Dit appartement in Marbesa, Málaga, bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee in een stedelijke omgeving. Met één slaapkamer en twee badkamers verspreid over 88 vierkante meter woonoppervlak biedt de woning een functionele indeling. Het complex is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De ligging nabij stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en golfbanen, creëert een woonomgeving die zowel praktisch als recreatief is ingesteld.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert het appartement in Marbesa zich in een hoger prijssegment. Deze prijstotalling wordt echter gerechtvaardigd door de strategische ligging nabij Marbella, die bekendstaat als een van de meest prestigieuze kustbestemmingen aan de Costa del Sol. Wat Marbesa onderscheidt van meer centraal gelegen gebieden zoals Fuengirola of Torremolinos is de meer exclusieve sfeer en de directe toegang tot zowel natuurlijke stranden als georganiseerde voorzieningen. In tegenstelling tot het meer afgelegen Estepona, waar Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) zich bevindt, biedt Marbesa een betere verbinding met zowel Málaga als Marbella. De concentratie van golfbanen in de directe omgeving is een kenmerk dat deze locatie deelt met andere exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, maar de combinatie met de stedelijke voorzieningen op loopafstand is onderscheidend voor deze specifieke wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Marbesa, een stedelijke wijk langs de Costa del Sol op circa 12 km ten oosten van Marbella. De locatie bevindt zich op 17 meter boven zeeniveau met een vlak terrein naar de kust. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er talrijke voorzieningen waaronder 30 restaurants, 9 cafe's, een apotheek en een bank. De nabijheid van Playa de Artola op 1,1 km bepaalt de relatie met de maritieme omgeving.
Met een oppervlakte van 88 m² en een indeling met één slaapkamer en twee badkamers biedt de woning een praktische leefruimte voor een of twee personen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een restaurant op het complex ondersteunt een ontspannen leefstijl. De uitgeruste keuken en berging dragen bij aan dagelijkse functionaliteit, terwijl de parkeergelegenheid en liftinstallatie praktische woonbehoeften faciliteren.
Het appartement maakt deel uit van een reeds voltooid bouwproject in Marbesa. De constructie is geheel afgerond, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur. Als bestaand bouwwerk met recente renovaties biedt het de zekerheid van een afgerond project zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouw in ontwikkeling.
Het appartement is beperkt tot één slaapkamer, wat de geschiktheid voor grotere gezinnen of het ontvangen van meerdere gasten kan beperken. De locatie in een stedelijke omgeving met nabijheid van toeristische voorzieningen kan in hoogseizoen drukte met zich meebrengen. De afstand tot grote steden zoals Málaga (40 km) betekent dat voor stedelijke voorzieningen op hoog niveau vervoer nodig is. Het appartement biedt geen privézwembad of tuin.
Dit appartement past goed bij personen of koppels die een tweede verblijf zoeken in een mediterraan klimaat, met name zij die de voorkeur geven aan een directe relatie met de zee zonder afbreuk te doen aan stedelijke voorzieningen. De situering in Marbesa spreekt kopers aan die waarde hechten aan de mogelijkheid om dagelijkse boodschappen te voet te kunnen doen en tegelijkertijd toegang willen hebben tot het strand zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt biedt dit appartement potentiële mogelijkheden, gezien de ligging nabij toeristische trekpleisters en de aanwezigheid van een geldige verhuurvergunning. De flexibele indeling met twee terrassen en de mogelijkheid tot herschikken naar twee studio's vergroot de aantrekkelijkheid voor vakantiegasten. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren met interesse in golf en watersporten vinden in deze locatie een uitkomst, met meerdere golfbanen op korte afstand en de zee als watersportarena.
Het appartement is onlangs gerenoveerd, wat zich vertaalt naar een moderne afwerking met kwalitatieve materialen. De aanwezigheid van hoogwaardige Duitse stijl deuren naar de terrassen getuigt van aandacht voor detail en duurzaamheid in de afwerking. Deze deuren zijn ontworpen om een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes te creëren, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook functioneel bij het maximaliseren van natuurlijk licht en ventilatie. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne installaties en sanitair, waarbij een van de badkamers is ingericht als en-suite badkamer direct verbonden met de slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en functionele opbergmogelijkheden, wat aangeeft dat er is geïnvesteerd in praktische en duurzame oplossingen voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat essentieel is in een kustklimaat waar temperaturen kunnen variëren en geluidsoverlast van de omgeving moet worden geminimaliseerd.
De vraagprijs voor het appartement is vastgesteld op €490.000, wat neerkomt op circa €5.568 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de vastgoedmarkt in deze regio, waarbij wordt uitgegaan van een vanaf-prijs die kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en eventuele aanvullende voorwaarden. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment.
Marbesa presenteert zich als een woonomgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels op korte afstand afspeelt. De directe nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts 1,1 kilometer, nodigt uit tot ochtendwandelingen langs het strand of avondlijke promenades. Deze routine wordt verrijkt door de beschikbaarheid van diverse stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de Artola en Playa de Cabopino, elk met hun eigen karakter. In de praktijk betekent de locatie dat veel dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden verricht. De aanwezigheid van een supermarkt op 490 meter en diverse horecagelegenheden binnen 2 kilometer faciliteren een leven waarin automobiliteit niet altijd noodzakelijk is. Dit draagt bij aan een actieve levensstijl waarin men gemakkelijk contact onderhoudt met de lokale gemeenschap. De sociale en recreatieve aspecten worden verder versterkt door de gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex. Het toegankelijke zwembad en het aanwezige restaurant op het terrein creëren een micro-omgeving waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden zonder het complex te verlaten.
De leefomgeving van Marbesa wordt gekenmerkt door een dicht netwerk van voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 30 restaurants, 9 cafe's, een apotheek en een bankgelegenheid, wat wijst op een goed ontwikkelde servicegerichte infrastructuur. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 490 meter, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Wat medische voorzieningen betreft, zijn er binnen de regio vijf gezondheidscentra beschikbaar, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,4 kilometer. Deze nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten draagt bij aan de veiligheid en toegankelijkheid van medische diensten. Voor onderwijs zijn er in de brede regio 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, met The English International College op 3,6 kilometer afstand. Dit maakt de locatie ook voor gezinnen met schoolgaande kinderen interessant, met name voor hen die de voorkeur geven aan internationaal onderwijs.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Marbesa, op korte afstand van zowel de kustlijn als belangrijke infrastructuur. De dichtstbijzijnde stranden zijn duidelijk zichtbaar binnen 1-2 kilometer, evenals de golfbanen die de regio karakteriseren. De nabijheid van Marbella op 12 kilometer en de luchthaven van Málaga op 31 kilometer worden weerspiegeld in de afstandsmarkeringen. De wijk is goed verbonden met omliggende voorzieningen via lokale wegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa bevindt zich in de oostelijke sector van Marbella, op ongeveer 12 kilometer van het stadscentrum van deze bekende kuststad. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en het bruisende leven van Marbella, terwijl ze tegelijkertijd kunnen terugtrekken naar een rustigere woonomgeving. De locatie is onderdeel van de bredere Costa del Sol-regio, met Málaga als provinciehoofdstad op 40 kilometer afstand. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Marbesa een meer exclusieve sfeer met directe toegang tot zowel natuurlijke stranden als georganiseerde voorzieningen.
Het appartement onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola op 1,1 km, Playa de Cabopino op 1,6 km en Playa de Calahonda op 2,1 km, wat strandtoegang op loopafstand garandeert. Voor golfentusiasten zijn er diverse optiek binnen bereik: Cabopino golf op 1,6 km, Santa María Golf & Country Club op 2,5 km en Greenlife Golf Marbella op 2,6 km. Wat stedelijke voorzieningen betreft, is Marbella met 147.958 inwoners op slechts 12 km afstand gelegen, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 40 km afstand ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 31 km, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 35 minuten met de auto.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periodes, met een jaargemiddelde van 17,8°C. De ligging op slechts 17 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlak terrein naar de kust (0.0% helling) creëert een microklimaat dat beïnvloed wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor gematigde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Dit maakt zwemmen en andere wateractiviteiten van april tot oktober aantrekkelijk. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan ochtendzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden waarvan Playa de Artola op 1,1 km het dichtstbijzijnde is. Dit strand, samen met Playa de Cabopino op 1,6 km en Playa de Calahonda op 2,1 km, biedt zandstranden en de mogelijkheid tot diverse wateractiviteiten. De aanwezigheid van de haven Puerto Cabopino op 1,8 km vergroot de recreatieve mogelijkheden met watersportfaciliteiten en bootexcursies. Voor golfentusiasten is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen op korte afstand: Cabopino golf op 1,6 km, Santa María Golf & Country Club op 2,5 km en Greenlife Golf Marbella op 2,6 km. Deze concentratie van golf faciliteiten maakt het gebied tot een hub voor liefhebbers van deze sport. Binnen een straal van 3,5 km zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder de Don Carlos Tennis Club op 1,3 km en La Siesta Golf Club op 3,5 km.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in de oostelijke sector van Marbella, op ongeveer 12 kilometer van het stadscentrum van deze bekende kuststad. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en het bruisende leven van Marbella, terwijl ze tegelijkertijd kunnen terugtrekken naar een rustigere woonomgeving. De locatie is onderdeel van de bredere Costa del Sol-regio, met Málaga als provinciehoofdstad op 40 kilometer afstand. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Marbesa een meer exclusieve sfeer met directe toegang tot zowel natuurlijke stranden als georganiseerde voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL041598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID