يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة ناجويليس الراقية بمالقة، وهو يمثل واحة من الهدوء تجمع بين التصميم المعاصر والإطلالات الساحرة على البحر. تم تصميمه خصيصًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث تتناغم المساحات الاجتماعية الواسعة مع مناظر طبيعية مصممة بعناية لتعزيز التفرد والخصوصية والرفاهية. يمتد هذا المسكن الفريد على مساحة 267 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ناجويليس، مما يوفر قربًا ملحوظًا من الشواطئ والمناطق الحضرية النشطة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على جو من الهدوء والسكينة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والجمال. توفر المساحات الداخلية المصممة بعناية، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات البحرية، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. يركز التصميم على توفير مساحات عملية ووظيفية تتناسب مع نمط الحياة المعاصر.
المشروع عبارة عن بناء جديد وجاهز للسكن، مما يوفر للمشترين ميزة الحصول على عقار حديث بتشطيبات عالية الجودة. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن أن جميع المرافق والأنظمة تعمل بكفاءة، ويقلل من أي مخاوف محتملة تتعلق بمراحل التطوير أو التأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو محيطًا ريفيًا هادئًا، حيث يركز تصميمه على الإطلالات البحرية والحياة الحضرية. كما أنه لا يوفر مرافق مشتركة واسعة مثل النوادي الصحية أو الملاعب الرياضية الكبيرة، نظرًا لطبيعته كمسكن خاص وفخم.
Ref: VL309390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المسكن خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر ومكتمل في بيئة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. إنه يناسب الأفراد أو العائلات الذين يقدرون التصميم المعاصر، والإطلالات البحرية، والقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون تجنب متاعب البناء، حيث أن العقار جاهز للسكن. إذا كنت تسعى لأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط والوصول السهل إلى الحياة الحضرية، فإن هذا المسكن يلبي هذه الاحتياجات. يعتبر مثاليًا لمن يبحث عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم يوفر الراحة والفخامة.
يتميز هذا المسكن الجديد بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس التصميم المعاصر. تشمل الميزات الأساسية حمامًا خاصًا (ensuite bathroom) في كل غرفة نوم، وخزائن ملابس مدمجة (fitted wardrobes) لتوفير مساحة تخزين عملية، وشرفات خاصة (private terrace) للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تصميم المطبخ بنمط مطبخ-صالون (kitchen-lounge) مفتوح لتعزيز التفاعل الاجتماعي. الحدائق الخاصة والمصممة (landscaped private garden) تضيف لمسة من الطبيعة والجمال الخارجي. يتم توفير مواقف سيارات خاصة ومفتوحة (private and open parking). تم التأكيد على التصميم الحديث في جميع أنحاء المسكن، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة لخلق بيئة معيشية أنيقة وعملية.
يتوفر هذا المسكن الفاخر بسعر يبدأ من 4,550,000 يورو. نظرًا لكونه تطويرًا جديدًا وجاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة التي تبلغ 267 مترًا مربعًا، والتصميم المعاصر، والموقع المتميز. لا توجد نطاقات سعرية أخرى متاحة لهذا العقار المحدد، مما يشير إلى أن هذا هو السعر الثابت لهذا المسكن الفريد. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار يقع في منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول.
تمثل ناجويليس، وهي منطقة تقع في قلب كوستا ديل سول، بيئة سكنية مرموقة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. يقع هذا المسكن على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بحرية مميزة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي ناغويليس وبلايا دي كازابلانكا على بعد حوالي 1.4 كم. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء في المنزل والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مدعومة بقربها من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. تتيح القرب من 50 خط مواصلات عامة التنقل بسهولة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع للمنطقة.
تقع في منطقة ناجويليس، وهي منطقة سكنية مرغوبة في ماربيا، وتوفر هذه الفيلا الجديدة مزيجًا من الهدوء والوصول المريح إلى وسائل الراحة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، كما أن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على بعد 1.4 كم تقريبًا. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 2.5 كم. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة، مع خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه في متناول اليد. الطبيعة المحيطة، جنبًا إلى جنب مع قربها من مرافق المدينة، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة ناجويليس، وهي جزء من ماربيا، ويتميز بقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الغولف، والمناطق التجارية، مما يعكس الطبيعة المتكاملة لهذه المنطقة الساحلية.
يقع المشروع في منطقة ناجويليس، وهي جزء من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، ويستفيد من قربها من المدن الساحلية الأخرى والبنية التحتية للنقل. تتيح هذه الإستراتيجية الموقع الاستمتاع بجوهر الحياة المتوسطية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المنطقة الأوسع.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناجويليس، وكلاهما على بعد 1.4 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المحلات التجارية والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. تتوفر أيضًا خيارات للنقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للوصول إلى بعض الوجهات.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد السكان من ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (4.2%) نحو الشاطئ، مما يساهم في الإطلالات الجميلة دون أن يكون مرهقًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي ناجويليس، حوالي 1.9 كم. تشمل المناطق الشاطئية القريبة أيضًا بلايا دي كازابلانكا (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل لوس مونتيروس (أدلفاس) وبويرتو بانوس-ليفيانتي. لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب المرموقة في الجوار، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.5 كم) ونادي ألوها للجولف (3.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل نوادي التنس والبادل ومراكز الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ناجويليس، وهي جزء من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، ويستفيد من قربها من المدن الساحلية الأخرى والبنية التحتية للنقل. تتيح هذه الإستراتيجية الموقع الاستمتاع بجوهر الحياة المتوسطية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل إيستبونا وبينيالمادينا، يبرز هذا المسكن في ناجويليس بسعره المرتفع نسبيًا، والذي يعكس موقعه المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بفخامتها. المشاريع مثل 'Acqua Gardens' في إيستبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو) و 'Alba Benalmadena' في بينيالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو) تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد لا توفر نفس مستوى الحصرية أو القرب المباشر من بعض المناطق الأكثر رواجًا في ماربيا. تتركز هذه المشاريع المقارنة في مناطق أوسع، تقدم خيارات متنوعة من الشقق والفيلات، ولكن المسكن الحالي في ناجويليس يستهدف شريحة سوقية محددة تبحث عن مسكن فاخر جاهز في موقع متميز للغاية، مع التركيز على الإطلالات البحرية والتصميم المعاصر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
