Acest apartament situat în Marbesa, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu o suprafață de 88 m², un dormitor și două băi. Proprietatea se află la doar 1,1 km de Playa de Artola, într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale. Cu orientare sud-estică și vedere la mare, acest apartament renovat recent se remarcă prin terasele private și proximitatea la numeroase opțiuni de recreere și servicii esențiale.
În comparație cu alte proiecte similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Marbesa oferă un echilibru distinct între preț și locație. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 219.950 €, oferă o alternativă mai accesibilă, dar la o distanță mai mare de principalele centre turistice precum Marbella. Similar, Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) prezintă opțiuni mai economice, dar într-o zonă mai urbanizată și cu mai puține facilități dedicate recreerii. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) se situează într-o altă zonă costieră populară, dar la distanță mai mare de aeroport și de centrul regional Málaga. Avantajul competitiv al acestui apartament constă în poziționarea sa în Marbesa, o zonă cu caracter rezidențial stabil, dar cu acces rapid la facilități premium precum terenurile de golf, plajele bine întreținute și viața de noapte a Marbellei. În regiunea Andaluzia, unde echilibrul între viața tradițională spaniolă și facilitățile moderne este esențial, această proprietate reprezintă o opțiune care valorifică ambele aspecte fără a face compromisuri majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Marbesa, Málaga, acest apartament beneficiază de o locație strategică la doar 1,1 km de Marea Mediterană. Zona urbană oferă acces la 30 de restaurante, 9 cafenele și numeroase servicii într-un raza de 2 km. Proximitatea la terenurile de golf și plajele premiate poziționează proprietatea ca o opțiune atractivă pentru cei care caută accesibilitate la facilități recreative și de zi cu zi.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale ale locuirii prin configurarea sa practică cu un dormitor și două băi. Spațiul de 88 m² permite o organizare eficientă, iar bucătăria complet utilată și terasele private oferă flexibilitate pentru diverse stiluri de viață. Prezența aerului condiționat, a camerei de depozitare și a accesului la facilități comune completează cerințele esențiale pentru o locuință confortabilă în zona costieră a Malagăi.
Proprietatea se află în stadiul de finalizare (Gereed), fiind gata pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost recent renovat, ceea ce asigură că finisajele și instalațiile corespund standardelor actuale. Construcția oferă acces la facilități comune precum piscină, grădini întreținute și restaurant în incintă, toate complet funcționale și disponibile pentru rezidenți. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare sau așteptare pentru finalizare.
Această proprietate nu oferă spațiu extins pentru mai mult de un dormitor în configurația actuală. Nu include teren privat sau grădină individuală, accesul la zonele verzi fiind doar prin facilitățile comune. Nu există sistem de încălzire centrală individuală, ci doar aer condiționat. Apartamentul nu dispune de parcare privată exclusivă, ci doar acces la facilitățile de parcare ale complexului. Locația urbană nu oferă izolare sau intimitate extinsă specifică zonelor rurale.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară la Marea Mediterană cu acces rapid la facilități urbane și plajă. Persoanele singure sau cuplurile fără copii vor aprecia configurația practică cu un dormitor și două băi, care oferă spațiu suficient fără a fi prea mare pentru întreținere. Investitorii interesați de chirii pe termen scurt sau lung vor beneficia de locația apropiată de atracții turistice și de posibilitatea de a găzdui până la 6 oaspeți. Cei care caută un stil de viață activ vor aprecia proximitatea la terenurile de golf, cluburile de tenis și opțiunile de sport acvatic. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă datorită accesului cu lift și a facilităților adaptate.
Calitatea finisajelor acestui apartament se reflectă în materialele și tehnica utilizate în renovarea recentă. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne, oferind funcționalitate maximă pentru prepararea meselor. Ușile de tip german instalate la terase asigură izolare fonică și termică superioară, contribuind la eficiența energetică a locuinței. Pardoselile sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean, rezistente la uzură și umiditate. Baile sunt dotate cu sanitare moderne și plăci ceramice de calitate, cu atenție la detalii precum iluminatul adecvat și ventilația. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce geamurile duble contribuie la izolare și reducerea zgomotului exterior.
Apartamentul are un preț de pornire de 490.000 € pentru configurația cu un dormitor și două băi, cu o suprafață de 88 m². Acest preț include finisaje renovate recent și acces la facilitățile comunitare. În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, reflectând atât locația privilegiată, cât și calitatea finisajelor. Prețul nu include mobilierul, care este opțional și poate fi negociat separat. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de transfer.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Marbesa se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesul urban și proximitatea la mare. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terasele private, profitând de orientarea sud-estică care oferă lumină naturală generoasă. Micul dejun poate fi urmat de o plimbare de 10 minute până la Playa de Artola, unde nisipul fin și apele calme ale Mediteranei creează un cadru adecvat pentru relaxare. Pentru cumpărături zilnice, un supermagazin se află la doar 490 de metri, accesibil pe jos în câteva minute. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, iar după-amiaza poate fi dedicată relaxării la piscina comunitară sau practicării sportului la una dintre facilitățile din apropiere, cum ar fi terenurile de golf. Seara, apartamentul devine un refugiu confortabil cu vederea panoramică la mare, unde aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Viața în jurul acestui apartament este definită de infrastructura dezvoltată a zonei Marbesa și accesul ușor la numeroase facilități. Stațiile de transport public se află la distanțe scurte, cu 11 linii de autobuz deservind zona și 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni regulate către Marbella și alte localități costiere. Pentru cumpărături, pe lângă supermarketul la 490 de metri, există numeroase magazine, bănci și servicii în raza de 2 km. Sistemul educațional este bine reprezentat cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, o opțiune importantă pentru familiile cu copii. Serviciile medicale includ 5 centre de sănătate și un spital la 6,4 km, asigurând acces la îngrijiri medicale de bază și de urgență.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Marbesa, evidențiind proximitatea la plajele Mediteranei și principalele artere rutiere. Se pot distinge cele trei plaje din apropiere (Artola, Cabopino și Calahonda), terenurile de golf din împrejurimi și conexiunile către Marbella (12 km) și Málaga (40 km). În tradiția spaniolă, această zonă combină viața costieră activă cu accesul la facilități urbane moderne, creând un echilibru solid între relaxare și confort.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul din Marbesa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella. La 12 km de centrul orașului Marbella (147,958 locuitori) și 40 km de Málaga (579,076 locuitori), locația oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane principale și atmosfera mai relaxată a zonei costiere. În comparație cu alte zone din Costa del Sol, Marbesa prezintă un caracter mai rezidențial decât centrele turistice intense, dar cu mai multe facilități decât zonele rurale din interior. Poziționarea sa permite explorarea facilă a întregii coaste, de la orașul istoric Málaga până la enclavele luxoase din Marbella.
Accesul la facilitățile esențiale și de recreere este un avantaj major al acestei locații. Plajele Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km) sunt accesibile pe jos în 10-15 minute sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 31 km, aproximativ 35 de minute cu mașina. Terenurile de golf precum Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km) sunt accesibile pe jos sau cu un scurt transport. Pentru aprovizionare zilnică, un supermarket se află la doar 490 de metri, iar o farmacie la 1,6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,6 km, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbesa este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Apartamentul, situat la doar 17 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de briza marină care atenuează căldura excesivă în timpul verii. Orientarea sud-estică asigură expunere la soare în principalele ore ale zilei, fără a fi supusă căldurii intense după-amiaza specifică orientărilor sudice pure. Panta de 0% către plajă indică un teren complet plat, facil pentru deplasări pe jos sau cu bicicleta.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbesa oferă acces la unele dintre cele mai apreciate plaje din Costa del Sol. Playa de Artola, la doar 1,1 km, este cunoscută pentru nisipul său fin și dunele naturale protejate. Playa de Cabopino, la 1,6 km, este o plajă mai mică, dar pitorească, cu facilități complete și atmosferă relaxată. Aceste plaje oferă diverse opțiuni de sporturi acvatice, de la înot și snorkeling la windsurfing și kitesurfing. În plus, existența mai multor terenuri de golf în apropiere - Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km) - face din această locație un punct de atracție pentru iubitorii de golf. Facilitățile sportive includ și cluburi de tenis precum Don Carlos Tennis Club (1,3 km) și numeroase centre de fitness în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Marbesa ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella. La 12 km de centrul orașului Marbella (147,958 locuitori) și 40 km de Málaga (579,076 locuitori), locația oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane principale și atmosfera mai relaxată a zonei costiere. În comparație cu alte zone din Costa del Sol, Marbesa prezintă un caracter mai rezidențial decât centrele turistice intense, dar cu mai multe facilități decât zonele rurale din interior. Poziționarea sa permite explorarea facilă a întregii coaste, de la orașul istoric Málaga până la enclavele luxoase din Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL041598
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID