Ovaj luksuzni novi razvojni projekat, smešten u mirnom naselju Nagüeles u Malagi, nudi izuzetno stambeno iskustvo. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila obuhvata 267 m² stambenog prostora na prostranom placu od 1000 m². Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući savremenu eleganciju i mirnu atmosferu, upotpunjenu zadivljujućim pogledom na more. Nalazi se u oblasti poznatoj po svojoj ekskluzivnosti i lepoti, nudeći idealnu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u prestižnom naselju Nagüeles, ovaj projekat je u neposrednoj blizini obale, nudeći lako pešačenje do plaže i urbanih sadržaja. Lokacija pruža stratešku prednost, sa brzom dostupnošću do glavnih saobraćajnica i obližnjih gradova, dok zadržava osećaj mirnog utočišta.
Dizajniran za sofisticirani način života, ovaj projekat zadovoljava potrebe za prostranim, moderno dizajniranim domom sa pogledom na more. Fokus je na udobnosti, privatnosti i besprekornom povezivanju unutrašnjeg i spoljašnjeg životnog prostora, idealan za one koji traže luksuzni mediteranski život.
Projekat je završen, nudeći trenutno useljenje. Kao novogradnja, karakteriše ga savremeni dizajn i upotreba modernih građevinskih materijala i tehnika. Odsustvo budućih faza izgradnje garantuje neometano okruženje za buduće vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi zajedničke sadržaje kao što su tereni za golf ili veliki hotelski kompleksi u okviru svoje neposredne lokacije. Takođe, iako blizu plaže, nije direktno na obali, a pristup nekim specifičnim centrima aktivnosti može zahtevati upotrebu vozila.
Ref: VL309390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže ekskluzivno prebivalište na Costa del Sol, sa željom za spojem luksuza, mira i prirodnih lepota. Odgovara profesionalcima i porodicama koji cene blizinu plaže (1.4 km do Playa de Nagüeles) i gradskih sadržaja poput internacionalnih škola (British International School na 1.6 km), ali istovremeno žele privatnost koju nudi sopstveno imanje sa baštom i bazenom. Kupci koji se opredeljuju za ovu nekretninu verovatno traže drugi dom u sunčanoj klimi, mesto za odmor ili trajnu rezidenciju koja omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Takođe, blizina renomiranih golf terena (Golf Los Naranjos na 2.5 km) čini je privlačnom za ljubitelje golfa. Osobe koje preferiraju savremeni dizajn, visok kvalitet gradnje i prostrane životne prostore, sa pogledom na more, pronaći će ovde svoj idealan dom.
Ova vila je izgrađena sa naglaskom na kvalitet i savremeni dizajn, nudeći završne obrade koje odražavaju luksuz i trajnost. Karakteristike poput privatnog bazena, pokrivene terase i opremljenih ormara doprinose udobnosti i funkcionalnosti. Svaka od 4 spavaće sobe ima ensuite kupatilo, obezbeđujući privatnost i komfor za sve ukućane. Kuhinja je dizajnirana kao dnevni boravak, podstičući društvenu interakciju. Prostrani dnevni boravak se prirodno nastavlja ka spoljašnjem prostoru, stvarajući skladnu celinu. Uređena privatna bašta sa panoramskim pogledom dodaje estetsku vrednost i stvara mirnu atmosferu. Materijali i tehnike gradnje su usklađeni sa savremenim standardima, obezbeđujući energetsku efikasnost i dugotrajnost objekta, što je ključno za nekretnine na ovoj lokaciji.
Cena za ovu vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila je 4.550.000 evra. Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu ponudu na tržištu, sa obzirom na svoju lokaciju, veličinu i status novogradnje. Trenutno je dostupna samo jedna jedinica, što naglašava ekskluzivnost ponude. S obzirom na visoku cenu, ciljna grupa kupaca su pojedinci sa značajnim kapitalom, koji traže luksuznu nekretninu sa visokim nivoom privatnosti i kvalitetom gradnje na prestižnoj lokaciji. Nema varijacija u cenama jer je u ponudi samo jedna vila.
Nagüeles, Malaga, nudi životni ritam koji kombinuje mir i živahnost. U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de Nagüeles, na samo 1.9 km udaljenosti, što omogućava lagan pristup moru. Okolina je urbanizovana, sa restoranima (10 u krugu od 2 km) i apotekom (1.1 km) na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. U isto vreme, blizina većih gradova i golf terena, poput Golf Los Naranjos (2.5 km), pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Srednja nadmorska visina od 87 metara doprinosi prijatnom klimatskom ambijentu. Ovo je mesto gde se dnevna rutina sastoji od uživanja u lokalnim pogodnostima, opuštanja na obali ili bavljenja sportskim aktivnostima, sve u prelepom mediteranskom okruženju.
Život u Nagüeles-u, predgrađu Marbelle, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog porodičnog okruženja i blizine gradskih centara. Sa 87 metara nadmorske visine, lokacija pruža ugodne temperature tokom cele godine, sa prosekom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Infrastruktura je dobro razvijena; 50 javnih prevoznih stanica i 12 linija javnog prevoza su dostupni, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje okoline preporučljivo posedovati automobil. Blizina plaža, poput Playa de Nagüeles (1.9 km), omogućava svakodnevni pristup mediteranskoj obali. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani i apoteka, dok je veći medicinski centar udaljen samo 2.5 km. Ova lokacija je takođe povoljna za porodice sa decom, zahvaljujući blizini internacionalnih škola.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta u Nagüelesu, predgrađu Marbelle. Istaknute su ključne tačke poput najbližih plaža, golf terena, aerodroma i gradskih centara, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Projekat se nalazi u ekskluzivnoj oblasti Nagüeles, u okviru opštine Marbella, na Costa del Sol. Pozicioniran je na strateškoj tački koja omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima regije. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, mondenskim plažama i prestižnim marinama. Udaljenost od 42 km od Malage, glavnog administrativnog i transportnog čvorišta, čini ga lako dostupnim. Okolna mesta poput Estepone i Benalmadene, koja nude različite cene nekretnina i specifične karakteristike, nalaze se na razumnoj udaljenosti za jednodnevne izlete, omogućavajući poređenje i širi uvid u ponudu regije.
Projekat se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim oko 42 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što su Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, udaljene su samo 1.4 km, a do njih se može doći i peške. Centri kao što su supermarketi i apoteke takođe su na pešačkoj udaljenosti od 1.1 km do 1.4 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na samo 2.5 km. Infrastruktura je podržana sa 50 stanica javnog prevoza, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nagüelesu je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i izuzetno visokim brojem sunčanih sati od 3.856 godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište, koje traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za plivanje (≥20°C). Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Lokacija na nadmorskoj visini od 87 metara blizu obale obezbeđuje blage temperature bez ekstremnih vrućina. Blaga padina ka plaži (4.2%) doprinosi lakšem pristupu i uživanju u morskom ambijentu. Ova kombinacija prirodnih uslova čini lokaciju idealnom za život tokom cele godine, sa naglaskom na aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim prelepim plažama i raznovrsnim rekreativnim sadržajima. Najbliže plaže, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, udaljene su samo 1.4 km, nudeći mogućnosti za sunčanje i vodene sportove. Regija se ponosi sa dva 'Blue Flag' plaže: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), pružajući razne mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekat se nalazi u ekskluzivnoj oblasti Nagüeles, u okviru opštine Marbella, na Costa del Sol. Pozicioniran je na strateškoj tački koja omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima regije. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, mondenskim plažama i prestižnim marinama. Udaljenost od 42 km od Malage, glavnog administrativnog i transportnog čvorišta, čini ga lako dostupnim. Okolna mesta poput Estepone i Benalmadene, koja nude različite cene nekretnina i specifične karakteristike, nalaze se na razumnoj udaljenosti za jednodnevne izlete, omogućavajući poređenje i širi uvid u ponudu regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Projekat u Nagüelesu predstavlja vrhunsku ponudu na Costa del Sol, sa cenom od 4.550.000 evra, što ga svrstava u luksuzni segment tržišta. U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj projekat je značajno skuplji, što je posledica prestižnije lokacije, veće kvadrature, veće parcele i ekskluzivnijih karakteristika. Dok su pomenuti projekti pristupačniji i verovatno ciljaju širu publiku ili nudiju drugačiji tip nekretnina (stanove, manje vile), ovaj projekat u Nagüelesu fokusira se na kupce koji traže maksimalnu privatnost, prostranost i prestiž. Lokacija u blizini Marbelle, poznate po luksuzu i ekskluzivnosti, opravdava višu cenu u poređenju sa projektima u Esteponi ili Benalmadeni, koji, iako atraktivni, možda ne poseduju isti stepen ekskluzivnosti ili direktnu blizinu najpoznatijih sadržaja kao što su marine i luksuzni restorani u Marbelli.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
