Проект расположен в престижном районе Нагуэлес, Малага, предлагая виллу с современной архитектурой и панорамным видом на море. Этот объект завершен и готов к заселению, сочетая в себе высокое качество строительства с удобным расположением недалеко от пляжа и городской инфраструктуры. Проект ориентирован на тех, кто ценит уединение, комфорт и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Нагуэлес, Малага, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступом к инфраструктуре, создавая комфортную среду для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта и удобств. Просторные жилые зоны, продуманный дизайн и близость к морю отвечают потребностям в стиле жизни, сочетающем расслабление и доступ к активностям.
Проект представляет собой завершенное строительство (Gereed). Это означает, что все работы выполнены, и объект готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снимает вопросы, связанные с ожиданием и возможными задержками.
Проект не предлагает видов на горы или поля, а также не имеет общего бассейна, так как все удобства, включая частный бассейн, ориентированы на индивидуальное пользование. Отсутствие близости к крупным торговым центрам может потребовать использования личного транспорта для некоторых покупок.
Ref: VL309390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подойдет для покупателя, который ищет полностью готовое к проживанию жилье высокого класса с современным дизайном и удобным расположением на побережье Коста-дель-Соль. Это может быть как основное место жительства для семьи, ценящей комфорт и близость к инфраструктуре, так и резиденция для отдыха, откуда легко добраться до пляжа и развлекательных заведений. Отсутствие необходимости в ремонте или доработках делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать немедленно. Покупатели, которым важны панорамные виды и приватность, найдут здесь подходящее решение. Тем, кто предпочитает тишину, но не хочет быть полностью изолированным от городской жизни, также может подойти это предложение.
Вилла представляет собой завершенный объект (New Construction), что предполагает использование современных строительных материалов и технологий. Характеристики включают частный бассейн, панорамный вид на море, сад с ландшафтным дизайном и крытую террасу. Внутри имеются встроенные шкафы, ванные комнаты с душем (Ensuite Bathroom) и кухня-гостиная (Kitchen-Lounge), что говорит о продуманной планировке и функциональности. Ориентация на средиземноморский образ жизни отражается в дизайне, который стремится к гармонии с окружающей природой и обеспечивает комфортное проживание. Детали отделки, такие как панорамные окна, вероятно, способствуют проникновению естественного света и подчеркивают виды.
Представленный объект предлагается по фиксированной цене 4 550 000 евро. Поскольку это готовая вилла, такая цена отражает текущее состояние рынка для объектов такого класса в данном районе. В настоящее время других вариантов в рамках данного проекта не указано, что означает наличие только одного объекта по указанной стоимости. Сравнительные данные по другим проектам в Эстепоне и Бенальмадене показывают значительно более низкий ценовой диапазон, что подчеркивает эксклюзивность и премиальный статус данного предложения в Нагуэлесе.
Нагуэлес — это район, который сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобным доступом к городской среде Марбельи. В повседневной жизни это означает возможность наслаждаться тишиной и уединением частной виллы, имея при этом рестораны, магазины и пляжи в пределах досягаемости пешком или короткой поездки. Планируемая высота объекта (87 м над уровнем моря) обеспечивает приятный микроклимат и, в зависимости от ориентации, может способствовать панорамным видам. Близость к международным школам делает район привлекательным для семей. Уровень освещенности (3856 солнечных часов в год) подразумевает возможность активного отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Расположение в Нагуэлесе, недалеко от пляжа (1.4 км) и городской инфраструктуры (супермаркет в 1.4 км, аптека в 1.1 км), создает условия для комфортной повседневной жизни. Доступ к 10 ресторанам в радиусе 2 км и наличие 50 остановок общественного транспорта с 12 маршрутами обеспечивают мобильность и разнообразие в выборе мест для досуга. Международная школа British International School в 1.6 км делает район привлекательным для семей с детьми. Близость к спортивным объектам, таким как теннисные клубы и скалодромы, а также возможность занятий гольфом на близлежащих полях, способствует активному образу жизни.
Данная карта показывает расположение проекта в районе Нагуэлес, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Визуализация позволяет оценить близость к пляжам, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Марбелья.
Проект расположен в Нагуэлесе, в пределах муниципалитета Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает близость к динамичной жизни Марбельи, известной своими пляжами, гольф-полями и ресторанами. Расположение на побережье также дает доступ к другим известным городам региона, таким как Эстепона и Бенальмадена, которые находятся в пределах легкой досягаемости для однодневных поездок, предлагая разнообразные возможности для отдыха и знакомства с культурой.
Вилла находится на расстоянии 42 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Близость к пляжам, таким как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles (1.4 км), позволяет легко добраться до побережья. Гольф-поля, включая Golf Los Naranjos (2.5 км), находятся в пределах нескольких километров. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 12 маршрутов, а также EV-зарядной станции в 1.1 км, повышают доступность и удобство для жителей.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой 18.7°C и наличием 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон (5 месяцев при температуре воды ≥20°C). Средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Высота расположения объекта (87 м над уровнем моря) и умеренный уклон к пляжу (4.2%) способствуют комфортным условиям. Такое сочетание климатических факторов благоприятствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Nagüeles (1.9 км) и Playa de la Fontanilla (1.4 км). Наличие пляжей с Голубым флагом, таких как Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, гарантирует высокое качество прибрежной зоны. Район также предлагает разнообразные возможности для активного отдыха: многочисленные гольф-поля (Golf Los Naranjos в 2.5 км), теннисные и падел-корты, а также спортивные центры. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен в Нагуэлесе, в пределах муниципалитета Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это обеспечивает близость к динамичной жизни Марбельи, известной своими пляжами, гольф-полями и ресторанами. Расположение на побережье также дает доступ к другим известным городам региона, таким как Эстепона и Бенальмадена, которые находятся в пределах легкой досягаемости для однодневных поездок, предлагая разнообразные возможности для отдыха и знакомства с культурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Данный проект, расположенный в Нагуэлесе, представляет собой предложение премиум-класса, что отражается в цене от 4 550 000 евро. Это значительно выше, чем стартовые цены на новостройки в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона (например, Acqua Gardens от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро) или Бенальмадена (Alba Benalmadena от 598 000 евро). Эти проекты предлагают более доступные варианты, ориентированные на более широкий круг покупателей, и часто находятся на стадии строительства. В то время как предлагаемая вилла в Нагуэлесе позиционируется как эксклюзивное жилье, готовое к заселению, с акцентом на уединение, виды и близость к элитной инфраструктуре Марбельи, включая гольф-клубы и яхтенные порты. Районы Эстепоны и Бенальмадены, хотя и привлекательны, предлагают иной набор характеристик и ценовой диапазон, часто с более выраженным курортным характером или ориентированностью на семейное проживание в комплексах с общей инфраструктурой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
