă oferă un echilibru între proximitatea față de facilitățile urbane și o atmosferă liniștită, specifică zonei de coastă. La doar câteva minute de mers pe jos se află magazine, restaurante și servicii medicale, inclusiv o farmacie chiar la ieșirea din proprietate. Plaja este accesibilă în aproximativ 10-15 minute de mers pe jos, permițând savurarea activităților specifice litoralului mediteranean. Locația este, de asemenea, convenabilă pentru accesul la terenuri de golf de renume și la centre sportive, contribuind la un ritm de viață activ. Deși se află într-un mediu urban, vegetația matură și designul proprietății creează un sentiment de intimitate și un spațiu personal, adaptat atât pentru locuire permanentă, cât și pentru rezidențe sezoniere.
Viața în această zonă a Marbella este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane. La doar 234 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 8 metri distanță, asigurând accesul rapid la bunuri esențiale. Spitalul este la mai puțin de un kilometru, oferind servicii medicale complete. Plaja Playa de la Bajadilla este la aproximativ 738 de metri, permițând plimbări matinale sau serale pe malul mării. Pentru activități de agrement, există numeroase restaurante și cafenele în proximitate. Locația oferă, de asemenea, acces ușor la centre sportive și la terenuri de golf, satisfăcând dorința unui stil de viață activ. Transportul public este disponibil prin 11 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune, deși o mașină personală poate fi necesară pentru explorarea completă a zonei.
Această proprietate este situată în Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Poziționarea strategică oferă acces facil la plajă, facilități urbane și rețeaua de transport, fiind o bază excelentă pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, fiind un centru important al regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa o face un punct de referință între orașe mai mari, precum Málaga, aflată la 47 km, și Algeciras, la 66 km. Această centralitate permite accesul facil la diverse centre urbane, fiecare cu propriile sale caracteristici culturale și economice. Ca parte a regiunii autonome Andaluzia, Marbella se bucură de o moștenire bogată și de un climat favorabil, atrăgând un flux constant de turiști și rezidenți internaționali.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, asigurând conexiuni facile pentru călătorii internaționale. Plajele sunt la distanțe scurte, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la 738 de metri. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt accesibile în 2.4 km și, respectiv, 2.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos și The Range golf lessons sunt la aproximativ 6 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 2.1 km. Farmacia este la 8 metri, iar supermarketul la 234 metri, integrând nevoile zilnice în proximitatea locuinței.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu seri blânde și zile însorite. Zilele cu soare sunt abundente, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Proprietatea se află la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, și are o pantă minimă spre plajă (0.5%), ceea ce facilitează accesul. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale, iar proximitatea față de zonele naturale, precum parcul Sierra de las Nieves, oferă oportunități de explorare a naturii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere. La mai puțin de 1.5 km se află plajele cu Drapel Albastru, precum Playa de la Bajadilla (1.2 km) și Playa de Casablanca (1.9 km), recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, numeroase terenuri de renume sunt accesibile, inclusiv The Range golf lessons (5.6 km) și Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). Pentru activități acvatice și sociale, porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferă facilități pentru bărci și restaurante. Există, de asemenea, o multitudine de centre sportive și piscine municipale în apropiere, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km), asigurând opțiuni pentru diverse discipline sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, fiind un centru important al regiunii Costa del Sol. Poziționarea sa o face un punct de referință între orașe mai mari, precum Málaga, aflată la 47 km, și Algeciras, la 66 km. Această centralitate permite accesul facil la diverse centre urbane, fiecare cu propriile sale caracteristici culturale și economice. Ca parte a regiunii autonome Andaluzia, Marbella se bucură de o moștenire bogată și de un climat favorabil, atrăgând un flux constant de turiști și rezidenți internaționali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Marbella se distinge pe Costa del Sol printr-o combinație de lux, plaje animate și accesibilitate. Proprietatea analizată, cu un preț de pornire de 1.600.000 €, se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proiecte comparabile, precum 'Mare in Marbella' (de la 1.370.000 €) și 'Salvia in Marbella' (de la 1.150.000 €), sugerează o gamă variată de oferte în zonă, cu prețuri influențate de locație exactă, suprafață și facilități. 'Soul Marbella Sunlife', cu un preț de pornire de 1.943.000 €, reprezintă o segmentație superioară, indicând prezența unor dezvoltări ultra-lux. Vila în disc oferă o valoare considerabilă prin suprafața extinsă, casa de oaspeți și proximitatea față de plajă și servicii, caracteristici care o diferențiază de apartamente sau proprietăți mai mici, dar o aliniază cu așteptările pieței pentru reședințe independente în această zonă premium. Facilitățile urbane la distanță de mers pe jos, rareori găsite la proprietăți de acest amploare, constituie un avantaj competitiv semnificativ în comparație cu dezvoltări mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID