Ця квартира розташована в Марбасі, Малага, всього за 1,1 км від пляжу. Властивість має 1 спальню, 2 ванні кімнати та 88 м² житлової площі. Будівля знаходиться в престижному районі Східної Марбельї, з видом на Середземне море. Власність уже завершена і готова для заселення. Квартира має дві приватні тераси, сучасні зручності та доступ до спільних об'єктів, включаючи басейн та ресторан на території. Розташування пропонує баланс між міськими зручностями та приморським стилем життя, з багатьма послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в Марбасі, в межах муніципалітету Малага. Вона знаходиться всього за 1,1 км від пляжу Плая-де-Артола, з пласкою місцевістю (0,0% похилу), що робить її легкодоступною. Власність є частиною міської забудови з прямим видом на море і розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, що забезпечує піднесену перспективу приморського ландшафту.
Ця квартира задовольняє функціональні житлові потреби завдяки її універсальній планувальній структурі площею 88 м², яку можна налаштувати як простір з однією або двома спальнями. Власність має дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню, дві приватні тераси та додаткове сховище. Вона пропонує як комфорт, так і практичність з кондиціонером, вбудованими шафами та доступом до спільних об'єктів, включаючи басейн та ресторан на території.
Будівля повністю завершена, що усуває будь-який період очікування для покупців. Це нещодавно відремонтована власність із сучасними установками, включаючи кондиціювання повітря, подвійне скління та високошвидкісний Wi-Fi. Якість будівництва очевидна в її південно-східній орієнтації, що максимізує природне освітлення, та в дизайні, що враховує людей з обмеженою мобільністю через доступ до ліфта.
Ця власність не пропонує приватного саду або індивідуального басейну, оскільки це спільні зручності. Квартира не включає приватного паркування безпосередньо в житловому приміщенні, хоча критий паркінг доступний у межах комплексу. Розташування в міській забудові означає, що вона не підходить для тих, хто шукає повну приватність або окремий окремий будинок.
Ця квартира підходить для різних ситуацій, особливо для тих, хто шукає другий дім у середземноморському оточенні з легким доступом як до відпочинку, так і до міських зручностей. Вона ідеальна для віддалених працівників, які цінують визначений робочий простір у поєднанні з морськими видами та можливостями життя на свіжому повітрі. Гнучка планувальна структура добре адаптується до потреб пар, невеликих сімей або тих, хто часто приймає гостей, враховуючи можливість перетворення спальних кімнат. Для інвесторів наявна ліцензія на оренду та близькість до туристичних визначних пам'яток, як-от нічний клуб Nikki Beach та Плая-де-лас-Каньяс, представляють життєздатні можливості для оренди. Особливості доступності власності, включаючи доступ до ліфта та пласку місцевість до пляжу, роблять її придатною для осіб з обмеженою мобільністю. Ті, хто цінує активний спосіб життя, отримають користь від сусіднього тенісного клубу, полів для гольфу та пляжних активностей, усі в межах короткої відстані. Розташування також приваблює тих, хто віддає перевагу не керувати автомобілем регулярно, оскільки багато щоденних потреб доступні пішки або на велосипеді.
Квартира демонструє якісне оздоблення по всьому нещодавно відремонтованому простору. Кухня повністю обладнана сучасними приладами, розробленими як для функціональності, так і для естетики. Ванні кімнати мають сучасні сантехнічні прилади, одна з яких є додатковою до головної спальні. Житлові зони виграють від вікон з подвійним склінням, які забезпечують ізоляцію, одночасно створюючи рамки для морських видів. Високоякісні німецькі двері на терасі створюють безшовний перехід між внутрішнім та зовнішнім житловими просторами. Власність включає вбудовані шафи у спальні, що максимізує зберігання без шкоди для житлового простору. Кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, доповнений стельовим вентилятором у головній житловій зоні. Будівля сама по собі підтримує високі стандарти з її доступом до ліфта, доглянутими спільними садами та великим басейном з лежаками для засмаги. Увага до деталей очевидна у продуманих дизайнерських елементах, які покращують як функціональність, так і насолоду від простору.
