Este imóvel de 5 quartos e 4 casas de banho está localizado em Marbella, Málaga, na prestigiada Costa del Sol. Com uma área construída de 453 m², oferece amplos espaços e acabamentos de qualidade. Construída em 2003, esta villa independente combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, apresentando-se como uma opção residencial ou de investimento atrativa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Marbella, esta propriedade goza de uma localização privilegiada com acesso pedonal a praias e serviços. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, e a centros urbanos, como o centro de Marbella e Puerto Banús, confere-lhe uma acessibilidade notável.
Ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico, esta villa acomoda famílias numerosas ou grupos com os seus cinco quartos e quatro casas de banho. A área de 453 m² oferece flexibilidade para diversos usos, incluindo a opção de uma casa de hóspedes separada.
Embora a construção tenha sido concluída em 2003, o imóvel passou por renovações recentes, garantindo um estado de conservação atualizado. A estrutura e planeamento da propriedade foram concebidos para otimizar o conforto e a funcionalidade, alinhados com os padrões de construção da época.
Este imóvel não dispõe de piscina interior nem de elevador. Não são oferecidas vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e a propriedade não se encontra numa zona exclusiva de condomínio fechado, sendo antes parte de um ambiente urbano consolidado.
Ref: VL996900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa em Marbella é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com amplas áreas e comodidades a uma curta distância. É ideal para famílias que necessitam de espaço, com cinco quartos e uma casa de hóspedes adicional. Profissionais que valorizam a proximidade a centros de negócios e transportes, como o aeroporto de Málaga (39 km), encontrarão conveniência na sua localização. Investidores podem considerar esta propriedade pelo seu potencial de valorização numa zona turística de renome. A proximidade a escolas internacionais, como a British International School a 2 km, também a torna uma opção para expatriados com filhos. O estilo de vida desenfreado de Marbella, com acesso a restaurantes, vida noturna e eventos culturais, apela a quem procura uma experiência costeira vibrante.
A propriedade, com 453 m² de área construída, foi concluída em 2003 e passou por renovações recentes, garantindo um padrão de qualidade contemporâneo. As características incluem roupeiros embutidos, varanda privada e casa de banho privativa, indicando atenção ao detalhe no acabamento. A climatização é assegurada por ar condicionado. A orientação sul e as vistas para o mar, mencionadas em algumas áreas, sugerem um design que maximiza a iluminação natural e o conforto térmico. A inclusão de painéis solares fotovoltaicos demonstra um compromisso com a eficiência energética. O mobiliário totalmente equipado sugere que a propriedade está pronta para habitar, com um foco no luxo e no conforto.
O imóvel está disponível a partir de €1.600.000. Com 5 quartos e 4 casas de banho numa área construída de 453 m², o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.532. Este valor reflete a localização em Marbella, uma área de elevada procura na Costa del Sol. A propriedade, concluída em 2003 e recentemente renovada, oferece uma casa de hóspedes separada de 77 m² e um jardim privado, características que contribuem para o seu valor de mercado. A disponibilidade é imediata, conforme a data de conclusão.
Esta propriedade em Marbella oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a serenidade costeira. A localização permite desfrutar do acesso pedonal a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, a poucos metros de distância. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla, a menos de 1,5 km, e a marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, proporciona um estilo de vida dinâmico e voltado para o mar. A área circundante é caracterizada por uma oferta diversificada de lazer e cultura, com 133 restaurantes e 415 instalações desportivas num raio de 2 km. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, convida à vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Marbella significa ter acesso a um ecossistema urbano rico em serviços. A uma curta distância, encontra-se um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e 133 restaurantes, proporcionando conveniência diária. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas, além de estar a 2.1 km de um posto de carregamento para veículos elétricos. A área dispõe de 5 centros de saúde e 41 escolas primárias e 28 secundárias, cobrindo as necessidades de famílias. A proximidade a instalações desportivas, como o Polideportivo Francisco Norte a 100m, e a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), enriquece as opções de lazer.
Esta villa está localizada no coração de Marbella, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga, Andaluzia. A posição geográfica favorece o acesso a praias, marinas e serviços urbanos, combinando a conveniência da vida citadina com a tranquilidade da costa mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Marbella, na província de Málaga, esta propriedade está inserida na Costa del Sol. A sua localização estratégica coloca-a a 47 km de Málaga, a maior cidade da região, e a distâncias geríveis de Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta posição permite o acesso a um leque variado de infraestruturas regionais, culturais e de lazer, mantendo a proximidade a um dos centros turísticos mais importantes do sul de Espanha.
A localização desta villa em Marbella oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. As praias de Marbella estão a uma curta distância, com a Playa de la Bajadilla a 738 m, a Playa de Casablanca a 2.4 km e a Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km de distância. A comodidade de ter um supermercado a 234 m e uma farmácia a 8 m, juntamente com 133 restaurantes nas proximidades, garante que as necessidades diárias e de lazer sejam facilmente atendidas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, situada a 23 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre os 12°C e os 26°C. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam a temperatura, com um período de natação agradável durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar. A encosta para a praia é praticamente plana (0.5%), tornando o acesso ao mar acessível. A região é conhecida pelas suas mais de 300 dias de sol por ano, característica da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta localização. A Playa de la Bajadilla encontra-se a 738 m, enquanto a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla ficam a 2.4 km e 2.9 km, respetivamente. A região de Marbella conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo as mencionadas. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. Adicionalmente, a área dispõe de 415 instalações desportivas, piscinas municipais e centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros de distância, promovendo um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em Marbella, na província de Málaga, esta propriedade está inserida na Costa del Sol. A sua localização estratégica coloca-a a 47 km de Málaga, a maior cidade da região, e a distâncias geríveis de Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta posição permite o acesso a um leque variado de infraestruturas regionais, culturais e de lazer, mantendo a proximidade a um dos centros turísticos mais importantes do sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Marbella apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto alguns empreendimentos focam-se em condomínios fechados de luxo, esta propriedade insere-se num contexto urbano consolidado, oferecendo acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, o que é uma vantagem para quem procura conveniência diária. O preço de €1.600.000 para 453 m² de área útil e uma casa de hóspedes adicional, com acabamentos de qualidade e renovações recentes, posiciona-se de forma competitiva face a ofertas similares na mesma faixa de Marbella, onde o valor por metro quadrado pode ser superior em zonas mais exclusivas. Projetos como 'Mare in Marbella' (a partir de €1.370.000) e 'Salvia in Marbella' (a partir de €1.150.000) podem oferecer valores de entrada inferiores, mas geralmente com características ou localizações distintas. 'Soul Marbella Sunlife' (a partir de €1.943.000) representa uma gama de preço superior, possivelmente associada a novas construções ou localizações prime. Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, combinando a proximidade a praias e comodidades com a habitabilidade de uma casa familiar, incluindo a opção de alojamento para convidados.
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