Πολυτελές διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, με θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται σε πολυτελή κτίριο πρώην ξενοδοχείου Hilton στην περιοχή Marbesa της Μάλαγας. Το διαμέρισμα με μία κρεβατοκάμαρα και δύο μπάνια, έχει συνολική έκταση 88 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε ολοκληρωμένο κτίριο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, με τις ακτές της Μεσογείου σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Marbesa προσφέρει μια ισορροπημένη ανάπτυξη που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με την τοπική ζωή. Ενώ η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία υψηλών προδιαγραφών, το Marbesa διατηρεί έναν πιο χαλαρό και προσιτό χαρακτήρα, παρέχοντας πρόσβαση σε παρόμοιες ανέσεις σε λογικότερες τιμές. Σε σύγκριση με την περιοχή της Μάλαγας, το Marbesa προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής και μεγαλύτερη επαφή με τη φύση, χωρίς θυσία τις σύγχρονες ανέσεις. Σε σχέση με άλλες περιοχές όπως η Estepona ή η Fuengirola, το Marbesa διατηρεί μια καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και ποιότητας ζωής για τους μόνιμους κατοίκους. Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων, το Marbesa είναι πιο προσιτό από το κέντρο της Marbella, αλλά υψηλότερο από πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Mijas, αντανακλώντας την επιθυμητή του τοποθεσία του και τις άριστες υποδομές του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη κοινότητα Marbesa της Μάλαγας, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο τοποθετείται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de Artola και σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος χωρίς κλίση.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, με την ευελιξία να μετατραπεί εύκολα σε δύο ξεχωριστά στούντιο λόγω της ύπαρξης δύο χωριστών συμβολαίων ιδιοκτησίας. Οι δύο ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους για ξεκούραση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήδη ολοκληρωμένο κτίριο, το οποίο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε πριν από μερικά χρόνια, αλλά οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει κήπο ή ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι υπάρχει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Επιπλέον, το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με επιπλέον μέτρα ασφαλείας.
Αυτό το ακίνητος ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε τουριστικές περιοχές με υψηλή ζήτηση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο με δυνατότητα χρήσης για διακοπές και ταυτόχρονα ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιείται. Η ύπαρξη δύο ιδιωτικών βεραντών και η θέα στη θάλασσα το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και θέλουν ένα χώρο που συνδυάζει τη χαλάρωση με την ποιότητα ζωής. Επιπλέον, λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και των σύγχρονων εγκαταστάσεων, προσελκύει αγοραστές που προτιμούν ακίνητα έτοιμα για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον εργασίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη διακόσμηση με υψηλής ποιότητας υλικά και τελειωτικές επιφάνειες. Οι ιδιωτικές βεράντες είναι εξοπλισμένες με πόρτες γερμανικού στυλ που δημιουργούν άψογη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες επιλογές, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο εντοιπισμένες ντουλάπες. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, οροφή ανεμιστήρα στο σαλόνι, διπλά τζάμια για μόνωση και υψηλής ταχύτητας Wi-Fi, αντανακλώντας μια προσεκτική προσέγγιση στην ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, με καλά συντηρημένους κήπους και μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα με ξαπλώστρες.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή εκκίνησης από €490,000, καθιστώντας το μια υψηλής ποιότητας επένδυση στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 88 τ.μ. με πρόσθετους χώρους όπως δύο αποθήκες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τη θέα, τις εγκαταστάσεις και τη δυνατότητα ενοικίασης.
Η περιοχή Marbesa προσφέρει ένα συνδυασμό της ισπανικής παράκτιας ζωής με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει δυνατότητα για πρωινό καφέ στις τοπικές καφετέριες, περιπάτους στην παραλία, και επίσκεψη σε κοντινές αγορές για αγορά φρέσκων προϊόντων. Η περιοχή διαθέτει 30 εστιατόρια και 9 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία για εξωτερικές δραστηριότητες. Η πλατιά παραλία με τις χρυσές αμμουδιές αποτελεί σημείο αναφοράς για κατοίκους και επισκέπτες, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγας επιτρέπει στους κατοίκους να συνδυάζουν την χαλάρωση με περισσότερο δραστήριες επιλογές αναψυχής.
Η καθημερινή ζωή στο Marbesa χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο super Market σε απόσταση 490 μέτρων, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων. Το κτίριο διαθέτει ιδιωτικό κάλυμμα στάθμευσης, και η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η γύρω περιοχή προσφέρει πλούσιο περιβάλλον με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 5 κέντρα υγείας. Η περιοχή διαθέτει αναλογία πληθυσμού που δημιουργεί ισορροπία μεταξύ μόνιμων κατοίκων και τουριστών, προσφέροντας μια ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά τουριστική ατμόσφαιρα εκτός εποχής αιχμής.
Ο χάρτης δείχνει την επιθυμητή τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Marbesa, με σαφή εστίαση στην εγγύτητα στις παραλίες της Μεσογείου. Η περιοχή διακρίνεται για την οργανωμένη ανάπτυξή της και την άριστη υποδομή, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στα κύρια οδικά δίκτυα που συνδέουν την περιοχή με τη Marbella και τη Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Marbesa, στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 12 χλμ από το κέντρο της Marbella και 40 χλμ από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης αλλά μακριά από τον θόρυβο του κέντρου. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Marbesa προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, με πληθυσμό και υποδομές που εξυπηρετούν τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Οι παραλίτες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Artola (1.1 χλμ), Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και Playa de Calahonda (2.1 χλμ). Το κτίριο βρίσκεται 12 χλμ από το κέντρο της Marbella και 40 χλμ από τη Μάλαγα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol απέχει 31 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 65 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το Cabopino Golf (1.6 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ). Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στα περισσότερα σημεία ενδιαφέροντος με το αυτοκίνητο σε λιγότερο από 15 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια ηλιοφάνεια που υπερβαίνει τους 300 ημέρες, κάνοντας το ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες και την απόλαυση των βεραντών του διαμερίσματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποιοτικές παραλίες με την Playa de Artola, Playa de Cabopino και Playa de Calahonda σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίτες προσφέρουν χρυσές αμμουδιές και καθαρές θάλασσες, ιδανικές για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, ενώ η περιοχή προσφέρει πολλά αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ). Η μαρίνα Puerto Cabopino βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Marbesa, στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 12 χλμ από το κέντρο της Marbella και 40 χλμ από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης αλλά μακριά από τον θόρυβο του κέντρου. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Marbesa προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, με πληθυσμό και υποδομές που εξυπηρετούν τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL041598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID