Cet appartement de 88 m² avec une chambre et deux salles de bain est situé à Marbesa, Málaga, à proximité de la mer Méditerranée. Le complexe, anciennement connu comme l'hôtel Hilton, se trouve à seulement 1,1 km de la plage d'Artola et offre un environnement urbain avec diverses commodités à proximité. Avec son orientation sud-est et sa rénovation récente, la propriété combine la proximité de la plage avec des équipements modernes. L'appartement dispose de deux terrasses privées avec vue sur mer, d'une piscine commune et d'un parking. L'emplacement offre un accès à plusieurs parcours de golf et se trouve à 31 km de l'aéroport international de Málaga.
Comparé à des projets d'appartements similaires dans la région, cet appartement se situe dans un segment de prix supérieur. Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de €219.950, ce qui est considérablement inférieur au prix demandé de €490.000 pour cet appartement. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de €205.000, et Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de €259.000, se positionnent également dans une catégorie de prix inférieure. Le prix plus élevé de l'appartement à Marbesa peut cependant être justifié par plusieurs facteurs. Premièrement, Marbesa est plus proche de Marbella, l'une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol, ce qui influence la valeur immobilière dans la région. Deuxièmement, l'emplacement à Marbesa offre un excellent équilibre entre les équipements urbains et l'accès à la plage, avec des plages et des parcours de golf à courte distance. Le logement lui-même, avec sa rénovation récente, ses deux terrasses privées et la combinaison d'une chambre avec deux salles de bains, offre une configuration distinctif difficile à trouver dans les complexes d'appartements standards. La présence d'équipements comme une piscine commune, un parking privé et la possibilité de meubler ajoute une valeur supplémentaire qui contribue au prix plus élevé par rapport à d'autres projets de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbesa, une zone urbaine à l'est de Marbella. L'emplacement se trouve à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain plat qui permet un accès facile à la côte. Le complexe jouxte des installations urbaines et se trouve à courte distance (1,1 km) de la plage d'Artola, soulignant la connexion directe avec l'environnement maritime.
Cet appartement répond au besoin d'un logement côtier fonctionnel avec une chambre et deux salles de bain, adapté aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances. La configuration avec deux terrasses offre un espace extérieur pour la détente et le divertissement, tandis que la rénovation récente et la cuisine entièrement équipée assurent un confort de vie moderne. La disponibilité de caves et d'un parking privé répond aux besoins pratiques de rangement.
L'appartement se trouve dans un complexe déjà achevé, anciennement l'hôtel Hilton, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques de construction ou de retards de livraison. La rénovation récente de l'appartement individuel assure des spécifications modernes et des normes de construction actuelles. En tant que partie d'un bâtiment terminé, il offre une disponibilité immédiate et un accès instantané à toutes les installations communes sans délais d'attente.
L'appartement n'offre pas de jardin au rez-de-chaussée, puisqu'il se trouve dans un complexe à plusieurs étages. Il n'y a pas de piscine privée, seulement un accès à la piscine commune. La configuration avec une chambre peut être limitative pour les familles plus nombreuses. L'environnement urbain signifie moins d'intimité que dans un cadre rural isolé. Le complexe ne dispose pas d'installations de bien-être spécifiques comme un spa ou une salle de sport.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples cherchant un logement sur la Costa del Sol avec un accent sur l'accessibilité à la fois à la plage et aux commodités urbaines. Il convient aux acheteurs qui donnent la priorité à un entretien léger et préfèrent un appartement plutôt qu'une maison individuelle. La configuration avec une chambre et deux salles de bain le rend adapté pour les couples sans enfants ou comme résidence secondaire pour des vacances. L'emplacement convient également aux amateurs de golf, avec trois parcours de golf à moins de 2,6 km. La proximité d'écoles internationales comme l'English International College à 3,6 km le rend également attrayant pour les expatriés avec enfants scolarisés. La rénovation récente et la présence d'équipements modernes comme la climatisation et un vitrage de haute qualité répondent aux attentes des acheteurs qui accordent de l'importance au confort et à l'efficacité énergétique. Pour des fins d'investissement, l'appartement offre un potentiel, compte tenu de sa licence de location valide et de la configuration flexible adaptée pour la location saisonnière jusqu'à six personnes. La combinaison de l'accès à la plage, des équipements et des possibilités de loisirs assure une perspective de location attrayante sur le marché touristique de la Costa del Sol.
La qualité de finition dans cet appartement reflète une rénovation récente axée sur le confort moderne et la durabilité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, assurant une fonctionnalité pour un usage quotidien. La présence de la climatisation offre une régulation de la température tout au long de l'année, essentielle dans le climat méditerranéen où les températures peuvent varier de 12°C à 26°C. Le vitrage se compose de double vitrage de haute qualité, qui contribue non seulement à l'isolation thermique mais aussi à l'isolation acoustique - un détail important dans un environnement urbain. Les portes de style allemand donnant accès aux terraces sont un signe d'attention aux détails et de durabilité, le design allemand étant souvent associé à la précision et à la longévité. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes, incluant une salle de bain privée attenante à la chambre, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Les placards intégrés dans la chambre sont conçus pour offrir un espace de rangement maximal sans limiter l'espace de vie. Les terraces sont étudiées pour profiter au maximum de la vue sur la mer orientée au sud-est, avec des finitions résistantes aux conditions côtières. Le bâtiment lui-même, bien qu'à l'origine construit comme l'hôtel Hilton, conserve des caractéristiques de qualité telles qu'un ascenseur pour passagers et un monte-charge, indiquant une construction robuste conçue pour une utilisation intensive. Les espaces communs généraux sont bien entretenus, avec une attention portée aux jardins et à la piscine.
Cet appartement est disponible à partir de €490.000 pour une surface de 88 m², ce qui représente un prix d'environ €5.568 par mètre carré. Le prix reflète l'emplacement proche de la côte à Marbesa, une région prisée de la Costa del Sol. Comparé à des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €219.950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259.000), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par l'emplacement stratégique, la rénovation récente et les équipements supplémentaires tels que deux terrasses privées et une place de parking. Le prix inclut la possibilité de meubler en option, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs.
Cet appartement à Marbesa offre une expérience de vie axée sur le bord de mer avec des commodités urbaines. Le matin, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil sur la terrasse orientée au sud-est avec vue sur la Méditerranée, tout en préparant votre journée. La proximité de la plage d'Artola à 1,1 km rend les promenades quotidiennes sur la plage réalisables, pas seulement une activité occasionnelle. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 490 mètres, rendant cette tâche facile à pied ou avec un court trajet. La pharmacie la plus proche est à 1,6 km, assurant un accès aux soins de santé. La présence de 30 restaurants dans un rayon de 2 km offre diverses options de restauration, des informelles aux formelles. Le complexe lui-même fonctionne comme une petite communauté avec la piscine commune comme lieu de rencontre. Le parking disponible dans le complexe rend les déplacements en voiture pratiques pour les voyages plus longs vers Marbella (12 km) ou Málaga (40 km). Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à courte distance, variant de 1,6 km à 2,6 km, permettant des activités golfiques quotidiennes ou hebdomadaires pour les résidents.
La vie quotidienne dans cet environnement est caractérisée par l'équilibre entre la vie côtière et les commodités urbaines. À proximité de l'appartement se trouvent diverses installations qui facilitent les tâches pratiques quotidiennes. Le supermarché à 490 mètres rend les courses régulières accessibles sans voiture, tandis que les 30 restaurants dans un rayon de 2 km offrent un large éventail de possibilités culinaires, des tapas informelles aux dîners formels. Pour les soins de santé, il y a une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 6,4 km, assurant une couverture médicale adéquate. Les installations éducatives sont abondantes avec 41 écoles primaires et 28 collèges/lycées dans la région, y compris des options internationales comme l'English International College à 3,6 km. Le réseau de transport public dessert la zone avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, rendant la mobilité sans voiture possible. Pour les loisirs, il y a des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club à 1,3 km et plusieurs piscines à courte distance. La proximité de Marbella à 12 km offre un accès à des possibilités d'achat plus larges, des événements culturels et un plus large éventail de services, tandis que Málaga à 40 km offre des services urbains à plus grande échelle.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbesa, un quartier à l'est de Marbella sur la Costa del Sol. L'emplacement est clairement reconnaissable par sa proximité de la mer Méditerranée et sa situation entre les principales villes de Marbella (12 km à l'ouest) et Málaga (40 km à l'est). Les plages et parcours de golf les plus proches sont identifiés, ainsi que les principales routes d'accès permettant la connexion avec l'aéroport international de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbesa est stratégiquement situé dans la région est de Marbella, à environ 12 km du centre-ville de Marbella et à 40 km de Málaga. Cette position offre un équilibre entre l'animation des centres urbains et le calme relatif d'un quartier côtier. L'emplacement fait partie de la plus grande région de la Costa del Sol, connue pour son littoral méditerranéen et son attrait touristique. Comparé à d'autres zones côtières de la Costa del Sol, Marbesa offre un environnement résidentiel plus stable et établi par opposition aux zones plus récemment développées plus à l'ouest. La proximité de Marbella et de Málaga le positionne comme une base d'accès aux installations urbaines plus vastes tout en conservant un caractère côtier distinctif. La situation à 31 km de l'aéroport international de Málaga renforce la connexion avec les destinations internationales.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente accessibilité aux installations tant naturelles qu'urbaines. Les plages les plus proches, dont la plage d'Artola à 1,1 km et la plage de Cabopino à 1,6 km, sont facilement accessibles à pied ou avec un court trajet en voiture. La pente plate de 0,0% vers la côte rend cet accès particulièrement accessible à tous les âges et niveaux de mobilité. Pour les voyages en avion, l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 31 km, ce qui correspond à environ 35 minutes de route dans des conditions de circulation normales. L'aéroport de Gibraltar, une option alternative, se trouve à 65 km de distance. Les installations de golf sont particulièrement bien représentées avec le golf de Cabopino à 1,6 km, le Santa María Golf & Country Club à 2,5 km et le Greenlife Golf Marbella à 2,6 km. Cette proximité positionne l'appartement comme un excellent point de départ pour les amateurs de golf. Pour les provisions, il y a un supermarché à seulement 490 mètres, tandis que les grandes villes comme Marbella (12 km) et Málaga (40 km) offrent des possibilités d'achat et de services plus étendues.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Marbesa est caractérisé comme méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour la vie côtière. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des variations mensuelles allant de 12°C en moyenne pendant les mois les plus froids à 26°C pendant la période estivale. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate contribuent à un microclimat modéré sans fluctuations de température extrêmes. La saison de baignade dans la région s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse la barrière des 20°C. Cela rend la baignade quotidienne en Méditerranée possible de mai à septembre. L'orientation sud-est de l'appartement assure une protection contre le soleil de l'après-midi le plus chaud en été, tout en recevant suffisamment de lumière du jour pour un environnement de vie confortable. La proximité de la mer influence non seulement la température mais aussi l'humidité, résultant en un effet de climatisation naturelle pendant les mois les plus chauds. La combinaison de ces facteurs climatiques crée un environnement où la vie en plein air est possible la majeure partie de l'année, de l'utilisation des terraces aux activités nautiques dans la mer proche.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages dans l'environnement immédiat de l'appartement font partie des mieux entretenues de la Costa del Sol. La plage d'Artola, à seulement 1,1 km, est connue pour son environnement naturel et sa proximité avec les dunes protégées d'Artola, créant un écosystème unique à la fois attrayant pour la récréation et les amoureux de la nature. La plage de Cabopino à 1,6 km offre une atmosphère informelle avec divers chiringuitos (bars de plage) le long du littoral. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement favorable avec trois parcours de golf à courte distance. Le golf de Cabopino, à 1,6 km, est un parcours de 18 trous connu pour son tracé exigeant et ses vues magnifiques. Le Santa María Golf & Country Club et le Greenlife Golf Marbella, tous deux à moins de 2,6 km, offrent des expériences de golf alternatives avec différents niveaux de difficulté. Les installations sportives dans la région sont diverses, avec le Don Carlos Tennis Club à 1,3 km et plusieurs piscines à courte distance. Le port de Puerto Cabopino, à 1,8 km, offre non seulement des possibilités d'amarrage pour les bateaux mais aussi diverses activités nautiques et des installations de restauration avec vue sur la Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Marbesa est stratégiquement situé dans la région est de Marbella, à environ 12 km du centre-ville de Marbella et à 40 km de Málaga. Cette position offre un équilibre entre l'animation des centres urbains et le calme relatif d'un quartier côtier. L'emplacement fait partie de la plus grande région de la Costa del Sol, connue pour son littoral méditerranéen et son attrait touristique. Comparé à d'autres zones côtières de la Costa del Sol, Marbesa offre un environnement résidentiel plus stable et établi par opposition aux zones plus récemment développées plus à l'ouest. La proximité de Marbella et de Málaga le positionne comme une base d'accès aux installations urbaines plus vastes tout en conservant un caractère côtier distinctif. La situation à 31 km de l'aéroport international de Málaga renforce la connexion avec les destinations internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 68 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| Avril | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 0 mm |
| Août | 26.4°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Décembre | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL041598
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID