Denne fritliggende villa i Marbella tilbyder en boligareal på over 450 m² og et samlet byggeareal, der udnytter grundens potentiale. Med beliggenhed i et etableret boligområde nær kysten, kombinerer ejendommen adgang til byens faciliteter med potentiale for havudsigt. Bygget i 2003 og nyligt renoveret, repræsenterer den en mulighed for at erhverve en rummelig bolig i et populært område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, kun en kort gåtur fra stranden og omgivet af et bymæssigt miljø med direkte adgang til daglige fornødenheder. Beliggenheden sikrer en balance mellem kystlivet og bekvemmeligheden ved at have byens services inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for transport til indkøb og andre faciliteter.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser, samt et generøst boligareal på 453 m², opfylder denne villa behovene for større familier eller dem, der søger rummelige opholdsrum. Inklusionen af en separat gæstebolig og privat have adresserer ønsker om privatliv, fleksibilitet og plads til gæster, hvilket bidrager til en alsidig boligoplevelse.
Villaen blev færdiggjort i 2003 og har siden gennemgået renoveringer. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, indikerer den nylige renovering en opdateret standard. Den oprindelige konstruktion og den efterfølgende vedligeholdelse er afgørende for ejendommens fortsatte kvalitet og funktionalitet.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller den seneste energieffektivitetsteknologi, der findes i helt nye ejendomme. Opleveringstiden kan være påvirket af sælgers egne boligplaner, hvilket potentielt kan medføre en ventetid. Derudover er ejendommen klassificeret som 'Fritliggende villa', hvilket indikerer en vis grad af privatliv, men kan også medføre højere vedligeholdelsesomkostninger.
Ref: VL996900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en etableret bylocation med umiddelbar adgang til faciliteter og strandliv. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og separat plads, som f.eks. en gæstebolig. Personer, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet og værdsætter en bilfri hverdag for indkøb og fritidsaktiviteter, vil også finde denne placering attraktiv. Desuden kan ejendommen appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale i et efterspurgt område, forudsat at den potentielle ventetid på overtagelse passer ind i deres planer. Den nylige renovering indikerer også en ejendom, der er klar til beboelse uden umiddelbare større renoveringsbehov.
Ejendommen, bygget i 2003 og nyligt renoveret, præsenterer en moderne standard for boligkvalitet. De specificerede funktioner som "Fitted Wardrobes", "Ensuite Bathroom" og "Private Terrace" antyder en omhyggelig udformning af boligens rum. Brugen af materialer som "marble tiles" i badeværelserne, som observeret på billedmaterialet, indikerer en stræben efter holdbarhed og æstetik. Aircondition sikrer komfort året rundt, mens private udendørs områder, herunder en pool og terrasse, bidrager til livskvaliteten. De fotovoltaiske solpaneler signalerer en vis investering i energieffektivitet, selvom den specifikke energieffektivitetsvurdering mangler.
Med en startpris på €1.600.000, positionerer denne ejendom sig i den øvre del af segmentet for individuelle villaer i Marbella. Den angivne pris reflekterer ejendommens størrelse (453 m² boligareal), antal værelser (5 soveværelser) og dens placering i et attraktivt byområde med kort afstand til faciliteter og stranden. Mens den generelle ejendomsmarked i Marbella kan variere, indikerer den angivne pris en værdiansættelse baseret på de specificerede aktiver og den lokale markedsdynamik. Tilgængelighed af denne specifikke villa er betinget af sælgerens salgsproces, som kan inkludere en aftalt overtagelsesdato i fremtiden.
Denne villa er placeret i et etableret, bymæssigt område af Marbella, hvor en stor del af dagligdagen kan foregå til fods. Den tætte nærhed til stranden, som ligger under 1,5 km væk, giver mulighed for regelmæssige besøg ved havet. Inden for en radius af få hundrede meter findes alle nødvendige indkøbsmuligheder, herunder et supermarked og en apotek lige om hjørnet. Sundhedscentre og skoler er også tilgængelige inden for 1-2 km, hvilket skaber et funktionelt og bekvemt hverdagsliv. Området nyder godt af høj aktivitet med et stort antal restauranter og caféer i nærheden, hvilket bidrager til en levende atmosfære, især uden for højsæsonen, hvor lokale indbyggere udgør en større del af befolkningen.
At bo i denne villa betyder at være integreret i hjertet af Marbella. Med en gåafstand til stranden (Playa de la Bajadilla ca. 1,2 km) og en klar hældning på 0,5% mod havet, er kysten let tilgængelig. De daglige fornødenheder er inden for umiddelbar nærhed; et supermarked ligger kun 234 m væk, og apoteket er blot 8 m fra ejendommen. Selv et hospital er kun lige under 1 km væk, hvilket giver tryghed. Området blomstrer med over 133 restauranter og 24 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et rigt socialt og kulinarisk liv. Den offentlige transport er ligeledes veludbygget med 50 stoppesteder fordelt på 11 linjer, hvilket understøtter mobilitet uden bil, hvis ønsket.
Villaen ligger i et tætbebygget område af Marbella, med nem adgang til både kysten og byens faciliteter. Kortet illustrerer den korte afstand til stranden, vigtige forsyninger som supermarkeder og apoteker, samt nærheden til sundhedscentre og uddannelsesinstitutioner, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed for dagligdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Den befinder sig ca. 47 km fra provinshovedstaden Málaga, som huser en større befolkning og en international lufthavn. Sammenlignet med andre større byer i regionen, som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), tilbyder Marbella en unik kombination af kystliv, luksusfaciliteter og kulturelle tilbud, hvilket gør den til et attraktivt centrum for både beboelse og turisme.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed til centrale faciliteter og rekreative områder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 1,2 km væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er inden for 2-3 km. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk (i fugleflugtslinje), hvilket gør internationale rejser praktiske. Inden for 1 km finder man et supermarked, et hospital og et apotek, mens et bredt udvalg af restauranter og caféer er tilgængelige inden for en kort afstand. Golfentusiaster har også gode muligheder med flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for 6-8 km.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Ejendommen har en sydvendt orientering, hvilket maksimerer sollysindfaldet, især i vintermånederne. Området har et relativt fladt terræn med en minimal hældning mod havet, hvilket bidrager til den lette adgang til stranden. Svømmevejret strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den relativt lave højde på 23 meter over havets overflade sikrer direkte adgang til kystens fordele uden at være udsat for ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med adgang til 10 Blue Flag-strande i området, herunder Playa de la Bajadilla (1,2 km), Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km), tilbyder villaen et rigt maritimt fritidsliv. Udover strandene findes der flere golfbaner inden for kort køreafstand, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km). Området er også udstyret med talrige sportscentre og svømmebassiner, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km), hvilket giver mange muligheder for fysisk aktivitet. Marinaerne i nærheden, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bidrager yderligere til den maritime atmosfære og tilbyder muligheder for vandsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er strategisk placeret i Marbella, en prominent by på Costa del Sol, inden for provinsen Málaga. Den befinder sig ca. 47 km fra provinshovedstaden Málaga, som huser en større befolkning og en international lufthavn. Sammenlignet med andre større byer i regionen, som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), tilbyder Marbella en unik kombination af kystliv, luksusfaciliteter og kulturelle tilbud, hvilket gør den til et attraktivt centrum for både beboelse og turisme.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Denne villa i Marbella er prissat til €1.600.000, hvilket placerer den i den højere ende sammenlignet med andre ejendomme i området. For eksempel starter 'Mare in Marbella' ved €1.370.000, og 'Salvia in Marbella' ved €1.150.000, hvilket indikerer, at denne ejendom tilbyder mere plads eller faciliteter for prisen. 'Soul Marbella Sunlife' er en dyrere mulighed med en startpris på €1.943.000, hvilket placerer den i et mere eksklusivt segment. Den specificerede ejendom har et boligareal på 453 m², hvilket giver en gennemsnitlig kvadratmeterpris på ca. €3.532/m². Dette er potentielt lavere end gennemsnittet for luksusvillaer i Marbella, især når man tager højde for den private pool, gæstebolig og den nylige renovering. Placeringen tæt på stranden og byens centrum bidrager yderligere til dens markedsværdi, hvilket differentierer den fra projekter, der ligger længere inde i landet eller i mindre centrale områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID