Ово новоизграђено имање, смештено у престижној области Нагуелес на Малаги, представља уточиште мира где се савремени дизајн хармонично преплиће са погледом на море. Пројектовано за оне који траже медитерански начин живота, поседује простране друштвене просторе који се природно преливају у пејзаж осмишљен да пружи ексклузивност, приватност и благостање, пружајући површину од 267 м² са 4 спаваће собе и 4 купатила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у урбаном окружењу Нагуелес, на пешачкој удаљености од обале и близу различитих садржаја. Ова позиција пружа баланс између приступачности и спокојног становања, са лаким приступом локалним услугама и рекреативним активностима.
Дизајнирано за појединце и породице које траже луксуз и удобност, ово имање задовољава потребе за модерним животним простором са довољно простора и приватности. Фокус је на интеграцији унутрашњег и спољашњег простора, са погледом на море и беспрекорном завршном обрадом, испуњавајући жељу за медитеранским начином живота.
Имање је новоизграђено и завршено, спремно за усељење. Савремени дизајн и технологија су примењени током изградње, обезбеђујући високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности, нудећи модеран и удобан животни простор.
Пројекат не нуди директан приступ приватном базену са свих тераса, нити неограничен поглед на море из сваке просторије. Иако је у близини садржаја, одређене активности могу захтевати превоз. Урбано окружење подразумева одређен ниво амбијенталне буке.
Ref: VL309390
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже луксузан дом савременог дизајна у близини обале. Идеалан је за оне који цене приватност и миран амбијент, али и даље желе лак приступ градским садржајима и плажи. Пар који тражи пространу резиденцију за стални боравак или дужи одмор, као и породице са децом којима је важна близина међународних школа, пронаћи ће овде одговарајући простор. Такође, инвеститори који траже имовину високог квалитета у престижној области са потенцијалом за раст вредности, требало би да размотре ову понуду.
Имање се одликује висококвалитетним материјалима и модерном технологијом. Дизајн ентеријера укључује простране дневне просторе који се лако повезују са екстеријером, са великим прозорима који обезбеђују обиље природне светлости и поглед на море. Кухиња је уграђена и повезана са дневним боравком, а купатила су опремљена модерним санитаријама. Све собе имају уграђене плакаре, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном. Приватни, уређени врт додатно употпуњује осећај луксуза и спокоја.
Овај новоизграђени објекат је доступан по цени од 4.550.000 €. С обзиром на то да је пројекат завршен, нема варијација у ценама по различитим фазама изградње. Понуђена цена одражава висок квалитет градње, луксузну завршну обраду и премијум локацију. Тренутно је доступан само један овакав примерак, што га чини ексклузивном понудом на тржишту некретнина у овој области.
Живот у овом имању у Нагуелесу нуди спој урбане погодности и медитеранског спокоја. Савремени дизајн и беспрекорна завршна обрада стварају луксузно окружење, док близина плаже и садржаја подржава активан свакодневни живот. Простране терасе и башта пружају приватни простор за опуштање и уживање у погледу на море. Имање је погодно за оне који траже мирну, али истовремено и приступачну локацију, где су дневне рутине попут одласка до продавнице или ресторана лако оствариве пешке, док су већи градови и аеродром на разумној удаљености за чешћа путовања.
Живот у Нагуелесу, предграђу Марбеље, нуди спој спокојног становања и урбане динамике. Налази се на само 4 км од центра Марбеље, пружајући лак приступ ширем спектру ресторана, продавница и културних садржаја. Близина плаже, удаљене око 1.4 км, чини га идеалним за љубитеље морских активности. Локална инфраструктура укључује продавнице, апотеке и болницу на разумној удаљености. Упркос урбаном окружењу, имање задржава осећај приватности и мира, комбинујући погодност са медитеранским стилом живота.
Налазећи се у области Нагуелес, ово имање нуди погодну локацију у близини обале и градских садржаја Марбеље. Карта приказује његову близину популарним плажама, голф теренима и главној инфраструктури, истичући лак приступ и медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина је стратешки лоцирана у Нагуелесу, близу Марбеље (4 км). Марбеља је позната по свом луксузном начину живота и пружа приступ широком спектру садржаја. Остали већи градови у региону укључују Малагу (51 км), важно културно и економско средиште, и Алхесирас (63 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини популарне Марбеље, истовремено задржавајући приступ другим регионалним центрима за различите потребе.
Имање је добро повезано са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Нагуелес удаљене су само 1.4 км, пружајући лак приступ обали. Супермаркет и апотека су такође на око 1.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 2.5 км. Иако је аутомобил користан, одређени садржаји су доступни и пешке, а постоји и 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област Нагуелес ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 11°C и 26°C, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Имање се налази на надморској висини од 87 метара, са благим нагибом од 4.2% према плажи, што пружа пријатан поглед и лак приступ обали. Ово окружење подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројни садржаји за рекреацију. Најближи плаже, Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, удаљене су 1.4 км. Регион се може похвалити са две плаже са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лесонс и Алоха Голф Цлуб налазе се на удаљености од 2.5 до 3.3 км. У близини су и спортски центри за тенис и падел, као и спортски центри Полідепортиво Пацо Цантос.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 47 mm |
| Март | 14.4°C | 154 mm |
| Април | 16.4°C | 70 mm |
| Мај | 19.6°C | 27 mm |
| Јун | 23.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 20.3°C | 72 mm |
| Новембар | 15.9°C | 89 mm |
| Децембар | 13.7°C | 80 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Нагуелесу представља премиум сегмент тржишта. Цена од 4.550.000 € одражава ексклузивну локацију, луксузну изградњу и пространост, што је знатно више од понуда у другим областима. За разлику од јефтинијих опција које можда захтевају додатна улагања или су удаљеније од централних локација, ова вила нуди комплетно решење спремно за усељење у престижном подручју. Упоредно са пројектима као што је Alba Benalmadena (598,000 €), овај имовина се истиче по својој цени која указује на већу ексклузивност и већу површину парцеле, што је типично за луксузне виле у близини Марбеље. Локација у Нагуелесу, познатој по својим луксузним вилама и близини приватних клубова, позиционира је изнад општерангираних стамбених пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID