Butas, esantis Marbesoje, Malagoje, siūlo vaizdą į jūrą ir pasiekiamumą pėsčiomis iki paplūdimio. Užbaigtas butas turi 1 miegamąjį, 2 vonios kambarius ir 88 m² gyvenamosios erdvės, kaina nuo 490 000 €. Turtas yra miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, įskaitant restoranus, parduotuves ir paslaugas. Jo strateginė padėtis leidžia būti netoli kelių paplūdimių ir golfo aikštynų, teikiant ir patogumų, ir poilsio galimybių populiariame Costa del Sol regione.
Marbesa siūlo atskirą padėtį palyginti su kitais pajūrio vystymais regione. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), šis Marbesos turtas reprezentuoja aukštesnę kainą, bet siūlo didesnį artumą prie Marbeljos patogumų ir tarptautinį patrauklumą. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) suteikia kalvotesnį kraštovaizdį su mažiau paplūdimio prieinamumo nei lygus, tiesioginis paplūdimio pasiekiamumas, turimas Marbesoje. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) siūlo panašų pajūrio gyvenimą, bet toliau nuo Marbeljos nustatytos infrastruktūros ir paslaugų. Marbesos padėtis turi pranašumą dėl padėties tarp dviejų didelių miestų centrų, išlaikant tiesioginį paplūdimio pasiekiamumą ir pilną paslaugų spektrą pasiekiamą pėsčiomis. Regiono 30 restoranų 2 km spinduliu pranoko tai, ką siūlo dauguma panašių pajūrio vystymų, sukuriant gyvesnę artimą aplinką. Jūros vaizdų, paplūdimio artumo ir miesto paslaugų kombinacija išskiria Marbesą nuo izoliuotųjų vystymų, tuo tarpu suteikiant prieinamesnį įėjimą nei turtai centrinėje Marbeljoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas strategiškai įsikūręs Marbesoje, tik 1,1 km nuo Playa de Artola paplūdimio ir pasiekiamas pėsčiomis įvairių patogumų. Miesto aplinka leidžia pasiekti restoranus, vaistines ir bankus be transporto priemonės. Butas turi privalumą dėl artumo Marbeljai (12 km) ir Malagai (40 km), išlaikydamas vietinę gyvenamąją atmosferą.
Butas atitinka funkcinio gyvenimo poreikius su praktiniu 1 miegamojo ir 2 vonios kambarių išplanavimu 88 m² plote. Dizainas suteikia patogią gyvenamąją erdvę nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms. Privatūs terasos siūlo papildomas gyvenamąsias erdves su jūros vaizdu, o papildomos saugyklos ir automobilių stovėjimo aikštelės atitinka praktinius gyventojų poreikius.
Pastatas yra užbaigtas, reiškiantis, kad butas yra paruoštas iš karto gyventi be statybos delsimų ar neapibrėžtumų. Turtas neseniai buvo renovuotas, užtikrinant šiuolaikinius standartus ir šiuolaikiškus pabaigimus visame bute. Kaip užbaigtas vystymas, visa infrastruktūra, bendrosios zonos ir paslaugos yra visiškai veikiančios ir prieinamos gyventojams.
Butas nesuteikia privačios sodo erdvės, kuri galėtų riboti lauko veiklas iki bendrų zonų ir terasų. Su tik vienu miegamuoju, turtas gali netenkinti didesnių šeimų be modifikacijų. Miesto padėtis reiškia, kad gyventojai turėtų tikėtis tam tikro aplinkos triukšmo, būdingo gyvenamiesiems kvartalams. Turtas neįeina į privatų baseiną, pasiklioviant bendrais baseino patogumais.
Šis turtas tinka asmenims ar poroms, kurios ieško pajūrio būsto su praktiniais patogumais netoliese. Jis tinkamas tiems, kurie vertina paplūdimio artumą reguliariams pasivaikščiojimams ir jūros vaizdą kaip kasdieninio gyvenimo būdo dalį. Butas tinka nuotoliniam darbui dirbantiems žmonėms, kurie gali naudotis darbo vieta miegamajame, kartu mėgaudamiesi lauko terasomis. Pensininkai gali vertinti vieno aukšto gyvenimą su liftu ir artimas sveikatos priežiūros įstaigas. Konfigūracija taip pat tinka investuotojams, ieškantiems turto su geru nuomos potencialu, ypač dėl paplūdimio artumo ir turizmo patrauklumo. Atostoginių namų savininkai naudojasi valdyto dydžiu ir priežiūros aspektais, galimybėmis naudotis nuomos potencialu per savo nebuvimą. Miesto aplinka su artimomis paslaugomis daro jį praktišką tiems, kurie nenori būti priklausomi nuo transporto priemonės kasdieninėms reikmėms.
Butas turi neseniai renovuotų erdvių su šiuolaikiniais įrengimais. Aukštos kokybės vokiško stiliaus durys sujungia gyvenamąsias erdves su terasomis, kuriant sklandų perėjimą tarp vidinių ir lauko erdvių. Grindų dangos sukurtos atlaikyti pajūrio klimatą, išlaikant estetinę patrauklumą. Virtuvės prietaisai yra šiuolaikiški standartai, visiškai įrengti kasdieniniam gyvenimui. Abu vonios kambariai turi šiuolaikinių įrenginių su tinkama vėdinimo sistemomis, tinkamomis drėgnam pajūrio klimatui. Dvigubi stiklo langai suteikia izoliaciją nuo temperatūros svyravimų ir išorinio triukšmo. Spintos siūlo praktines saugojimo sprendimus su atspariomis detalėmis. Pastato konstrukcija apima prieinamumo ypatybes, įskaitant liftą ir neįgaliųjų priemones. Bendros zonos prižiūrimos atidžiai, ypač baseino zonos ir sodai, sukurti visų metų naudojimui Viduržemio jūros klimate.
Šis 88 m² butas su jūros vaizdu prieinamas nuo 490 000 €, atspindintis rinkos kainą už vieno miegamojo butą šioje pajūrio teritorijoje. Kaina įeina dvi privačias terasas, saugyklos patalpą ir dengtą automobilių stovėjimo vietą. Palyginti su panašiais turtais regione, kainos atitinka pranašumą turint jūros vaizdą ir artumą prie paplūdimio. Buto konfigūracija leidžia potencialiai padalinti jį į du studijinius tipo butus, suteikiant lankstumą, kuris gali paveikti ateities rinkos patrauklumą ir nuomos potencialą. Kaina atspiria užbaigtą būklę ir naujausią buto renovaciją.
Marbesa siūlo subalansuotą pajūrio gyvenimo būdą, kuriame kasdienės rutinos gali lengvai apimti paplūdimio pasiekiamumą ir miesto patogumus. Ryto pasivaikščiojimai iki Playa de Artola užtrunka apie 10-15 minučių, leidžiant gyventojams mėgautis jūra prieš kasdienines veiklas. Aplinkinėje teritorijoje yra 30 restoranų ir 9 kavinių 2 km spinduliu, sukuriant įvairių maisto gamybos galimybių. Vietinis prekybos centras, esantis tik 490 m atstumu, leidžia lengvai atlikti kasdinius pirkimus. Artumas prie trijų golfo aikštynų (per 2,6 km) suteikia reguliarių poilsio galimybių golfui mėgstantiesiems. Miesto aplinka užtikrina, kad metų metus paslaugos būtų prieinamos, o pajūrio padėtis išlaiko atsipalaidavusią atmosferą. Kasdieninis gyvenimas čia sklandžiai kombinuojasi praktinius poreikius su poilsio galimybėmis, padarydamas jį tinkamą ir nuolatiniam gyvenimui, ir ilgesnėms atostogoms.
Gyvenimas Marbesoje characterized by patogumu su esminėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Prekybos centras, esantis 490 m atstumu, leidžia atlikti kasdinius pirkimus be transporto priemonės. Trykščiantys restoranai 2 km spinduliu siūlo įvairias maisto gamybos galimybes, nuo atsitiktinių kavinių iki formalios maisto gamybos. Vaistinė, esanti 1,6 km atstumu, ir sveikatos priežiūros centrai srityje suteikia medicininę paramą. Marbelja, su platesniu paslaugų ir paslaugų spektru, yra tik 12 km atstumu, maždaug 15 minučių kelio automobiliu. Teritorijoje yra 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, pagerinančią mobiliškumą tiems, kurie neturi asmeninio transporto. Artumas prie jūros formuoja kasdieninį gyvenimą, su paplūdimio pasiekiamumu įtakojančiu rutinas ir poilsio veiklas. Miesto paslaugų ir pajūrio poilsio pusiausvyra sukuria gyvenimo būdą, kuriame praktiniai poreikiai ir mėgavimasis gyvena sklandžiai.
Žemėlapis rodo buto pranašingą padėtį tarp Viduržemio jūros pakrantės ir Marbesos miesto patogumų. Jis pabrėžia artumą prie trijų paplūdimių per 2,1 km ir trijų golfo aikštynų per 2,6 km. Vizualizacija parodo, kaip turtas susijęs su Marbelja (12 km į vakarus) ir didesniu miesto centru Malaga (40 km į rytus), iliustruojant tiek vietinį prieinamumą, tiek regioninį sujungimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa užima strateginę padėtį rytinėje Marbeljos dalyje, apytiksliai 12 km nuo miesto centro ir 40 km nuo Malagos. Ši padėtis sukuria gyventojus tarp dviejų didelių miestų centrų, išlaikant atskirą pajūrio charakterį. Teritorija sudaro Costa del Sol koridoriaus dalį, besitęsiantį palei Viduržemio jūros pakrantę, naudojantis regiono turizmo infrastruktūra, išlaikydamas vietinę tapatybę. Palyginti su labiau užstatytais vakariniais Marbeljos rajonais, šis rytinis sektorius siūlo pusiausvyrą tarp prieinamumo ir santykinio ramumo. Padėtis leidžia lengvai pasiekti ir Marbeljos aukštos kokybės patogumus, ir aplinkines gamtos zonas, įskaitant saugomas Dunas de Artola kopas netoli paplūdimio.
Butas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių patogumų: Playa de Artola paplūdimis yra 1,1 km atstumu, pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis. Du papildomi paplūdimiai, Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km), suteikia alternatyvas paplūdžio veiklai. Golfui mėgstantiesiems yra trys aikštynai lengvai pasiekiami: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 31 km atstumu, maždaug 35 minučių kelio automobiliu. Didesni miesto centrai Marbelja (12 km) ir Malaga (40 km) siūlo papildomus pirkimų, kultūros ir paslaugų pasirinkimus. Puerto Cabopino uostas (1,8 km) teikia jachtingo paslaugas ir priejūrio maisto gamybos galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine temperatūra svyruojančia tarp 12-26°C per metus. Vieta mėgaujasi apytiksliai 17,8°C metinės vidutinės temperatūros, sukuriant patogias gyvenimo sąlygas. Plaukiojimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C arba aukštesnę, leidžiant reguliariai maudytis jūroje nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Įsikūrusi 17 m virš jūros lygio su 0,0% nuolydžiu iki paplūdimio, reljefas yra lygus ir lengvai vaikščiojamas. Regione gausu saulės, būdingos pietų Ispanijai, leidžiančios lauko veiklą visus metus. Artumas prie jūros subalansuoja temperatūros ekstremumus, sukurdamas patogias sąlygas net vasaros mėnesiais. Švelnus klimatas leidžia gyventojams naudotis lauko terasomis ir bendromis zonomis didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūrio linija netoli Marbesos turi kelis Mėlynais vėliavomis pažymėtus paplūdimius, su Playa de Artola esančiu artimiausiu, tik 1,1 km atstumu. Šis paplūdimis žinomas dėl savo natūralių kopų formacijų ir švarios aplinkos. Playa de Cabopino, 1,6 km atstumu, siūlo papildomas paplūdžio patogumus ir vandens sporto galimybes. Golfui mėgstantiesiems yra prieinamos trys kokybiškos aikštynų per 2,6 km, įskaitant gerai vertinamą Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ir Greenlife Golf Marbella. Sporto patogumai srityje apima Don Carlos teniso klubą (1,3 km) ir La Siesta Golf klubą (3,5 km). Puerto Cabopino uostas (1,8 km) teikia jachtininkystės veiklas ir priejūrio maisto gamybos galimybes. Regiono infrastruktūra palaiko įvairias poilsio veiklas nuo vandens sporto iki teniso ir golfo, sukuriant įvairių poilsio galimybių arti buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa užima strateginę padėtį rytinėje Marbeljos dalyje, apytiksliai 12 km nuo miesto centro ir 40 km nuo Malagos. Ši padėtis sukuria gyventojus tarp dviejų didelių miestų centrų, išlaikant atskirą pajūrio charakterį. Teritorija sudaro Costa del Sol koridoriaus dalį, besitęsiantį palei Viduržemio jūros pakrantę, naudojantis regiono turizmo infrastruktūra, išlaikydamas vietinę tapatybę. Palyginti su labiau užstatytais vakariniais Marbeljos rajonais, šis rytinis sektorius siūlo pusiausvyrą tarp prieinamumo ir santykinio ramumo. Padėtis leidžia lengvai pasiekti ir Marbeljos aukštos kokybės patogumus, ir aplinkines gamtos zonas, įskaitant saugomas Dunas de Artola kopas netoli paplūdimio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL041598
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID