이 아파트는 마르베야의 마르베사 지역에 위치한 완공된 주거용 부동산입니다. 88m²의 면적에 1개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 가격은 490,000유로부터 시작합니다. 해안가 도시 지역에 위치해 여러 해변까지 도보로 접근할 수 있으며, 남동향으로 해상 전망을 제공합니다. 건물은 이미 완공되어 커뮤니티 수영장과 같은 공용 시설을 이용할 수 있습니다. 해변과 도시 편의시설에 대한 접근성이 모두 우수하며, 레스토랑, 상점 및 기타 필수 시설이 근처에 위치해 있습니다.
마르베사의 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역 옵션과 비교할 때 고유한 위치적 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€219,950부터)와 비교하면 마르베사는 마르베야와의 근접성으로 인해 더 높은 프리미엄을 가지지만, 마르베야 시설과의 접근성이 우수합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)은 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 마르베사는 해변과의 직접적인 접근성과 더 많은 도시 편의시설을 갖추고 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 더 서쪽에 위치해 있으며, 이는 다른 해변과 지역 경험을 제공하지만 마르베야와의 거리가 더 멀어집니다. 이 아파트의 위치는 마르베야 동부 지역의 특징을 반영합니다. 이 지역은 마르베야의 고급스러운 이미지를 유지하면서도 중심부의 밀집도와 관광객 혼잡에서 벗어난 더 평온한 환경을 제공합니다. 서쪽의 골든 마일 지역에 비해 가격 경쟁력이 있으면서도 해변 접근성과 유사한 수준의 시설을 유지합니다. 마르베야 중심부(12km)와 말라가(40km)와의 거리는 도시 편의시설에 대한 접근성을 보장하면서도 해안가의 평온함을 유지할 수 있는 이상적인 균형을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 마르베사가 관광 지역으로서의 매력과 지역사회로서의 안정성을 결합한 독특한 지역임을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 동쪽에 위치한 마르베사라는 주거 지역에 전략적으로 자리잡고 있습니다. 1.1km 떨어진 플라야 데 아르톨라 해변을 포함한 여러 해변과 직접적인 접근성을 제공합니다. 도시 환경은 지역 기반 시설과의 통합을 가능하게 하면서 해안가 자연 환경과의 근접성을 유지합니다. 이 부동산의 위치는 바다와 도시 편의시설 모두에 편리하게 접근할 수 있도록 해줍니다.
이 아파트는 88m² 공간에 1개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 실용적인 해안가 생활 솔루션을 찾는 사람들을 위해 설계되었습니다. 배치는 일상생활을 위한 기능적인 공간을 제공하며, 야외 즐거움을 위한 테라스로의 직접적인 접근이 가능합니다. 최근에 리노베이션을 거쳐 현대적인 생활 수준을 보장합니다. 해안 주택의 실용적인 저장 공간 요구사항을 충족시키기 위해 내장 수납장과 저장 공간을 포함하고 있습니다.
이 프로젝트는 마르베사에서 이미 완공된 개발로서, 건물은 이미 완료되어 입주가 가능한 상태입니다. 아파트는 최근 리노베이션을 거쳐 내부 공간을 현대적인 표준으로 업데이트했습니다. 완공된 프로젝트로서 건설 타임라인에 대한 불확실성을 제거합니다. 건물에는 이미 운영 중인 정원, 수영장, 현장 레스토랑 서비스와 같은 확립된 커뮤니티 시설이 포함되어 있습니다.
이 아파트는 88m²의 면적 내에서 단일 침실 구성으로 제한됩니다. 이 부동산에는 개인 정원 공간이 포함되어 있지 않으며, 대신 커뮤니티 공간에 의존해야 합니다. 다가구 건물 내 아파트로서 독립주택에서 제공되는 완전한 독립성이나 사생활 보호를 제공하지 않습니다. 이 위치는 대규모 상업 센터에 대한 즉각적인 접근성이 부족하여 광범위한 쇼핑이나 전문 서비스를 위해서는 이동이 필요합니다.
이 아파트는 확립된 인프라를 갖춘 해안가 설정에서 2차 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 단일 침실 구성은 특히 자녀가 없거나 휴가용 주택으로서 적합합니다. 해변과 골프 코스에 대한 근접성은 레저 중심의 생활 방식과 일치하며, 레크리에이션 활동을 우선시하는 사람들에게 매력적입니다. 위치는 또한 고속 WiFi를 이용할 수 있고 일일 필요를 지원하는 근처 편의시설을 통해 광범위한 이동 없이도 원격 근무자들을 수용합니다. 도시 설정은 개인 차량에 전적으로 의존하지 않고 기본적인 필요를 충족시키는 것을 선호하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 투자자들은 지역의 확립된 관광 인프라를 고려할 때 임대 라이선스 잠재력으로 인해 이 부동산을 매력적으로 찾을 수 있습니다. 아파트는 최대 6명의 투숙객을 수용할 수 있는 능력이 있어 휴가 임대에 대한 실행 가능성을 높입니다. 부동산의 접근성 기능과 엘리베이터 접근성은 노인 거주자나 이동성 고려사항이 있는 사람들에게 적합합니다. 격리와 접근성 사이의 균형을 원하는 사람들에게 이 위치는 마르베야의 활기찬 중심부(15분 거리)와 동부 해안의 더 조용한 자연 지역에 대한 근접성을 제공합니다. 건물의 완공 상태는 건설 관련 불확실성을 제거하므로, 즉시 입주하거나 대기 기간 없이 임대 수입을 원하는 사람들에게 적합합니다.
아파트는 전체에 걸쳐 고품질의 자재로 최근 업데이트된 인테리어를 특징으로 합니다. 주방은 편리함과 내구성을 모두 고려한 현대적 가전기구로 완비되어 있습니다. 내장형 저장 솔루션에는 침실 내장형 수납장이 포함되어 88m² 배치에서 공간 효율성을 극대화합니다. 창문과 테라스 문은 이중창으로 되어 있어 도시 환경의 소음을 줄이면서도 열 단열을 제공합니다. 해상 전망이 보이는 테라스는 에너지 효율성을 유지하면서 실내-야외 전환을 용이하게 하는 고품질 독일식 문으로 장착되어 있습니다. 욕실은 해안 기후에서 내구성을 발휘하도록 설계된 실용적인 타일링과 함께 현대적 설비로 마감되어 있습니다. 주 욕실은 전체 설정을 제공하며, 두 번째 욕실은 침실을 위한 연결 욕실 구성을 포함합니다. 두 공간 모두 일일 사용을 염두에 두고 설계되었습니다. 아파트는 연중 내내 편안함을 보장하는 에어컨 시스템의 혜택을 받아 여름 더위와 서늘한 겨울 저녁 모두에 대처합니다. 거실 지역의 천장 선풍기는 추가적인 공기 순환 옵션을 제공합니다. 건물의 커뮤니티 지역은 해안가 요소에 대한 노출과 집중적인 사용을 견딜 수 있도록 설계된 고품질 마감 자재를 갖춘 전문적으로 유지 관리된 정원과 대형 수영장을 특징으로 합니다. 승객 엘리베이터와 함께 화물 엘리베이터의 존재는 건물 설계에서 실용적인 기능성에 대한 주의를 나타냅니다. 전반적으로 이 부동산은 고급 마감보다는 실용적인 내구성과 현대적 편안함에 초점을 맞추어 잘 장비된 해안 주택으로서의 포지셔닝과 일치합니다.
이 아파트는 1개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 88m² 단위에 대해 490,000유로부터 시작하는 가격으로 책정되어 있습니다. 가격 책정은 해변과 편의시설에 근접한 코스타 델 솔의 바람직한 지역인 마르베사의 위치를 반영합니다. 이 부동산은 더 모든 개발과 고급 부동산 사이에 위치한 시장에서 중간 옵션을 나타냅니다. 최근 리노베이션과 에어컨, 내장 수납장, 커뮤니티 시설 접근과 같은 특징 포함이 가치 제안에 기여합니다. 이 가격대는 해안가 아파트를 원하는 구매자에게 접근성을 유지하면서 해변 앞부동산이나 마르베야의 배타적인 관리 단지와 관련된 프리미엄을 피하는 부동산을 제공합니다.
마르베사 아파트의 삶은 해안가 도시 생활 방식을 중심으로 이루어집니다. 아침은 개인 테라스에서 아침 식사를 하며 해상 전망을 즐기고, 플라야 데 아르톨라 해변까지 짧은 거리를 걸어 해변 활동을 하는 것으로 시작할 수 있습니다. 아파트의 근접성은 교통 수단 없이도 다양한 식사 경험을 가능하게 합니다. 일일 필수품을 위해 슈퍼마켓은 겨우 490미터 떨어져 있어 도보로 접근할 수 있습니다. 도시 환경은 자연 해안가의 아름다움과 함께 공동체 의식을 제공하는 동안 인프라와의 통합을 제공합니다. 오후는 커뮤니티 수영장에서 보내거나 근처의 두나스 데 아르톨라 자연 지역을 탐험하는 데 할애할 수 있습니다. 여러 골프 코스에 대한 근접성은 골프 애호가들을 위한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 위치는 마르베야의 편의시설(12km 떨어짐)에 대한 접근성과 주변의 더 조용한 자연 지역과의 균형을 유지합니다. 저녁은 2km 내에 있는 30개 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나 완비된 주방에서 준비한 식사를 즐기는 데 보낼 수 있습니다. 아파트의 설계는 편안한 생활과 오락 가능성 모두를 지원하며, 테라스는 생활 공간을 야외로 확장합니다. 여기서의 삶의 리듬은 해안가의 여유로운 속도와 도시 인프라의 편리함을 결합하여, 일일 필수품과 여가 활동 모두 쉽게 접근할 수 있는 환경을 만듭니다.
아파트의 환경은 도시 인프라와 해안가 근접성의 균형 잡힌 통합으로 특징지어집니다. 즉각적인 주변 지역 내에 거주자들은 2km 반경 내에 30개의 레스토랑과 9개의 카페에 접근할 수 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 교통 수단 없이도 편리한 식료품 쇼핑을 가능하게 하는 슈퍼마켓이 겨우 490미터 떨어져 있습니다. 건강 관리 필요사항은 6.4킬로미터 떨어진 병원과 1.6킬로미터 내에 있는 약국으로 해결되어 의료 서비스에 대한 합리적인 접근성을 제공합니다. 가족을 위해서는 지역 내에 41개의 초등학교와 28개 중등학교가 있어 다양한 교육 옵션이 제공됩니다. 이 위치는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 개인 차량에 대한 의존도를 줄여주는 상당한 이동성 이점을 제공합니다. 해변까지 0%의 평지 지형으로 보행 이동과 자전거 타기를 용이하게 합니다. 마르베야(12km)와의 근접성은 필요할 때 더 광범위한 쇼핑, 문화 공간, 서비스에 대한 접근성을 제공하면서도 즉각적인 지역에서 더 여유로운 지역 분위기를 유지합니다. 52개 호텔과 거의 13,000개의 침대를 갖춘 관광 인프라 밀도는 영구 거주자와 방문객 모두를 지원하는 잘 발달된 서비스 환경을 나타냅니다. 이러한 지역적 편의성과 지역적 접근성의 조합은 기본적인 필요를 위한 광범위한 이동 없이도 다양한 일일 루틴을 지원하는 생활 환경을 만듭니다.
이 지도는 지중해 해안가와 동부 마르베야의 도시 개발 사이에 위치한 마르베사에 있는 아파트의 위치를 보여줍니다. 이 부동산은 플라야 데 아르톨라 해변과 카보피노 골프에 도보 거리에 위치하면서도 마르베야 중심부(서쪽으로 12km)와 말라가(동쪽으로 40km)와의 편리한 연결을 유지합니다. 시각화는 해안가 접근성과 지역의 주요 교통 회랑과의 통합 모두를 제공하는 균형 잡힌 위치를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 미하스를 향해 동쪽으로 뻗어 있는 동부 마르베야 회랑의 일부인 마르베사에 위치해 있습니다. 이 위치는 마르베야의 더 밀집된 중심 지역에 비해 접근성과 상대적인 평온함 사이의 전략적 균형을 제공합니다. 마르베야 시내 중심부에서 동쪽으로 12킬로미터 떨어져 있으며, 이 지역은 관광 인프라가 강한 주거 지역으로 발전했으며 전통적인 골든 마일의 밀집도와 관광객 혼잡에서 더 여유로운 분위기를 유지합니다. 이 위치는 미하스와 푸엔히롤라로 향하는 신흥 개발에 더 가깝지만 마르베야의 전통적인 랜드마크와는 더 멀리 떨어져 있습니다. 광범위한 코스타 델 솔 맥락에서 이 위치는 마르베야 서비스와 말라가(40km)의 국제적 연결 모두에 대한 근접성의 혜택을 받는 확립되면서도 진화하는 지역을 나타냅니다. AP-7 고속도로를 포함한 주요 교통 경로에 대한 접근성은 주요 도시 중심부 근처의 교통 혼잡 지점에서 분리를 유지하면서 지역 이동을 용이하게 합니다.
해변 접근성은 이 위치의 핵심 특징으로, 플라야 데 아르톨라가 겨우 1.1킬로미터 떨어져 있습니다. 이 블루 플래그 해변은 도보나 자전거로 약 10-15분 안에 접근할 수 있습니다. 플라야 데 카보피노(1.6km)와 플라야 데 칼라온다(2.1km)라는 두 개의 추가 고품질 해변이 단거리 내에 대안을 제공합니다. 골프 애호가들은 세 개의 코스(카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km))에 대한 근접성의 혜택을 받으며, 모두 5분 운전 거리 내에 있습니다. 도시 편의시설에는 12킬로미터 떨어진 마르베야 시내 중심지가 포함되어 있으며, 자동차로 약 15분 거리로 광범위한 쇼핑, 식사, 문화 옵션에 대한 접근성을 제공합니다. 말라가 도시는 40킬로미터 떨어져 있으며 약 40분 운전 거리로 국제 서비스와 교통에 대한 접근성을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 31킬로미터 떨어져 있으며 보통 35분 여행으로 국제 여행을 용이하게 합니다. 대체 공항을 선호하는 경우 지브롤터는 65킬로미터 떨어져 있습니다. 이 부동산의 위치는 해안가의 평온함을 유지하면서 주요 도시 중심지와 교통 허브에 대한 합리적인 접근성을 유지할 수 있도록 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베사 위치는 연평균 17.8°C의 유리한 지중해 기후를 누립니다. 여름 기온은 보통 20-30°C 사이인 반면, 겨울에는 12-26°C의 더 온화한 조건을 경험하여 연중 내내 생활 가능성을 만듭니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 특징인 상당한 일조 시간을 경험하며, 이는 야외 생활 방식의 기회를 증가시킵니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지로, 정기적인 해변 활동을 가능하게 합니다. 해발 17미터에 위치한 이 부동산은 극한 해양 기상 조건에 노출되지 않으면서도 온화한 해양 바람의 혜택을 받습니다. 고도와 바다에 대한 근접성은 내륙 지역에 비해 온도 극단을 완화합니다. 해변까지 0%의 평지 지형은 해안 지역에 대한 쉬운 접근성을 제공하고 보행 가능성을 향상시킵니다. 이 지역은 연간 약 32개의 지역 축제를 경험하며, 이는 연중 내내 지역의 문화적 활력과 사회 활동을 반영합니다. 이러한 기후 프로필은 대부분의 기간 동안 온화한 조건을 가진 주로 야외 생활 방식을 지원하며, 더 남쪽 지중해 지역에서 발견되는 극한 여름 기온 없이 따뜻한 날씨 생활을 원하는 사람들에게 적합한 위치를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트의 여러 블루 플래그 해변에 대한 근접성은 상당한 레크리에이션 이점을 나타냅니다. 플라야 데 아르톨라는 1.1킬로미터 떨어져 있으며, 자연적인 둔 형성과 보호된 환경적 지위로 알려져 있습니다. 이 해변은 더 발달된 해안 지역에 비해 더 자연적인 경험을 제공합니다. 플라야 데 카보피노는 1.6킬로미터 떨어져 있으며, 매력적인 마리나와 근처 레스토랑 시설이 있는 모래 해변 지역의 혼합을 특징으로 합니다. 세 번째 근처 옵션인 플라야 데 칼라온다(2.1km)는 표준 편의시설이 있는 추가 모래 해변 공간을 제공합니다. 골프 애호가들은 세 개의 코스(카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km))에 대한 근접성 혜택을 받습니다. 이러한 고품질 골프 시설의 집중은 거주자들을 위한 다양한 플레이 옵션을 만듭니다. 이 지역은 또한 돈 카를로스 테니스 클럽(1.3km)과 플라야 레알(0.5km)을 포함한 여러 수영장과 같은 스포츠 시설을 제공합니다. 푸에르토 카보피노 마리나(1.8km)는 해상 활동과 워터프론트 다이닝 옵션을 제공합니다. 자연 해변, 구조화된 골프 코스, 다양한 스포츠 시설의 이러한 조합은 능동적이고 편안한 여가 추구 모두를 지원하는 포괄적인 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 미하스를 향해 동쪽으로 뻗어 있는 동부 마르베야 회랑의 일부인 마르베사에 위치해 있습니다. 이 위치는 마르베야의 더 밀집된 중심 지역에 비해 접근성과 상대적인 평온함 사이의 전략적 균형을 제공합니다. 마르베야 시내 중심부에서 동쪽으로 12킬로미터 떨어져 있으며, 이 지역은 관광 인프라가 강한 주거 지역으로 발전했으며 전통적인 골든 마일의 밀집도와 관광객 혼잡에서 더 여유로운 분위기를 유지합니다. 이 위치는 미하스와 푸엔히롤라로 향하는 신흥 개발에 더 가깝지만 마르베야의 전통적인 랜드마크와는 더 멀리 떨어져 있습니다. 광범위한 코스타 델 솔 맥락에서 이 위치는 마르베야 서비스와 말라가(40km)의 국제적 연결 모두에 대한 근접성의 혜택을 받는 확립되면서도 진화하는 지역을 나타냅니다. AP-7 고속도로를 포함한 주요 교통 경로에 대한 접근성은 주요 도시 중심부 근처의 교통 혼잡 지점에서 분리를 유지하면서 지역 이동을 용이하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL041598
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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