Квартира оцінена від €490 000, що відображає її розташування в Марбасі, бажаному районі узбережжя Малаги. Ця ціна розміщує її в середньому-вищому діапазоні місцевого ринку, враховуючи її завершений статус, морські види та зручності. Вартість власності підвищується завдяки її гнучкій планувальній структурі, яка може accommodувати різні житлові варіанти, та її ліцензії на оренду, що забезпечує потенційний дохід. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця квартира пропонує конкурентну вартість з урахуванням прямих морських видів, близькості до пляжу та обширних спільних зручностей, доступних для мешканців.
Повсякденне життя в цій квартирі в Марбасі обертається навколо її приморського розташування. Жителі можуть починати свій день з кави на одній з двох приватних терас з видом на Середземне море, насолоджуючись південно-східною орієнтацією, що забезпечує ранкове сонце. Пляж Плая-де-Артола знаходиться всього за 15 хвилин ходьби, що робить ранні запливи або вечірні прогулянки частиною регулярного розпорядку. Міське оточення означає, що щоденні справи зручні, зі супермаркетами, аптеками та ресторанами в межах пішої доступності. Спільні зони, включаючи басейн та ресторан на території, надають соціальні простори без необхідності залишати комплекс. Для тих, хто працює віддалено, квартира пропонує потенціал для робочого простору поряд з морським краєвидом, створюючи збалансоване середовище для роботи та відпочинку. Близькість до Марбельї (12 км) дозволяє легко отримати доступ до послуг міста, зберігаючи при цьому тихішу житлову атмосферу вдома.
Життя в цій квартирі в Марбасі означає бути частиною добре інтегрованого приморського співтовариства з комплексною інфраструктурою. Безпосереднє оточення пропонує 30 ресторанів, 9 кафе та основні послуги, як-от банки та аптеки, в межах 2 км. Міське середовище забезпечує зручність без шкоди для переваг приморського життя. Жителі мають доступ до 5 медичних центрів у навколишньому районі, що задовольняє потреби у медичному обслуговуванні без тривалих поїздок. Освітня інфраструктура є міцною, з 41 початковими школами та 28 середніми школами в районі, що робить її придатною для сімей. Наявність 52 готелів та майже 13 000 туристичних ліжок вказує на розвинений туристичний сектор, який сприяє місцевій економіці та надає можливості для оренди. Добре розвинена транспортна мережа включає 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, пропонуючи альтернативи приватному транспорту. Це поєднання міських зручностей та приморського стилю життя створює середовище, де щоденні необхідності легко доступні, зберігаючи при цьому розслаблену атмосферу, асоційовану з середземноморським життям.
Карта показує розташування квартири в Марбасі, вздовж східної ділянки узбережжя Коста-дель-Соль. Власність знаходиться приблизно на півдорозі між Малагою на північному сході та Марбельєю на заході. Навколишній район характеризується міським розвитком з прямим доступом до моря та кількома полями для гольфу вглиб країни. Карта ілюструє стратегічне розташування власності в межах пішої доступності до Середземного моря, зберігаючи при цьому зв'язок з основними транспортними маршрутами та міськими центрами вздовж узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбаса стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, за 12 км на схід від Марбельї, одного з найвідоміших приморських напрямків Іспанії. Це розташування забезпечує баланс між доступністю та відносною спокоєм порівняно з більш жвавими районами центральної Марбельї. За 40 км від Малаги, великого міста та транспортного вузла регіону, жителі користуються близькістю до міських послуг, зберігаючи приморський спосіб життя. Район Марбаси в межах муніципалітету Малаги розміщує його в серці Коста-дель-Соль, що користується інфраструктурою, послугами та міжнародною привабливістю регіону, зберігаючи при цьому виразний місцевий характер. Близькість як до Марбельї, так і до Малаги створює можливості для різноманітних способів життя, від тихого житлового до взаємодії з жвавими культурними та соціальними сценами більших міських центрів.
Квартира пропонує відмінний доступ до ключових об'єктів. Пляж Плая-де-Артола, найближча смуга піску, знаходиться всього за 1,1 км, легко доступна пішки або на велосипеді. Трохи далі знаходяться Плая-де-Кабопіно (1,6 км) та Плая-де-Калаонда (2,1 км), що розширює вибір пляжів. Для ентузіастів гольфу поле для гольфу Кабопіно знаходиться за 1,6 км, з Гольф-клубом Санта-Марія та Greenlife Golf Марбелья трохи далі на 2,5 км та 2,6 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 31 км, приблизно 35 хвилин їзди, що сприяє міжнародним подорожам. Великі міські центри Марбельї (12 км) та Малаги (40 км) надають додаткові можливості для шопінгу, культури та розваг. Щоденні потреби, як-от супермаркети, особливо близькі, з одним всього за 490 метрів від власності, що робить щоденні справи зручними без необхідності використання автомобіля.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбаса користується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Сезонні температури коливаються між 12°C взимку та 26°C влітку, створюючи приємні житлові умови протягом усього року. Місцезнаходження користується приблизно 300 днями сонця на рік, типовими для Коста-дель-Соль. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташоване на висоті 17 метрів над рівнем моря, квартира користується помірним піднесенням, яке забезпечує панорамні морські види без піддання екстремальним погодним умовам. Пласка місцевість (0% похилу) до пляжу робить активності на відкритому повітрі доступними незалежно від віку чи фізичних здібностей. Південно-східна орієнтація забезпечує, що тераси отримують ранкове сонце, створюючи комфортні зовнішні простори протягом найтепліших частин дня. Це поєднання клімату, висоти та орієнтації створює ідеальний мікроклімат для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох якісних пляжів у безпосередній близькості. Плая-де-Артола, 1,1 км, є найближчим варіантом, відомим своїми природними дюнними утвореннями та статусом Блакитного прапора за якість води та зручності. Плая-де-Кабопіно (1,6 км) має чарівну марину з ресторанами та можливостями для водних видів спорту. Район пропонує широкі рекреаційні можливості, включаючи тенісний клуб Дон Карлос (1,3 км) та гольф-клуб Ла Сієста (3,5 км). Ентузіасти гольфу мають три поля в межах короткої відстані: гольф Кабопіно (1,6 км), Гольф-клуб Санта-Марія (2,5 км) та Greenlife Golf Марбелья (2,6 км). Маріна Пуерто-Кабопіно (1,8 км) додає до морської атмосфери з її можливостями для швартування та ресторанами біля моря. Для плавання як Плая Реал, так і Кемпінг Марбелья Плая (0,5 км) пропонують альтернативи морю басейну. 52 готелі та майже 13 000 туристичних ліжок у районі підтримують добре розвинену рекреаційну інфраструктуру, яка залишається активною протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Марбаса стратегічно розташована в регіоні Коста-дель-Соль, за 12 км на схід від Марбельї, одного з найвідоміших приморських напрямків Іспанії. Це розташування забезпечує баланс між доступністю та відносною спокоєм порівняно з більш жвавими районами центральної Марбельї. За 40 км від Малаги, великого міста та транспортного вузла регіону, жителі користуються близькістю до міських послуг, зберігаючи приморський спосіб життя. Район Марбаси в межах муніципалітету Малаги розміщує його в серці Коста-дель-Соль, що користується інфраструктурою, послугами та міжнародною привабливістю регіону, зберігаючи при цьому виразний місцевий характер. Близькість як до Марбельї, так і до Малаги створює можливості для різноманітних способів життя, від тихого житлового до взаємодії з жвавими культурними та соціальними сценами більших міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL041598
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID