Ez a felújított lakás Marbesában, Málaga tartományban található, mindössze 1,1 km-re a Playa de Artola strandtól. A 88 m² alapterületű ingatlan egy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, délkeleti tájolású, tengerre néző kilátással. A lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, éttermeket és golfpályákat. Az épületben közös medence, lift és fedett parkoló is rendelkezésre áll a lakók számára.
Marbesa árképzése a közép-felső kategóriába tartozik a Costa del Sol régióban. Az ingatlan ára (490 000 euró) magasabb, mint a hasonló méretű lakásoké a környező területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar projekt, 219 950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól). Az árkülönbözet főként a prémium elhelyezkedésből, a strand közelségéből és a felújított állapotból adódik. Marbesa előnye, hogy közelebb fekszik Marbella luxusközponthoz, mint a többi említett terület, miközben fenntartja a városi környezet előnyeit. A lakás két külön egységgé alakíthatósága szintén különleges jellemzője, amely megkülönbözteti a többi régiós projektől. Összességében Marbesa megfelelő választás azok számára, akik a minőségi tengerparti életstílust keresik, közvetlen közel a luxus szolgáltatásokhoz, anélkül, hogy a legdrágább első vonalas fekvésért kellene fizetniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbesa városrészben helyezkedik el, amely Málaga tartományhoz tartozik. A lakás közvetlen közelében városi környezetben található, séta-hatólsávolságra mindennapi szolgáltatásoktól. Földrajzi fekvése előnyös, mivel mindössze 17 méterrel fekszik a tengerszint felett, és sík terepen található, amely megkönnyíti a közlekedést a környéken.
Ez a lakás megfelel azoknak, akik városi környezetben, mégis közvetlen közel a tengerparttól szeretnének élni. A 88 m² alapterület elegendő teret biztosít egy vagy két személy számára, két fürdőszobája pedig praktikus megoldást nyújt mindennapi életvitelhez. A délkeleti tájolású lakás megfelelő fényviszonyokat biztosít, míg a közösségi medence és a teraszok kiegészítő életteret kínálnak.
Az épület már elkészült, a lakás felújított állapotban került forgalomba. A lakás korábban két különálló stúdióból alakítottak át, amelyeket jelenleg egybenyitottak, de szükség esetén ismét szétválaszthatók. A lakás két külön tulajdoni lappal rendelkezik, amely befektetési szempontból előnyös lehet. A felújítás során modern befejeződéseket és berendezéseket kapott.
Ez a lakás nem kínál nagy kertterületet vagy privát medencét, mivel egy apartmanházban található. Az ingatlan nem felekszik csendes, elszigetelt területen, hanem városi környezetben, ami zajszennyezéssel járhat. A lakás nem rendelkezik saját garázzsal, csak fedett parkolóhellyel az épületen belül. A közösségi medence évszakosan üzemel, nem egész évben használható.
Ez a lakás megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik szeretnének a spanyol tengerparton élni vagy befektetni. Különösen megfelelő lehet a második otthonként vásárlóknak, akik a mediterrán éghajlat és a tengerparti életstílus mellett döntenek. A lakás két külön egységként való használata miatt befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel rövid távú kiadással is jövedelmet termelhet. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek, mivel mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők, a strand közeli, és a golfpályák is könnyen megközelíthetők. A lakás a digitális nomádok számára is vonzó lehetőség, mivel nagysebességű Wi-Fi-vel rendelkezik, és a közeli nemzetközi iskolák családok számára is vonzóvá teszik a környéket.
A lakás felújított állapotban került átadásra, amely során modern befejeződéseket és minőségi anyagokat használtak. A lakásban kettős üvegezésű ablakok találhatóak, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a zajszennyezést. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek kényelmes főzési élményt biztosítanak. A fürdőszobák modern burkolatot és szanitereket kaptak, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. A lakásban légkondicionáló is található, amely biztosítja a komfortot a nyári hónapokban. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, míg a német stílusú teraszajtók jó minőségűek és tartósak. Az általános kivitelezés jó minőségű, bár nem luxuskategóriájú, hanem inkább praktikus és funkcionalista megközelítést követ.
A lakás ára 490 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot opcionálisan. Ez az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, különösen figyelembe véve a lakás felújított állapotát, a két külön tulajdoni lapot és a tengerre néző kilátást. A lakás két különálló egységként is használható, ami rugalmasságot biztosít a befektetők számára. Az árfekülönbözőség a bútorzat opcionális vásárlásától, valamint a két egység szétválasztásának költségétől függ. A környékbeli hasonló ingatlanok árai 205 000 és 490 000 euró között mozognak.
A napi élet ebben a lakásban a mediterrán tengerparti életstílust tükrözi. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a teraszon reggelizni a tengerre néző kilátással, miközben a Playa de Artola strand mindössze 15 perces sétára található. A helyi szupermarket mindössze 490 méterre van, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás gyalogosan történő elvégzését. Délután és este a lakóknak lehetőségük van a helyi éttermekben vacsorázni, vagy akár a helyi Cabopino golfpályán sportolni. Az épületben található közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre és szocializálásra, különösen a nyári hónapokban. A lakás megfelelő helyszínt kínál mind a pihenésre, mind az aktív életmódra, mindezt városi környezetben, közvetlenül a Földközi-tenger partján.
A lakás Marbesában található, amely Málaga tartományhoz tartozik, kb. 12 km-re Marbella városközpontjától. A környék sűrűn beépített városi terület, amelyben számos szolgáltatás található gyalogos távolságra. A lakóközösség vegyes, helyi lakosok és külföldi tulajdonosok egyaránt találhatóak itt. A közlekedés jól megoldott, 11 közösségi közlekedési járat és 50 megálló található a környéken. A terület jól felszerelt bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel, mindössze 2 km-es sugarában 30 étterem, 9 kávézó, 1 gyógyszertár és 1 bank található. Az ingatlan ideális helyen fekszik mindennapi életvitelhez, mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalog vagy rövid autóúttal.
A térképen a lakás Marbesában látható, Marbella keleti részén. Az ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a Playa de Artola strand, amely a legközelebbi tengerparti szakasz. A lakás városi környezetben található, számos szolgáltatással a közelben. A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös fekvését, mind a strandhoz, mind a környező városokhoz való közelség szempontjából. A magyar turisták számára különösen vonzó lehet ez a mediterrán helyszín.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbesa Málaga tartományban található, kb. 12 km-re Marbella központjától. A terület Marbella keleti részén helyezkedik el, amely a luxus nyaralóövezetek és a városi életstílus közötti átmeneti zónát képezi. A régió híres a tengerparti életstílusáról, golfpályáiról és mediterrán klímájáról. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (12 km-re, 147 958 lakossal), Málaga (40 km-re, 579 076 lakossal) és Algeciras (74 km-re, 121 957 lakossal). A terület ideális helyszínt kínál mind azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerpart életstílusát, közvetlen közel a fontos városok és szolgáltatásokhoz.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatások és látnivalók tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Artola mindössze 1,1 km-re található, ami kb. 15 perces sétára van. A Marbella városközpontja kb. 12 km-re fekszik, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 31 km-re van, autóval kb. 35 perc alatt megközelíthető. A golfrajongók számára a Cabopino golfpálya 1,6 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,5 km-re található. A legközelebbi EV-töltőállomás 3,6 km-re, míg a gyógyszertár 1,6 km-re van. A lakás környékén számos szórakozási lehetőség található, beleértve a Don Carlos Teniszklubot (1,3 km) és a Puerto Cabopino kikötőt (1,8 km).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás a Costa del Sol klímájának előnyeit élvezi, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül mozog, míg a téli hónapokban 12°C körül. Az évi napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a mediterrán életstílus élvezetét. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás tengerszint feletti magassága 17 méter, ami ideális a klíma szempontjából, sem túl magas, sem túl alacsony. A terep sík, 0%-os lejtéssel, amely megkönnyíti a közlekedést. A régióban évente 32 helyi ünnepséget tartanak, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Artola (1,1 km), amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km) szintén könnyen megközelíthetőek. A strandok homokosak, és megfelelő felszereltséggel rendelkeznek. A golfrajongók számára számos lehetőség áll rendelkezésre, a Cabopino golfpálya (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km) mind közel helyezkednek el. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Don Carlos Teniszklub (1,3 km) és a La Siesta Golfklub (3,5 km) is. A lakóközösség számára közös medence is rendelkezésre áll, amely nyáron ideális helyszínt kínál a hűsölésre és szocializálásra.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Málaga tartományban található, kb. 12 km-re Marbella központjától. A terület Marbella keleti részén helyezkedik el, amely a luxus nyaralóövezetek és a városi életstílus közötti átmeneti zónát képezi. A régió híres a tengerparti életstílusáról, golfpályáiról és mediterrán klímájáról. A környező nagyobb városok közé tartozik Marbella (12 km-re, 147 958 lakossal), Málaga (40 km-re, 579 076 lakossal) és Algeciras (74 km-re, 121 957 lakossal). A terület ideális helyszínt kínál mind azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol tengerpart életstílusát, közvetlen közel a fontos városok és szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL041598
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID