Apartmán se nachází v Marbeze, městské pobřežní čtvrti v Málaze, jen 1,1 km od Středozemního moře. S rozlohou 88 m² nabízí tento nedávno rekonstruovaný apartmán obytný prostor s jednou ložnicí a dvěma koupelnami. Lokalita kombinuje přístup k městským vybavenostem s blízkostí několika pláží, včetně Playa de Artola a Playa de Cabopino. Budova se nachází ve výšce 17 m n. m. v oblasti s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Apartmán má jihovýchodní orientaci, která zajišťuje přirozené světlo po většinu dne.
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu se apartmán v Marbeze odlišuje kombinací lokality, cenové úrovně a vybaveností. Pro srovnání: Aquamar v Torre del Mor nabízí apartmány od 219 950 €, výrazně méně než 490 000 € za tento apartmán. Rozdíl v ceně však odráží nadřazenou polohu Marbesy oproti Torre del Mor, s přímým přístupem k plážím a vybavenostmi vyšší kvality. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, se nachází dále od pobřeží v venkovnějším prostředí, což vede k nižším cenám, ale méně přímému přístupu k pláži. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 259 000 €, nabízí srovnatelnou pobřežní lokalitu, ale v oblasti s méně přímým spojením s Marbellou a jejími vybavenostmi. Co odlišuje tento apartmán v Marbeze, je rovnováha mezi blízkostí Marbelly (pouze 12 km) a místnější, přístupnější atmosférou pobřežní čtvrti. Kombinace městských vybaveností, přímého přístupu k pláži a blízkosti několika golfových hřišť ho řadí do vyššího tržního segmentu než srovnatelné projekty. Nedávná rekonstrukce a přítomnost společných vybaveností jako bazén a restaurace přispívají k této cenové pozici. Pro kupující, kteří dávají přednost lokalitě nabízející jak přístup k pláži, tak městské vybavenosti bez cenové prémie centra Marbelly, představuje tento apartmán vyváženou možnost na regionálním trhu nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v městském prostředí v Marbeze, v docházkové vzdálenosti od vybaveností jako supermarkty, lékárny a různé restaurace. Lokalita nabízí přímé spojení s pláží, přičemž Playa de Artola je vzdálena jen 1,1 km. Poloha kombinuje dostupnost městského prostředí s pobřežními charakteristikami Costa del Sol, s rovinatým terénem směrem k moři.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající hlavní bydlení nebo druhý domov u pobřeží. Dispozice s jednou ložnicí a dvěma koupelnami nabízí praktický obytný prostor pro každodenní používání. Přítomnost společného bazénu a soukromé terasy splňuje přání po venkovním prostoru a relaxaci. Přítomnost sklepa a možnost parkování přispívají k funkčním potřebám bydlení.
Apartmán je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako nedávno rekonstruovaná nemovitost disponuje moderními vybavenostmi jako klimatizace, dvojitá okna a plně vybavená kuchyně. Stavba stavby "dokončeno" znamená, že neexistují žádná stavební rizika ani zpoždění dokončení. Nemovitost splňuje současné stavební předpisy a má dostupné energetické štítky obvyklé pro apartmány tohoto typu a roku výstavby.
Tento apartmán nenabízí zahradu v přízemí, protože se nachází v budově s více patry. Plocha 88 m² omezuje možnosti pro velké rodiny nebo osoby, které potřebují více ložnic. Ačkoli jsou k dispozici společné vybavenosti, nemovitost nemá soukromý bazén nebo rozsáhlé soukromé venkovní prostory kromě terasy. Poloha ve městském prostředí znamená, že zde není venkovský klid ani venkovské soukromí.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají druhý domov na Costa del Sol s přímým přístupem jak k pláži, tak k městským vybavenostem. Kombinace jedné ložnice a dvou koupelen je vhodná pro osoby, které převážně pobývají bez dětí, jako důchodci, kteří chtějí trávit zimu ve Španělsku, nebo pracující, kteří částečně pracují na dálku. Přítomnost klimatizace a Wi-Fi umožňuje pobyt po celý rok, i během teplejších měsíců. Je také vhodný pro investory hledající nemovitost s možností pronájmu, vzhledem k poloze v turistické oblasti s mnoha hotely a rekreačními zařízeními. Dostupnost restaurace v areálu a blízkost několika golfových hřišť zvyšuje atraktivitu pro rekreanty. Osoby usilující o aktivní životní styl s chůzí, plaváním a golfem budou lokalitu praktickou. Blízkost letiště (31 km) činí apartmán přístupným pro mezinárodní vlastníky, kteří často cestují tam a zpět. Kombinace městského prostředí s přístupem k pláži bez ruchu velkého městského centra je vhodná pro lidi, kteří si cení jak klidu, tak vybaveností.
Apartmán byl nedávno rekonstruován a disponuje moderními dokončeními zaměřenými na funkčnost a udržitelnost. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, což umožňuje okamžité použití bez dalších investic. Přítomnost dvojitých oken přispívá k energetické účinnosti a zvukové izolaci, což je obzvláště důležité ve městském prostředí. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty po celý rok, základní charakteristika ve středomořském klimatu Costa del Sol. Koupelny jsou moderně provedeny, s koupelnou en suite u ložnice pro dodatečné soukromí a komfort. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor, což přispívá k uklizenému vzhledu obytných prostor. Apartmán má krytou terasu navrženou tak, aby propojovala vnitřní a venkovní život, s vysoce kvalitními dveřemi vedoucími na terasu. Přítomnost výtahu v budově a bezbariérový přístup pro osoby se sníženou mobilitou ukazuje, že při rekonstrukci byly zohledněny moderní stavební standardy. Společné prostory, včetně bazénu a zahrad, jsou udržovány ve standardu, který přispívá k celkové kvalitě životního prostředí. Volitelný nábytek umožňuje přizpůsobit apartmán osobním preferencím.
Apartmán je k dispozici od 490 000 €. Tato cenová hladina odráží lokalitu v Marbeze, populární pobřežní oblasti u Marbelly, a nedávnou rekonstrukci nemovitosti. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti je cena vyšší než například Aquamar v Torre del Mor (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ale to odpovídá primární poloze u moře a městským vybavenostem. Cena zahrnuje základní dokončení a společná vybavení jako bazén a udržované zahrady. Nábytek je volitelný, což může ovlivnit finální cenu. Apartmán má samostatný sklep a parkovací místo, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
Marbesa je městská pobřežní čtvrť, kde se každodenní život odehrává převážně venku. Rovinatý terén a krátké vzdálenosti činí chůzi a jízdu na kole hlavními dopravními prostředky pro nákupy, stravování nebo návštěvy pláže. Ráno mohou obyvatelé zvolit kávu v jedné z devíti kaváren v okolí, následovanou procházkou podél pláže nebo návštěvou místního supermarktu ve vzdálenosti 490 m. Poloha u několika golfových hřišť nabízí možnosti sportovních aktivit, zatímco Středozemní moře v krátké vzdálenosti zajišťuje osvěžení během teplých měsíců. Díky městské poloze je zde živá atmosféra, zejména během turistické sezóny. Přítomnost 30 restaurací v okruhu 2 km nabízí různé stravovací možnosti. Obyvatelé mohou den zakončit jídlem v jednom z místních podniků nebo na vlastní terase s výhledem na moře. Blízkost Marbelly (12 km) umožňuje využívat městské vybavenosti a kulturní akce bez každodenního pobytu v rušném centru města. Kombinace plážových zařízení, městských vybaveností a rekreačních možností činí z Marbesy oblast, kde se setkávají jak rekreace, tak každodenní pohodlí.
Přímé okolí apartmánu nabízí směs městských vybaveností a pobřežní rekreace. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací, 9 kaváren, 1 lékárna a banka, což dobře pokrývá každodenní potřeby. Nejbližší supermarket je jen 490 m daleko, což činí nákupy možnými pěšky nebo na kole. Pláže Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou všechny vzdáleny do 2,1 km, což umožňuje každodenní návštěvy moře. Jachtařský přístav Puerto Cabopino (1,8 km) nabízí možnosti vodních sportů a sociálních aktivit. Zdravotní péče je zajištěna 5 zdravotními centry v regionu, s nemocnicí ve vzdálenosti 6,4 km. Vzdělávací možnosti jsou hojně zastoupeny 41 základními školami a 28 středními školami v regionu, včetně mezinárodních škol jako English International College (3,6 km). Kombinace těchto vybaveností činí okolí vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt, s rovnováhou mezi turistickou dynamikou a lokálními komunitními vybavenostmi.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Marbeze, městské pobřežní čtvrti na východ od Marbelly. Lokalita se nachází ve výšce 17 m n. m., s rovinatým terénem směrem ke Středozemnímu moři, které je ve vzdálenosti 1,1 km. Okolí se vyznačuje směsí rezidenčních výstavby, vybaveností a přístupu k různým plážím a rekreačním zařízením v okruhu 3 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa se nachází ve východní části Marbelly, 12 km od centra města Marbella a 40 km od provincionálního města Málaga. Lokalita se positionuje jako pobřežní čtvrť, která kombinuje výhody blízkosti Marbelly s poněkud místnější atmosférou a nižší hustotou než přímé centrum města. Ve srovnání s jinými pobřežními městy v regionu nabízí Marbesa měštější charakter než menší vesnice, ale zachovává si rezidenčnější atmosféru než větší turistická centra. Na východě leží Torre del Mor vzdálený asi 40 km, zatímco Estepona je asi 30 km na západ. Poloha u dálnice A-7 zajišťuje dobré spojení s východními i západními částmi Costa del Sol. Pozice mezi Marbellou a Málagou činí z ní přechodovou oblast, která nabízí přístup k vybavenostem obou měst bez přímého umístění v jejich ruchu.
Apartmán se nachází 1,1 km od nejbližší pláže Playa de Artola, což je asi 12-15 minut chůze. Další pláže Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny 1,6 km a 2,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 31 km daleko, což při dobrých dopravních podmínkách představuje asi 30-35 minut jízdy. Pro golfové možnosti jsou tři hřiště v krátké vzdálenosti: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Město Marbella leží ve vzdálenosti 12 km, asi 15-20 minut autem, kde jsou k dispozici rozsáhlejší nákupní a kulturní vybavenosti. Provincionální město Málaga se nachází 40 km daleko, což je asi 40-45 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 490 m. Lékárna se nachází 1,6 km a nemocnice 6,4 km daleko. Jachtařský přístav Puerto Cabopino (1,8 km) nabízí vodní sportovní zařízení a restaurační možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 17 m n. m. s rovinatým terénem směrem k moři (0% sklon), což zajišťuje snadný přístup k pláži. Podnebí se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,8°C, s teplotami, které se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Oblast má mnoho slunečních hodin, typických pro Costa del Sol, s koupací sezónou trvající 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C. Nízká nadmořská výška a blízkost moře přispívají k mírným teplotám, což činí extrémně horká léca méně intenzivními než ve vnitrozemí. Středozemní moře funguje jako přirozený regulátor teploty. Srážky jsou převážně omezeny na zimní měsíce, se suchšími a slunečnějšími podmínkami během jara, léta a podzimu. Kombinace těchto klimatických charakteristik umožňuje venkovní aktivity po velkou část roku, což výrazně zvyšuje kvalitu života. Pláže v okolí nabízejí přirozené ochlazení během teplejších období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V přímém okolí se nachází několik pláží, s Playa de Artola jako nejblíže (1,1 km). Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) nabízejí další možnosti pro návštěvy pláže. Tyto pláže jsou součástí Costa del Sol, známé svými středomořskými charakteristikami a dostupností. Region má 52 hotelů s 12 781 lůžky, což ukazuje na rekreační infrastrukturu. Pro nadšence golfu jsou tři golfová hřiště v krátké vzdálenosti: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sportovní zařízení v okolí zahrnují tenisový klub Don Carlos (1,3 km) a golfový klub La Siesta (3,5 km). Jachtařský přístav Puerto Cabopino (1,8 km) nabízí možnosti vodních sportů a rekreační zařízení. Bazény v okolí zahrnují Playa Real a Camping Marbella Playa, oba ve vzdálenosti 0,5 km. Tato kombinace vodních a sportovních zařízení nabízí rozmanité rekreační možnosti pro obyvatele s různými zájmy a úrovněmi aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází ve východní části Marbelly, 12 km od centra města Marbella a 40 km od provincionálního města Málaga. Lokalita se positionuje jako pobřežní čtvrť, která kombinuje výhody blízkosti Marbelly s poněkud místnější atmosférou a nižší hustotou než přímé centrum města. Ve srovnání s jinými pobřežními městy v regionu nabízí Marbesa měštější charakter než menší vesnice, ale zachovává si rezidenčnější atmosféru než větší turistická centra. Na východě leží Torre del Mor vzdálený asi 40 km, zatímco Estepona je asi 30 km na západ. Poloha u dálnice A-7 zajišťuje dobré spojení s východními i západními částmi Costa del Sol. Pozice mezi Marbellou a Málagou činí z ní přechodovou oblast, která nabízí přístup k vybavenostem obou měst bez přímého umístění v jejich ruchu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL041598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID