Апартамент в район Марбеса, Малага, с една спалня и две бани, разположен на 88 квадратни метра. Жилището е завършено и разполага с изглед към морето. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и е на близо 1.1 километра от плажа Артола. Апартаментът е с югоизточно изложение и предлага климатична инсталация, общ басейн и покрита тераса.
В сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от 219 950 евро) и Лантана Резиденсиал в Михас (от 205 000 евро), този апартамент в Марбеса е с по-висока цена (от 490 000 евро). Тази разлика се обяснява с няколко фактора: по-високото качество на строителство в бившия хотел Хилтън, премиум локацията в източната част на Марбеля и близостта както до плажове, така и до голф игрища. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро), апартаментът в Марбеса предлага по-добра инфраструктура и по-голям избор на услуги в непосредствена близост. Марбесa като район предлага по-голяма плътност на международни удобства и услуги в сравнение с по-отдалечените зони като Тор дел Мар или части от Естепона. В същото време, районът е по-спокоен в сравнение с централните части на Марбеля, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между достъпност и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Марбеса, на около 12 километра източно от Марбеля и на 40 километра от Малага. Плажът Артола се намира на 1.1 километра разстояние, а голф игрището Кабопино на 1.6 километра. Летището в Малага е на 31 километра. Районът е равнинен без значителен наклон.
Апартаментът отговаря на нуждите за жилище с една спалня, подходящ за двойки или единични хора, търсещи втори дом. Двете бани и функционалното разпределение на пространството предлагат удобство. Терасата с морски изглед добавя допълнителна жизнена площ за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Жилището е напълно завършено и готово за заемане. Сградата е бивш хотел Хилтън, преобразуван в жилищни единици, което предполага по-висок стандарт на строителство в сравнение със стандартните жилищни проекти. Направени са скорошни ремонти, които актуализират състоянието на имота.
Имотът е само с една спалня, което може да бъде ограничаващо за по-големи семейства. Няма私人 басейн, а само общ такъв. Няма специфично посочени енергийни ефективности освен стандартните за региона. Към имота няма отделна градина или дворно пространство.
Този имот отговаря на ситуации, когато се търси втори дом на средиземноморското крайбрежие за ваканционни периоди или за продължителен престой. Подходящ е за двойки без деца или за индивиди, които ценят близостта до плаж и удобствата на градската среда. Също така е подходящ за инвестиционни цели, тъй като местоположението позволява отдаване под наем през туристическия сезон. Поради наличието на асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност, имотът може да служи и като основно жилище за пенсионери или хора, които търсят по-малко пространство за поддържане. Благодарение на близостта до международни училища и летището, имотът може да отговори и на нуждите на семейства с деца, които искат да прекарват продължителни периоди в Испания.
Апартаментът е с наскоро извършен ремонт, който включва висококачествени материали и съвременни технологии. Инсталирана е климатична система за регулиране на температурата през цялата година. Прозорците са с двойно стъкло, което допринася за по-добра изолация и намаляване на външния шум. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, готова за директна употреба. Терасите са оборудвани с висококачествени немски врати, които осигуряват плавен преход между вътрешното и външно пространство. В жилището има вградени гардероби и достатъчно складови помещения за съхранение. Баните са модерни с висококачествени санитарни инсталации. Общите части на сградата се поддържат добре, включително градините и басейна с шезлонги.
Цената на имота започва от 490 000 евро за апартамент с една спалня и две бани. В сравнение с други подобни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от 219 950 евро) и Лантана Резиденсиал в Михас (от 205 000 евро), цената е по-висока, което се обяснява с премиум локацията и по-високото качество на строителството. Цената може да варира в зависимост от обзавеждането и конкретния етаж в сградата.
Ежедневният живот в този апартамент е насочен към удобството на градската среда в комбинация с близостта до морето. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Артола, намиращ се на около 15 минути пеша, където могат да се практикуват водни спортове или просто да се насладите на морския бриз. За закуска или кафе има девет заведения в радиус от 2 километра. През деня, плажът и близките голф игрища предлагат възможности за отдих, а апартаментът осигурява удобно място за почивка след активности. Вечерите могат да включват вечеря в някое от 30-те ресторанта в близост, след което можете да се върнете в жилището, за да се насладите на гледката към морето от терасата. Животът тук е подходящ за тези, които ценят комбинацията между градски удобства и достъп до плаж.
Околността на апартамента предлага разнообразие от ежедневни услуги и възможности за отдих. На разстояние от 490 метра се намира супермаркет за основни покупки. Ресторанти, банки и аптеки са в радиус от 2 километра, което осигурява удобство за ежедневието. Здравеопазването е покрито с пет здравни центъра в близост. Районът е добре свързан с 11公交线路 и 50 спирки на обществения транспорт. За образователните нужди, в радиус от 3.6 километра се намира международно английско училище. Наличието на голям брой хотели (52) в района показва, че това е туристически развит район, което осигурява оживена атмосфера през по-голямата част от годината, но също така означава, че през летните месеци може да има повече хора в околността.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в източната част на Марбеля, в близост до плажове и голф игрища. Районът е равнинен и добре свързан с основни пътни артерии. Имотът се намира в урбанизирана зона с пълна инфраструктура и услуги, но същевременно в непосредствена близост до природни зони като плажа Артола и защитените дюни.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът е разположен в източната част на Марбеля, район, известен като Марбия, на около 12 километра от центъра на града. Тази позиция предлага баланс между близостта до оживения курортен град Марбеля и по-спокойната атмосфера на крайбрежните зони. В същото време, разстоянието до Малага (40 км) позволява лесен достъп до големия град с неговите летище, културни събития и услуги. Позицията източно от центъра на Марбеля също означава по-лесен достъп до по-източните части на Коста дел Сол, включително Михас и Естепона.
Плажовете Артола (1.1 км), Кабопино (1.6 км) и Калахонда (2.1 км) са лесно достъпни с кратко пътуване с кола или около 10-15 минути пеша. Град Марбеля се намира на 12 километра и предлага разширен набор от услуги, магазини и културни събития. Малага, на 40 километра, предоставя допълнителни опции за шопинг и културни дейности. Летището в Малага е на 31 километра, което представлява около 35 минути с автомобил. Голф игрищата Кабопино (1.6 км), Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (2.5 км) и Грийнлайф Голф Марбеля (2.6 км) са в непосредствена близост, което прави района attraktivен за любителите на голфа. Марина Кабопино на 1.8 километра предлага възможности за водни спортове и разходки с лодки.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C през годината. Надморската височина е само 17 метра, което допринася за мек климат през зимата. Релефът е равнинен с 0% наклон към морето, което улеснява разходките. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Слънчевите часове са изобилни, като районът се ползва с един от най-големите брой слънчеви дни в Европа. Климатът е подходящ за целогодишно живеене с топли лета и меки зими, което позволява дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента включват Плая де Артола (1.1 км), Плая де Кабопино (1.6 км) и Плая де Калахонда (2.1 км). Артола е известен със своите природни дюни и защитен статус, което осигурява по-чиста и запазена среда. В района няма информация за плажове с флаг
Източник: OpenStreetMap
Обектът е разположен в източната част на Марбеля, район, известен като Марбия, на около 12 километра от центъра на града. Тази позиция предлага баланс между близостта до оживения курортен град Марбеля и по-спокойната атмосфера на крайбрежните зони. В същото време, разстоянието до Малага (40 км) позволява лесен достъп до големия град с неговите летище, културни събития и услуги. Позицията източно от центъра на Марбеля също означава по-лесен достъп до по-източните части на Коста дел Сол, включително Михас и Естепона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL041598
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID